我的北欧公园小家养成记

二楼占楼

1、选房：情定第一眼

2、装修公司选择：后来者上车

3、设计方案敲定：纠结症患者的治疗过程

4、定制家具下定：是不是太早了？

5、暖气选定：性价比博弈

6、地板选定：环保第一，价格第二

7、拆砌墙：正式进场

8、暖气一期安装：先入为主

9、瓷砖选择：未完待续

10、水电验收

11、浴室柜：Z早下定的居然是它

12、卫生间回填

13、新风系统：惊险的Z后上车

本帖Z后由 seanCC 于 2017-6-6 21:26 编辑

四楼占楼

五楼占楼中

1、选房：情定第一眼

本人武汉土著一枚，毕业后在外地工作了几年，考虑种种原因，14年底回武汉，然后就是结婚、老婆怀孕，一直住家里的还建房，2室，不大不小，交通极其方便，也没过多考虑买房的事。到了15年下半年，考虑到小宝宝即将出生，家里的还建房2室可能会不够，与老婆商量开始有了买房的打算。由于本人一直住汉阳，父母也在汉阳，再加上汉阳的房价相对较低（好吧，这才是主要原因），故看房区域就基本圈定汉阳，主要目标就在四新+王家湾+龙阳大道了。四新是Z先去的，之前经过就看到这边的新房确实多，过了墨水湖大桥第一眼就是招商公园，从一期的外观、售楼部和别墅的逼格、周边的环境这几方面一看，确实让人印象很好，过去聊了下，当时三期刚开卖，均价高于四新均价1000-1500，心里还是有点纠结。后来又晃了一圈，说个实话，从楼盘的外观我就没有再进去细谈的欲望了（真的是外观控），大部分都是灰色和土黄色的外观，相比第一眼的招商红色加尖顶（后来三期比一期外观也差些了，毕竟屌丝期）感觉low多了。后来又去了万科汉阳国际，这个也是差点定下的。万科位置不错，3号线年底通，周边配套相对成熟，大万科的物业口碑深入人心（这点深深吐槽招商，跟万科差不多的物业费，服务感觉差远了），已经入住的环境，再就是精装修，当时和销售谈的就差付定金了，后面忍住了。不过万科的缺点也明显，周边环境相对还是差一些，那个龙阳湖不知道啥时候开发，户型Z好的119首付压力大，再就是89，做成三房太小了，另外装修的风格也不是很心水。回家考虑和家人商量了一晚上，第二天就去把招商定了。定完感觉好像做了个梦，从开始看到下定就一星期，太迅速了吧，Z后又回到了第一眼的选择，看来眼缘真的很重要。

拿房后也发现，国内的开发商不论大小，靠谱的真心太少，招商央企背景的国字号开发商，空调机位问题、阳台栏杆问题、车位问题、物业管理问题层出不穷，ZF监管部门监管不力，还能不能让人安心了。现在只有靠我们小区业主自己来为自己争取权益了。

小区环境：

本帖Z后由 seanCC 于 2017-4-25 21:10 编辑

2、装修公司选择：后来者上车

交房之后就开始考虑装修的事情，本人Z开始喜欢现代风，略带酒店、港式混搭风，后来与老婆一起看着看着，发现北欧才是自己的菜，选定北欧风后就开始专找北欧风的案例了。因为以前也没自己装修过，这也算第一次亲力亲为，所以得意就成了小白养成的必经之地，在得意上看了大量的各种大神的装修日记，特别是北欧风格的，基本一篇不落。慢慢的，对于装修当中的各种细节，也慢慢有了了解，比如砌墙的标准、走线的标准、贴砖的标准、各种木工板材的区别、乳胶漆的区别等等，不会再被装修公司忽悠的一愣一愣了。对于装修设计，其实我们自己也属于那种纠结+固执的人，自己想法比较多，同时不愿轻易被改变，所以设计师就需要从专业的角度给予建议，那些过于强势（这也不行那也不行）和过于被客户牵着走（这也可以那也可以）的设计师就不适合我了。

然后就开始了装修公司的选择，因为一直都在泡得意，所以理所当然在得意的认证商家中找。一开始就确定了要采取半包的模式，全包实在感觉没法完全实现自己的想法，大多数材料都要在装修公司制定的型号品牌当中选，而清包自己又完全没那个精力，所以半包是不二选择。一开始就从得意的几个口碑商家中找，得意的半包商家大致也分几类：

