房东太善良也不行啊

旧房子150，就是简装，中介找了个做医药的公司，说好了价格，押一付三，到现在租了快4年了，一分钱没涨就算了，有个什么坏了一打电话立马过去解决，老娘总是说在外面赚钱不易，而且这是个驻汉办事处，平时就一人办公，所以应该来说很简单的关系。今年又续签一年合同，前几天电话来说，生意不好吧啦吧啦的，要退租，合同说明退租要提前2月通知，现在不仅没有提前告知，还要把押金的钱也算这个月的房租赖过去，看来太善良不是好事，你是好心，别人当成驴肝肺！问问得意网友，这种情况，该怎么办