子女名下，现在考虑出售，网上查到有个这么高的税，是真的么，太黑了吧
大家有知道继承过来的私房出售有一个百分之二十的税吗？
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子女名下，现在考虑出售，网上查到有个这么高的税，是真的么，太黑了吧
谢谢，确定啊，你出售过吗？
谢谢美女，哎，当时也不知道父母会走的这么突然
qinhongeve发表于 2016-11-07 12:49 满五唯一，还是满二唯一是不收这个人所得税的，这跟你是不是继承没关系。只是继承的个人所得税太高了，20%，而非继承是5点几还是可以转嫁给买家的。所以继承的房子如果不是唯一住房，基本就卖不了。
不是唯一住房啊，那不是真卖不了
qinhongeve发表于 2016-11-07 12:49 满五唯一，还是满二唯一是不收这个人所得税的，这跟你是不是继承没关系。只是继承的个人所得税太高了，20%，而非继承是5点几还是可以转嫁给买家的。所以继承的房子如果不是唯一住房，基本就卖不了。
请问假如认这个税能卖吗
北岸花园发表于 2016-11-07 14:23 放心，再放2年，现在貌似是5年以后就没20%这么高了不要问我为什么知道，我也差点买到继承的房子
呵呵，真的呀，满五年不是唯一也可避免么
是呀，这个问题非得问专业人员，谢谢你哦
Kidd发表于 2016-11-07 16:39 你们给得答案靠谱吗？为什么我知道得是，除非是赠予，才有20个点的税？继承是税费Z少的，比买卖还少。
继承确实是税费Z低的，我们办理过户时没花多少，据我查到的再次出售就Z高了，哎
会员名已注册发表于 2016-11-07 17:12 这不是逼到父母把房子过户到子女嘛
就是啊，太坑了
Kidd发表于 2016-11-07 23:04 不啊，除非是你父母赠予你的（生前赠予），才会有20%的税费。继承（走后）的是没有这个20%费用的。你去房管局网站查。
哦哦，谢谢啊，我问过了说有这个税，但一般按一个点收
守护天使心发表于 2016-11-08 23:42 私房有几个有房产证的？还是黄陂的私房，就更不谈有证了。国家都没登记的，你继承了卖出去，有个P的税。
我们的房子有两证的，房管局说是有这个税，但一般按一个点
昨天去问了房管局的人说是有这么个税，但一般是按一个点收，具体要看个人单子，我貌似还是没整明白
king100发表于 2016-11-08 22:02 只对差额征税，不管是继承的房子还是购买的房子，都是一样的
差额到底是如何计算的啊，提供不了原始价格的么办
king100发表于 2016-11-08 23:31 差额不是房价，父母的购房成本也可扣除
父母购房成本也提供不了了，以前起的老房子也没用多少钱吧
嗯嗯，谢谢你咯
你回答的差不多哦，房管局的也说具体看房子性质，一般按一个点
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