一是以设计为主的公司：如HWYS、SXJ、LST等，主打设计，同时也提供半包的施工，有长期合作的施工队，质量也可以保证，想自己去找施工方也可以，对于设计品质要求比较高的，还是挺适合的选择。我自己的很多想法也参考了他们之前的很多案例，就是价位略高，我只能默默放弃~

二是以施工为主的公司：如DC、YX等，主打标准化高质量施工，施工质量口碑不错，价格适中，相对来说，设计方面就不会投入太多精力。

三就是以设计+施工一体化的半包公司，比较火的包括BHKJ、LXGM、SF等（咋都是以数字开头）。其实看过了这些公司的案例，实话说，重施工的公司也有好的设计、重设计的公司也能保证施工质量，总的来说没有太大差别。关键还是看价位、公司给人的感觉、设计师沟通的是否对胃口。

由于北欧风本来比较重后期软装饰，再加上考虑自己的荷包，我个人也没过多的精力全部跑一边，所以重点就放在了第三类公司。

第一家去现场了解的是BHKJ，刚好在红星美凯龙搞了个很大的展示厅，感觉还蛮高大上的，看了他家的施工工艺，聊了2-3次，可能Z大的原因还是设计师没有对上胃口吧，Z终没有选择他家。

第二家是LXGM，是我自己主动联系的，刚好那天有他们的看工地，就去了现场，与李设计师聊了几次，感觉设计师比较有经验，对于各种工艺、平面结构优化方面都有不错的想法，但是总感觉在设计的感觉上差点什么，就一直没定下啦。

第三家就是SF了，也是因为得意上的几个不错的北欧案例，而且都不是出自同一设计师之手，感觉他家对北欧风拿捏的比较到位，就在网上联系了上门沟通，在上面这几家他们家规模和资历应该都是Z浅的，在汉阳也没有点，每次去都跑徐东（我的油费和停车费啊），去之后发现他们的办公室本身就是按照北欧风设计的，感觉不错，看来北欧风果然是主打风格了。

因为之前与客服沟通的时候，把自己的一些想法都发了，也希望找个比较有经验的设计师，所以安排张设计师见面时，心里还是有点担心，这么年轻的设计师能HOLD住吗？第一次与设计师沟通也比较平淡，没有过多的亮点，不过当时他们在搞跨年活动，力度还是很不错的，当时也和设计师说了，希望能作为样板间来做，也约了量房。量完房后，张设计师针对具体尺寸重新修改了方案，谈了一些设计想法，有几个想法还是非常有亮点，同时也争取到了一定优惠。对于我们的想法，设计师都能比较好的融入到方案中，并提出自己的意见，在平面方案基本确定后，就敲定了SF家，至此装修中Z重要的选择就在忐忑并期待中尘埃落定，希望半年后，一年后，乃至十年二十后，我也不会为当初的选择而后悔。

到目前为止，对设计师张MM还是比较满意的，我们经常性的一些想法都能及时沟通反馈，问题也能及时解答，之前也说过，我和老婆都是比较有主见的，只是略纠结，所以对于主材的选择，我们反而不会主动要求设计师陪同，只需要对我们的选择给出建议即可，包括选瓷砖、地板的时候，设计师都能给出一些合理的建议，不过也希望张MM能够更加主动的做一些沟通，包括各种装修节点的注意事项，设计方面的考虑等等，毕竟我们并不专业，也希望得到一些主动的建议，望合作越来越愉快！

其实我认为各家装修公司宣传的工艺标准都差不多，无外乎那么几点，关键是在实际操作时能不能执行到位，工人施工严不严格，项目经理负不负责，项目经理和设计师能不能多主动为客户考虑，这也是我希望按照样板间施工并发日记的初衷。对于装修公司来说，一个项目只是公司众多项目中的一个，而对于客户而言，一次装修可能意味的几十年的生活舒适度，对于在乎口碑的公司而言，每一个工地都是他发展壮大的垫脚石，能够把每个工地当成实实在在的“样板间”来做，对于装修公司和客户来说就是双赢。

