Xuan's 多彩美式小家！环保与预算的博弈

★ 我是勤奋的技术总结栏 ★

一、前期规划篇：

总结贴>>>【对上套房过往问题总结】

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-1 （风格选定、空间布局、家居收纳）

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-2 （风水）

技术贴>>>【家装环保与预算的博弈】-1

技术贴>>>【家装环保与预算的博弈】-2

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-18 12:36 编辑

★ 我是装修进程的小电梯 ★

一、准备阶段

2016.12.29>>>【关于收房与验房】

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 10:52 编辑

★ 我是萌萌的采购篮 ★

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-11 14:43 编辑

★ 我是遥远的毕业照 ★

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-11 14:48 编辑

占楼

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-11 14:40 编辑

2016.12.29>>>【关于收房与验房】

收房当天请好假，跟母上大人一起去欢乐的收房验房。在和坑爹的物业经过一系列唇枪舌战之后才顺利的拿到钥匙。先来看看小区的照片吧！

拿了钥匙就是验房了。在此要感谢大气的LXGM丁总安排人员为我家验房，验房人员器材带的很齐全，过程也比较认真，点赞！

验方人员说房子质量房子还不错，没有比较严重的问题，主要发现以下几个问题：

1、客厅有一处阴角垂直度偏差较大

2、墙面及地面有几处空鼓

3、次卧窗户有一处变形

同时查看了水表和电表，小区居然还是采用这种老式的水表，也是醉了！

Z后，LXGM的验方人员还专门填写了验房检测报告。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-13 09:43 编辑

总结贴>>>【对上套房过往问题总结】

每个卧室（没有吊扇的）书桌旁边需要安排一处放落地风扇，因此就近需要安排插座。不然就会造成像我家目前这样不得不使用插线板放在地上杂乱无章。

5、地面瓷砖不要用白色勾缝。时间长了变成半黑不黑的颜色特别丑！

6、家电应该更注重性价比，没必要都买非常好的，要有选择性。比如安装了暖气后，空调没必要安装那么好的，用的时间不太多。

7、在每项工作开始之前了解清楚施工工艺，准备好验收标准，在交底时要与项目经理交代清楚，避免发生交代完了师傅已经做了无法修改或者修改很麻烦的情况。

8、地板扣条安装要特别注意，尤其是拐角处，特别容易凸起，积灰不美观且不安全。

9、谨慎选择做固定式的榻榻米，尤其是靠墙的，虽然看着好看，但是平时换床单、铺床什么的真的很麻烦。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 10:45 编辑

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-1

我的装修总原则是：

1、自主、出租两相宜，费用控制是王道。

2、一切在实用的前提下，兼顾美观。

3、简单、大方，讨厌花里胡哨。

问题一：风格选定

我个人比较喜欢北欧和美式乡村的感觉，不太喜欢田园和欧式风格，新中式虽然好看但是毕竟预算有限。上一套房子的风格是现代简约，这一套房子肯定是想换换风格的。因此没有什么异议的选择了简美风格。如今简美风格也是大热，到时候买家具什么的也不会有太大问题。

问题二：空间布局

当时买这个房子既有投资的想法也有自己的想法，暂时的想法是先自主几年后再出租，因此在考虑装修的时候是有将两种方式兼顾的想法。房子建筑面积88m2，套内面积大约64m2，虽然不大但是依然是个小三房的格局，有些邻居在犹豫到底是装成三房还是两房的时候，我家没有犹豫，直接小三房。具体到每个空间的要求也是各不相同：

1、客餐厅：希望作出多彩的混搭美式感觉。由于客厅背景墙太小，客厅整体硬装以简洁为主，不要复杂的吊顶，尽量减少射灯和灯带；不喜欢墙纸，希望有墙面色彩的跳跃；家具选择上以彩绘美式家具为主，餐桌设计上要把美式经典的卡座放进去。

2、卧室：每个房间都有独立的床和写字台，可做独立单间使用。主卧朝向南边，阳光充足，希望呈现经典美式的感觉，单面墙面以较厚重的颜色，床和家具采用黑胡桃色；次卧朝向北边，采光通风都比较差且隐私性差，房间以白色或浅色为主，窗帘需要选择较好的；客卧朝向南边，采光良好，由于空间较小被迫接受榻榻米，墙面以浅绿色等小清新颜色首选，房间希望呈现原木的质感和小清新的颜色。

3、卫生间：做到干湿分区；浴室柜不希望买成品的，Z好定做；墙面希望有嵌入式储藏空间；要有拖把池；选择较好一些的马桶；地面勾缝选择深色。

4、厨房：五金布置采用宜家式整体橱柜挂架；冰箱、微波炉均放入厨房；地水槽选择大单槽；面勾缝选择深色；暂未考虑是否安装净水器，预留位置以后再说。

5、阳台：一边放置洗衣机、洗衣池和阳台柜，另一边空出来放置杂物，多预留一个小龙头以备安装洗内衣的小洗衣机。

问题三：家居收纳

家内必须保证足够的储物空间，将墙体的利用Z大化。每个房间都要有独立的大衣柜，保证每个房间有3个独立的抽屉可用（论抽屉的实用性）；客餐厅保留简单基本的配置，入门处鞋柜保证储物功能和换鞋凳功能整合。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 12:35 编辑

规划贴>>>【对装修房设计的要求】-2

问题四：“风水”

