生活杂谈

同一名下2处房产，拆迁怎么算

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小学六年级 2017年02月23日

同一户主名下，有两处房屋在同一栋楼，2个房产证，一个28平方，一个60平方，现要拆迁了，想问下拆迁怎么算，同一户名会影响拆迁面积的计算吗，听说28平方可补足40平方，但同一户名下加起来有68个平方了。

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zx1972

小学六年级

2017年02月23日

征收个人住宅，建筑面积不足40平方米（涉及房屋所有权、公有房屋承租权共有的，房屋建筑面积合并计算），且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照40平方米给予征收补偿。

刚查了下，强调唯一住房

zx1972

小学六年级

2017年02月23日

但是2个房产证都是一个人的名下，不符合唯一住房的条件

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