邻居开工了吗？求观摩~

3、设计方案敲定：纠结症患者的治疗过程

先发一些我们喜欢的图片参考，也推荐几个比较好的参考来源吧：得意家（这个必须的）、好好住（强烈推荐）、窝牛、篱笆网、一兜糖、houzz等等，关注的微信公众号和微博账号不下于20个，反正每天空闲时间都在各种看图片。

作为资深纠结选择困难症患者，设计方案估计在Z终实施的前一秒都在犹豫，平面方案的设计也是改了好几次才确定，而且家具的具体布置还要等砌墙后定制方来出，平面布置图如下：

个人觉得几个地方有点睛效果，1、次卫靠走廊的墙拆掉，直接做成木质格栅，如下图：

2、餐厅侧边墙做成文化墙，新砌的墙是薄墙，两边刚好略微的突出一点，类似下图：

3、餐厅对面的墙上用软木板做照片墙，下面刚好放长的暖气片，类似下图：

4、沙发边做较浅的隔板，通过跳色做些颜色的出彩，类似下图：

5、主卧做了个开放式小衣帽间，储物空间必须保障。

其实还算中规中矩的北欧风了，抑制住了自己内心很多狂野不羁的想法。家，还是还原本质的好。效果图v0.999版如下，部分细节在过程中完全有可能改掉，故仅供参考吧。

邻居握爪

4、定制家具下定：是不是太早了？

对于打柜子VS定制家具这个永恒的话题，作为选择困难症的我居然基本没有纠结，在交房之前就把定制的厂商给定了，也算得上一大奇迹了。本人的选择主要基于以下几点，供各位看官参考，毕竟每个人需求和侧重点不同，了解程度也不同（被洗脑程度也不同），既择之则安之吧。

1）环保：从纯木材的角度来说，只要是正规大厂商的产品，比如兔宝宝、吉森露水河、鹰冠等等，都是符合国家相关环保检测标准并通过检测的，所以在木材的环保性上，不会有太大差异。但，介于国内的环保检测标准（相比国外低）和监管体系（无法被完全信任），环保性上进口板材还是更胜一筹；

2）制作：一个是在家里打，一个是在工厂做好在家组装，个人不太喜欢家里木屑横飞，而且关于封边，真的是打柜子的硬伤，而好的封边对于污染物的释放也是有益处的；

3）油漆：与板材同样的道理，不过定制柜子毕竟已经有个释放时间了，对于急于入住的人，也是需要考虑的，当然全部采用免漆板不存在此问题；

4）设计+色彩：色彩就一定意味着油漆，不论是柜体还是柜门，定制的一大优势就是颜色可以比较随心所欲，同时定制厂家的功能设计感会比打柜子稍好，对于平静中带着一丝狂放的我们，这点吸引力还是很大的；

5）省事：这点也是定制的优势；

6）价格：这点如果是比较大牌，广告较多的定制厂商，可能价位会稍高于手工，这点因人而异。

因为自己选择了定制，故以上观点主要考虑的是定制的优点，可能有失偏颇，各位莫拍，哈哈。

定制厂商早早的就看了几家，比如SFY、OP、WY等大牌，本来是想找点灵感，但并没有特别中意的。只到有一天去汉阳的红星美凯龙，逛到了QM，立马就有了眼前一亮的感觉。

偏现代的北欧风算是他家的主打风，搭配一些跳色的设计，跟我们自己Z初的设想很切合。他家用的是马来西亚进口的海威博德亿维雅板材，德国海福乐的五金件，质感相当不错，可选的颜色也比较多，后面自己也查了下，QM北京的品牌，30多年历史，中国Z早的家具上市公司（好吧，算是孤陋寡闻了），广告打的不多。他家价格计算很有特点，不算投影面积展开面积啥的，完全按照每块板子的数量计算，跟宜家似的，算下来价格不算便宜，估计跟SFY等差不多。销售胡MM人不错，没有一味的推销催下定，介绍了自己的产品然我们多去比较，加了微信也给我们发了很多建议参考，大概去聊了两次，年底做活动就把定金交了，后面不想要还可以退。定完才发现，一般的步骤，家具可没这么早下定，看来又一次败给了眼缘，心中暗想只要选对了，早定才优惠呢。

