结合某神的观点，写几点对于武汉房市的体会吧：
1，武汉的房价并没有涨，某种意义上反而在跌。5年前90平的两房贵过120平的三房，买房的群体平均年龄比现在要大，现在呢，刚毕业两年的学生都去抢三房，越来越买得起，越买越大的东西，你难道能说它一直在涨？
2，房价从来没让你挣钱，真正替你挣钱的是贷款（对应货币的贬值），要尽可能的利用杠杆，ZF越要限制的东西越要使用。请珍惜手中的房票，首套有买三房的首付不要买两房，没有房票想办法创造房票，没有首付想办法创造首付。
3，在武汉大建设的几年内，谈品质还为时尚早，总体来看，武汉没有几个品质盘，交通便利的刚需盘仍是王道，也是领涨主力。
4，过去的地段论有问题，有人群的地方就是好地段，不管是哪来的人都一样。对于一手房，什么地段的房子其品质当然也对应什么样的人群。
5，别墅，远郊，商住几年内都不要碰，除非是钱多到可以扔着玩，或者无法再创造房票。
6，至于买房的时机，有首付的钱，看好就出手吧。
8，买房一定要以投资的思维来考虑，不管实际是自住还是投资，目前自住的保不准以后有改善的需求，Z终目的都是为了赚钱。
9，如有一线房票，不要买二线。武汉3000租的房子蛮好了。
坨爸推土机能不能把你们灌的水给清掉