刚卖了自住的二房，想在汉阳置换三房

昨天刚卖了自住的二房，电梯楼08年的房，现在想在汉阳置换三房，原来是想买对口钟家村小学或者西大街的学区房，但看了一些太老旧了，现在犹豫不知道该怎么选择，是买房龄超过15年的学区房，还是买新点的房子再择校呢？听说这两所学校就是择校也不好进，纠结... 另外初中择校是不是比小学择校容易些呢？

我的想法是小学一般般的话，比如五里墩小学，初中一定要好点，比如对口翠微中学，不知道这个思路对不对？大家给点建议！该选在哪里？地铁一定要考虑的，在武昌上班。

对了，我们的预算是220万以内。