本帖Z后由 seanCC 于 2017-4-5 21:29 编辑

5、暖气选定：性价比博弈

在武汉这种一日四季、一年两季的城市，暖气只有后悔没装的，没有后悔装的。对于地暖和墙暖，在实地看了招商这坑死的层高后，墙暖就成了唯一选择。对于暖气的品牌和公司选择，前后大概花了1个多月通过网络和实地了解。

首先是炉子，从产地分类，德国、意大利、美国、英国等进口品牌基本占据国内一二线市场，德国几大品牌威能、博世、菲斯曼又占据了其中的很大一部分份额（其实德国有个很牛逼的牌子叫沃尔夫，长期占据本国采暖炉第一，可惜在中国品牌没有做起来），意系品牌如阿里斯顿、依玛、贝雷塔、法罗力在国内也有相当的知名度，另外美国的AO史密斯和英国八喜在国内也有较多的代理商。在国内市场份额较大的几大品牌如德系三驾马车、阿里斯顿以及AO史密斯等都有国内组装和纯进口炉之分，其他部分品牌基本以纯进口炉子为主。采暖炉目前主要都是两用炉，也就是取暖和生活用水共用，在类别上分为普通炉和冷凝炉，冷凝炉就是利用高效的冷凝余热回收装置来吸收锅炉排出的高温烟气中的显热和水蒸汽凝结所释放的潜热，以达到提高锅炉热效率的目的，在燃烧效率、节能率和环保排放方面都要更胜一筹，当然价格会更贵。我在查了各种资料对比后，决定了要用冷凝炉，很多销售会说墙暖或者面积130平以内的房子没必要装冷凝炉，差价不划算等，确实在节能比方面，地暖和大户型会更高，但对于稍小的户型和墙暖来说，只要使用得当，冷凝炉一样会获得很好节能效率，同时在环保贡献上远优于普通炉，欧洲部分国家以及北京地区已经禁止销售普通炉，只允许销售冷凝炉，这也是大势所趋，我认为，多花一点在这上面值得。

其实除了炉子，采暖公司的选择也很重要，我认为一是口碑，在业内没有过多的差评，不会去偷换掉客户的配件；二是规模资质，采暖系统还是很专业的，很多皮包公司也能拿到产品，但是安装和售后没法保障，要知道暖气可是埋在地下几十年的东西，所以我的选择目标也就放在了得意认证的商家范围内，在年前参加了开门红的活动。年后第一家开团的是MC，主推贝雷塔和威能，贝雷塔性价比不错，但纯进口的冷凝炉价格不低，威能由于价格原因我一直没咋考虑，不过MC的口碑、服务方面真心不错，销售也很耐心（聊了很久也没选，不好意思啦）以后有机会再考虑合作吧。然后自己重点对比了冷凝炉，菲斯曼在冷凝炉方面在全球都有着比较好的技术和口碑，而且作为在中国进入比较早的品牌，也有国内组装的冷凝炉和较完善的售后，所以基本考虑用菲斯曼的组装冷凝炉了。然后在得意的几家菲斯曼商家中做了对比，Z终考虑性价比等方面，选了TXXX。他家规模不算大，时间不算久，但比较看重口碑，看了他家的施工案例也还不错，就定下了（小郭，你可不要让我失望哈）。选定了采暖公司，辅材基本也就根据他们代理的品牌来配套，管道用的凯美、阀门分水器嘉科米尼、暖气片土耳其佩克曼恩，基本算主流性价比的进口配置吧。另外说一句暖气片，目前主流都是用钢制的，性价比较高，不过预算够的话，可以选铜铝复合，看到一款凯美的，真心漂亮。

在铺装方式上，除了几家如GH、DW、MC做双管并联，其他基本都是章鱼式，个人认为这个不必纠结太多，只要是正规材料、正规施工，有售后保障，问题都不会太大。

这个就是菲斯曼组装冷凝炉，颜值还不错呢。

6、地板选定：环保第一，价格第二

地板作为全房铺设面积Z大的木制品，在选择之初，环保就是第一考虑因素。从种类上，由于本人屌丝一枚，实木地板基本就没法考虑了，环保的强化复合地板也是大多数人的首选吧。基本上目前国内国外的品牌也都把环保作为宣传噱头在不停广告。因为年前参加了得意的开门红，所以地板开团的时候，发现是进口的，就立马去看了，当时整体的设计图还没定稿，所以我想当然的认为北欧风地板灰色系好看，确实，单看地板，灰色的确实蛮有质感的，而且Z大好处是紧脏啊有木有。但是当我们把地板选中的颜色发设计师的时候，才发现这个跟全屋风格完全不搭配，北欧风并不都是冷色系的灰地板。好吧，根据设计师的建议，我们这才算是把地板选择的色系给确定了。当天去德国KN并没有着急下定，又逛了逛几家国产品牌，大致了解了家里地板的铺设面积和总价，给自己框了一个预算。

