做个假设：如果房价降了？

这个拐点不是近几年会出现的，尽管Z终趋势是房价走低，然而Z近若干年Z多出现横盘小幅调整，想房价真正开始跌几乎不可能。

目前房市反而不能看长期；刚需急等着住的，投机客们，改善住宅握着手中的钱在犹豫是投资还是改善居住环境，这些人不会等个十年八年才出手的。我们的房市本来就不健康，不健康就意味着不能按所谓的经济规律去处理。长期房价趋势肯定是跌，而且是绝对意义的跌，很可惜的是需要很远很远或者一个重大社会的变革。