是等待拆迁换大房，还是拿手上的钱当首付买房？

家在青山这边，靠近和平大道，手上有个四十万的样子，现在居住的房子60多平，1995年的商品房。

从几年前就听说旧小区拆迁，我居住的街坊也传过拆迁。但是一直没动静。这两天网上的青山拆迁图中，也没有我居住的街坊。

手上的40万，几年前就一直想等拆迁后加钱换个大房子。但是这两年房价涨得也是没谱了。老小区旧房子的房价都从六七千涨到一万一，二千。40万可购面积直线下降。

现在我打算不等拆迁了，直接拿这40万当首付去买个二手房。大家觉得怎么样？

我的考虑是，我家房子是95年的，才20年房龄，万一三五年内都不列入拆迁规划，而这几年青山拆迁量这么大，房价又要涨，我这40万在过个三五年，怕是首付都不够了。

大家觉得该继续等拆迁，还是买房？