然后又开始自学习模式，基本确定了还是从进口地板中选择，还是那句话，国产的环保标准本来就略低于进口，同时对国内的检测以及监管体系不敢完全信任，这种可能的风险还是越小越好吧。但是只要是进口品牌就一定没风险吗？当然不是，这里也来谈谈个人选进口地板的心得吧（个人片面分析，多有纰漏，仅供参考）。

1、进口地板同样分档次，目前国内进口复合地板产地以欧洲为主，以德国、比利时、奥地利、瑞士等森林覆盖率高的国家为主，品牌、基材以及进入国内的市场渠道不同，所以价格差异也不小。我本人精力也有限，逛过的几个品牌包括KN、HN、LS、BM、IBF等，其中BM和IBF不是地板品牌，而是代理商，其销售的也是各个不同品牌的地板。这几家中，KN在国内做的比较大，而且在国内也有生产基地，在选择的时候要看清楚产地；LS跟KN隶属于同一个母公司KN木业集团，这也是全球Z大的木业跨国企业，价格都属于进口的中低端；HN也是德国的一个地板品牌，价位较前两家略高；BM代理了比利时、奥地利、德国的多个品牌，档次覆盖比较全；IBF以代理实木地板为主，档次略高。

2、进口复合地板中低价位的多以7-8mm厚为主，其实并不是大部分进口地板都是这么厚，而是中低价位的进口地板成本考虑，也有11-12甚至更厚的，只是价位高而已，更厚的地板稳定性肯定更好。不过我认为在合理年限内，这个差异不会太大，再加上荷包有限，所以只能选择中低价位的进口地板了。当然太过于低的价格，低于很多国产品牌，我也是不敢选的，别问为啥。

3、在比较了各家之后，我选择了BM。一个是完完全全的原装进口，基材的味道、耐磨度（那个铁刷子真的可以随意刷哦）都可以实实在在感受到；二是花色选择较多，也选中了适合自家风格的；三是他们在家博会上价格确实不错，就这么定下来了。另外汉口店销售赵MM给客户的感觉不错，也很专业，希望后续服务能继续保持。

已短

7、拆砌墙：正式进场开始拆砌墙了，拆完墙，家里亮堂好多，特别让把客厅连接阳台的门洞扩大了，开发商的阳台门质量挺不错的，但是平开门，阳台又比较宅，实在是不好利用空间，只好拆掉了换新（心中默默滴泪，至少得多2000块装门）。

砌墙师傅人挺好，做活细致好沟通，我看了下基本都是按规范来搞，小砖打底、大砖工字砌、顶部小砖斜铺、墙体连接植入钢钉、新旧墙挂网等等，问了好多问题都给我解答了，还对我封阳台给了很好的建议，在此强烈推荐，具体看图吧。

本帖Z后由 seanCC 于 2017-4-25 21:14 编辑

8、暖气一期安装：先入为主

暖气定位和管线铺设一天就完成了，小郭的团队看起来年轻，其实经验丰富，安装规范，各方面也都能及时提醒业主注意，期待Z终完成的效果图。

另外提醒各位装暖气的朋友，暖气定位Z好让水电师傅在场一同协商，这样可以Z合理的利用空间，也不会对后期安装各种电器和走线造成影响。

8、暖气一期安装：先入为主

暖气定位和管线铺设一天就完成了，小郭的团队看起来年轻，其实经验丰富，安装规范，各方面也都能及时提醒业主注意，期待Z终完成的效果图。

另外提醒各位装暖气的朋友，暖气定位Z好让水电师傅在场一同协商，这样可以Z合理的利用空间，也不会对后期安装各种电器和走线造成影响。

9、瓷砖选择：未完待续

选瓷砖对于一个有纠结症的家庭来说，无异于一场脑力和体力的马拉松。你问为啥？首先是商家，当我第一次站在汉西瓷砖大市场的时候，根本就不知道东南西北了，看到密密麻麻的店铺我连进去的欲望都没有了。奉劝各位，除非你真的是对逛建材市场有爱好，不然还是提前做功课吧，根据自己家的风格和已经装完同学的作业，尽量控制范围。

