目前和老人伢一起住三环，司门口的房子闲置中，怎么处理更合适？

中介勿扰

三环买的新房还买了车位，老人跟我们一起住主要是带伢。

环境：三环强一点，好停车，有物业，有绿化

交通：稀烂，上班开车，或者搭公汽进城不堵车得40分钟，高峰期得一个多小时

读书：三环小区里面有私立幼儿园一学期8000，司门口房子周围冒得好点吧的幼儿园

上班：老婆在汉口，我在徐东，办了etc包年，每个月油费1000

伢还小，明年才上小区里面幼儿园，住三环老人接送伢我就不用担心交通安全问题，至于将来小学、中学就冒考虑那么远了

司门口是个70平25年房龄的顶楼婚装房，平台有加盖，想到跟租户不好打交道一直没出租，离动工的五号线车站慢走10分钟可到

目前老人在我们休息时回司门口住，我在想到底是就着司门口房子等拆迁，还是现在卖了在三环我附近买一套，多的钱给我以后再折腾，中介对司门口房子报价16000一平

做儿子的想老人过的舒适一点，这样两头跑来跑去的不值得，房子大部分时间闲置状态，每个月电信50m宽带都120元