发改委专家：房地产税全面推广时机还未到
节选其中一段话：
住房制度改革的实践，始于上世纪80年代。在发展过程中，房地产起起伏伏，经历了过热、调整、再培育、再调控等阶段。有些制度在这个过程中，慢慢被识别出来，但具体的制度内容还需要进一步明确。这些制度核心是住房供应制度、土地制度，配套性的还包括投融资制度、税收制度、监管制度等等。只有这些制度不断成熟、不断定型，才能培育出健康的房地产市场。
土地供应制度才是高房价的根本，所以说房产税不可能短时间内推出，也不可能解决高房价问题。
本帖Z后由 dongduang 于 2016-12-24 11:40 编辑
我国实行极为特殊的土地政策，70年的期限，加上不菲的土地出让金，已经让民众付出了很多，如果再征收房产税，合理性和必要性何在，在制度上如何自圆其说?
对于房产税立法，从长远而言，中国房地产领域的税费改革是必须的，通过总体设计，如何对目前的税费体系进行调整，并纳入统一的房产税，这个大方向没有错。但必须解决房产税立法中民众关注的焦点问题。比如征收目的，比如和土地出让金的关系，比如70年土地产权如何解决，等等。这些问题不解决，房产税是无法出台的。
hzsfdx发表于 2016-12-24 12:47 党说合理就合理，屁民老实交钱
不是所有人都会做沉默的羔羊的
皮老汉发表于 2016-12-24 13:26 土地便宜卖？想多了，那样房地产门槛就低了，现在走的路线地价高涨，有地为王，无地出局，所以不管有无实力疯抢Z后一根稻草。高价拿地后政策调控，再干掉一波有地无实力开发商。未来方向是只存在央企，国企地产商， ...
所以土地出让制度短期不可能更改，房产税短期也不可能出啊
yxd8888发表于 2016-12-24 13:27 以大大的行事风格，房产税能出台早就出台了，到底梗在哪自己想
你是想说有人既得利益吗
xlmjr0215发表于 2016-12-24 13:44 一套房子没有任何持有成本，可以无限传给后代，按照一代人买一套房子，30年一代人，这样传下去，150年后，中国的家家户户至少都5套房子。
土地使用权只有70年啊
hzsfdx发表于 2016-12-24 14:03 怎么办，再上井冈山？人家一东风快递山都给你炸了
你想多了吧
朱骨头发表于 2016-12-24 15:13 越是这么说越会出来，国家就这回事
哈哈，那我们等着看
lxw968发表于 2016-12-24 14:04 房产税出台 肯定是迟早的事情，但是在房价没有站到另外一个高位前，或者说没有让大部分老百姓分享到所谓的房价红利前，房产税肯定出不了。 房产税每年交的那么1-2万 对有房的人 真心不 ...
房产税涉及太多方面了，不是想出就能出的
yxd8888发表于 2016-12-24 14:06 如果不买房，你手上的钱150年后一套房都买不起
他不知道70年的产权及土地出让金就是成本，而且不低还占大头
thlshen发表于 2016-12-24 16:22 土地制度只是制造了高房价，不是推动房价暴涨进程的主因，推出房产税能有效抑制房价过快上涨，推出前要做很多准备，需要很长时间，不可能像限购限货那样说来就来，但一定会来。
所以说短期内根本不可能出来。不知道为什么有些人总喜欢把房产税挂在嘴边，完全是误导购房者
不慌稳得住发表于 2016-12-25 08:15 跟车辆限牌一样，某市新闻会说绝不突然限牌，结果尼玛某天晚上，忽然限牌。。。这就是ZF公信力！谁敢信？
与公信力无关
不慌稳得住发表于 2016-12-25 15:12 那说不出台房产税你信？
我没说不会出房产税，只是说短期内不会出，至少是5年以后的事，甚至更长
马光远：如果承认房子是有限的租期，那根本没有任何理由未来还要征收什么房产税，如果要征收房产税，就请把房子的“永久产权属性”还给老百姓。
和尚洗澡爱飘柔发表于 2016-12-26 09:37 P民要房子的永久产权，zf可以说可以给，那你们是不是真的就乖乖交房产税了吗？我的看法是“70年产权”仅仅只是反对房产税的挡箭牌，谁会真的去管70年之后的事情，搞不好TG那时已经跟USA干了一仗，已 ...
哈哈，也就是喊出来哄下人
大头大头发表于 2016-12-30 05:58 城市的房屋，商品房只占百分之40，其他都是乱七八糟性质的房屋，不好收税
还有小产权房
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