因为年前得意开门红活动瓷砖的商家未确定，我根据得意、业主群等相同风格网友推荐，选了汉西的DJJ和D先生，想早点把商家确定，DJJ去了之后，也许是和我家风格不匹配，并没有看到心水的样式，于是转战楼上的D。说到D，我们业主群和得意网友刚好都有推荐，去了之后发现果然挺多北欧风的，样式很多元化，我们喜好的几种类型，如面包砖、小花砖、水泥砖等也都有，但是价格真心不算便宜，看了很久，还是想再比较下。然后等到了得意的商家，TXW，加了商家的微信，将之前看中的几款都发过去问了价格，报价都比汉西那家便宜，不过没看到实物，心中也没底。找了个周末刚好去后湖，就抽个时间杀到了汉口北（在此深深吐槽，为啥你家要在这么远的地方）。到了发现他家的风格基本上都很适合北欧风，瓷砖质量不错，价格也不错，另外就是老板娘比较nice，会根据你的风格推荐一些搭配，给出建议，也不怕麻烦，于是乎，就这样把商家给确定了。

确定了商家，就到了更为纠结的样式选择，厨房、卫生间、入户、阳台、墙、地，搭配起来近十个地方需要选。我们两口子几乎把好好住、得意等论坛翻遍了，再跟设计师和商家讨论咨询了小半个月，也还是没有确定出各地方的Z终搭配，看来不等到送货的前一天，这个瓷砖是需要继续纠结下去了。

以下是纠结中的参考方案：

10、水电完工验收因为前期走暖气没有协调水电师傅到场，导致有的地方衔接的不是很好，比如厨房的水槽下面，要装前置净水、直饮过滤、燃气表等，位置相当紧凑。师傅到场后跟我和项目经理商量了很久，包括后来燃气移表也一同商量如何利用空间，给出了合理的意见，人很不错，做事过细，在此也隆重表扬！所以再次跟小伙伴们提醒下，暖气定位务必叫上水电师傅！

水电这块也没什么特别的，装修公司也基本是按照标准做，走线比较规范，大家看图顺便也提提意见。当中有几点我认为在前期就一定要考虑好，像我这种定位当天还在纠结并在Z后一刻确认的还是少点为妙。

1、各个插座和开关的位置很大程度依据家具的摆放，所以务必提前想好，如床、柜子、书桌的位置，大小等，插座宜多不宜少。

2、橱柜厂商出图一定和水电师傅核对好，包括要买的电器，摆放位置，大小等，比如要买洗碗机、垃圾处理器等就一定要提前说，个人建议是就算暂时不买也把插座留起，橱柜灯和水槽顶灯一定要留，要留，要留！提前跟师傅说好留线和开关。

3、客厅灯的位置想好，包括射灯、轨道灯、氛围灯、落地灯，务必想好后续怎么放，我个人不喜欢太多灯（跟风格也要一致），电视墙上面我就没留灯，感觉很鸡肋，沙发墙一定要留。

4、师傅给出开关插座数量后，一定要到现场再一个个核一遍，搞清楚每个的作用，特别是开关，别把开数买少了，另外很多电器需要带小开关的插座，也要算好。

5、我家阳台洗衣池走了热水，有需要的小伙伴要提前说，很多公司默认是不走热水到阳台的。

6、电视柜那里可以预留一个50的管子，这样电视挂墙线就可以不外漏了，具体看图。

以上总结了部分个人感受，欢迎小伙伴们补充。

4.25验收咯

墙固地固已刷，用的嘉宝莉，质量看起来不错，水管打压测试，压力正常。顺便看了暖气的压力也是正常。希望隐蔽工程一定不要出问题。

本帖Z后由 seanCC 于 2017-5-8 21:18 编辑

握爪