自从2016年下半年限购以来，很多限购城市的房价，尤其是二手房仍然狠涨，新房因为备案的关系，反而涨得少。
感觉国家对房价的管制失控了。因为2016这一年涨得太狠了，让老百姓害怕了。也不相信调控了。为啥，因为普通人晚一年买房，就要多奋斗10年，20年。所以哪怕目前没买房需要，也纷纷上车。因为等以后有需要时，大家担心买不起。
在怎么调控，哪怕是本地居民也禁止购买二套，感觉也阻止不了房价上涨了。
那怎么办呢，我觉得国家必须狠下决心了，把所有房屋全部规定死按2015年12月的价格卖。由国家发布买卖价格，不由市场定价。2016年以后买贵了的，国家负责退钱。房东那边，国家强制把房东多赚的钱从银行划出来。钱花掉了？你家总有房子吧，把部分产权面积折算后抵扣，那部分面积就相当于公有。
例如，某小区2015年12月房价单价10000。某人2016年9月以单价15000买了100平。那多花的50万，国家财政拨款退给你。房东多赚了50万，国家从他银行卡强制划拨50万到国库。假如房东把这50万花了。好吧，你房东家总还有房子吧，假设房东家房子100平，单价10000，总价值100万。国家把50平米的产权充公，价值正好50万。只给你留50平米私有产权。
这样房价永远不会涨，以后也没人敢涨！！！！