我并非迷信之人，对风水中讲究的旺财之说也是有着可有可无的态度，但是我却确实觉得风水学中说的很多忌讳和注意的地方是直接与我们居住的舒适度相关的，这就需要引起我们的注意了。比如我家上套房子主卧为了避免主卧卫生间门正对床做了很多设计，当时是觉得风水上避讳一下还是比较好的，真正住进去了发现当时规避了这一点是非常正确的，如果不规避这一点，穿堂风会非常大，舒适度大大降低。因此无论是不是迷信之人，一些常见的风水学上的避讳还是应当注意的。

常见的户型风水问题包括如下几个方面：

1、大门正对电梯：在风水学来说是大忌，俗称“虎口煞”或“镰刀煞”。除非家里是拿剪刀的职业，否则都为大凶。

2、进门见沙发：不利于隐私，会影响居住者财运。

3、大门正对落地窗/阳台：俗称“穿心煞”，会使家中不聚财，有破财的事情发生。

4、进门见餐桌：影响居者的情绪与健康。

5、进门见厨房或厕所：久住其中，家运衰退。

6、大门对房门：不利于隐私，会使得居住者沉溺于色欲之中。

7、厕所正对或侧对床：容易使人罹患严重恶疾。

8、长沙发与床不宜摆在横梁下：影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。

9、厕所在走廊尽头：大凶。

10、床正对大镜、床边按镜：使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。

很不幸，第1、2、3条我家都中了。

化解第1条的方法有：①保持入户门两边的卫生，做到环境畅通，干净整洁，无污染，就会减少电梯带来的污气；②在入户门两边挂上中国结挂件等，根据入户门大小，确定中国结的大小；③在入户门前铺上一块红地毯，也可以化解；④在大门玄关处设计一道隔断，并在隔断处摆放盆栽植物或植物吊篮，抵挡电梯带来的污浊之气。

化解第2、3条的方法有：①设置玄关隔断，包括镂空的铁艺屏风、选择低矮的鞋柜作隔断、磨砂玻璃隔断、木格栅屏风、半腰栅栏门（自由门）、透光软门帘区隔、鱼缸隔断（不忌水者）；②在客厅放置比较高的大叶植物，Z好是多叶的植物。

我家的解决方案是：①保持入户门两边的卫生，在入户门两边挂上中国结挂件，门前铺上一块红地毯；②在大门玄关处设计一道隔断，并在隔断处摆放盆栽植物或植物吊篮。至于隔断的方式，在隔断柜和半腰栅拦门两者之中考虑，考虑到耐用性的问题，Z终选择了隔断柜。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-14 15:47 编辑

挺好用的，我家开着门都没味道。

im.yiyi发表于 2017-04-15 23:37 邻居 几栋的 我3栋

我也是3栋的

技术贴>>>【家装环保与预算的博弈】-1

健康问题越来越受到大家的重视，想要家装的环保Z重要的还是要从源头抓起，要知道从何抓起，我们就要知道污染从何而来，为了让我自己更明白，自己总结了两个图表，也分享给大家一起学习，共建美好健康的家装环境！

▼装修污染从何而来？

▼哪种毒素Z难挥发，应该重点治理？

弄清楚了来源和原理，那么问题来了，应该如何杜绝？

环保这件事其实就是钱堆起来的，然而大部分家庭都不是土豪，我们都有装修预算在限制。比如我家这套房子的预算就控制的很紧，结合实际情况，我家的博弈过程分享给大家看看：

1、各种板材

常见的板材的环保等级分类如下：

环保等级：实木＞指接板（木蜡油、油漆）＞生态板（多层实木生态板和实木生态板）＞贴面板＞细木工板＞密度板

实木：常用的有松木、橡木、柚木、水曲柳、橡胶木、榆木、椎木、胡桃木、榉木等。表面可使用木蜡油或者水性环保漆，Z环保、但也Z贵。

一类:橡木(非橡胶木) 、红檀、紫檀、酸枝木等红木、楠木、枫木、柚木(8000元/立方以上)

二类:水曲柳、榉木、榆木、柞木、胡桃木、樱桃木等( 6000-10000元/立方)

三类:橡胶木、楸木、桦木、椴木、铁杉等(3000-6000元/立方)

四类:松木、水杉木、樟木、杨木 (1500-3500元/立方)

五类:桐木、柯木等(2000元/立方以下)

其他人造板的制作Z重要的就是封边，人工封边肯定没有机器封边严密。

我家的选择是：

考虑到预算的问题，采用分区的方式划分全房板材选择。

（1）由于卧室存在异形，为了提高储物空间，选择现场打家具，但是封边要尤其注意；由于卧室待的时间比较长需要更环保，选用金汉的孕婴宝系列。

（2）由于客餐厅及阳台不存在异形问题，选择定制家具；由于活动时间不长，选用吉林森工露水河E0级颗粒板。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-18 12:00 编辑

技术贴>>>【家装环保与预算的博弈】-2

上面还没讲完，继续来！

2、家具

从甲醛污染源来划分，可以把家具分为三类：

（1）三聚氰胺板饰面的板式家具，Z受80后年轻家庭青睐：其基材多为刨花板或中密度纤维板，表皮为三聚氰胺树脂浸渍纸，合格的三聚氰胺板表皮能够有效阻止基材中甲醛的释放，但在短期内（半年至1年），三聚氰胺树脂中没有参与反应的甲醛会逐步释放出来。因此，合格的三聚氰胺板式家具的甲醛污染主要来自表皮，有两个特点：第一，甲醛释放期相对较短，一般在一年以内；第二，释放量较少，污染程度较轻，全部都是三聚氰胺板家具的室内甲醛浓度一般都在0.3毫克以内。

（2）实木油漆家具，包括纯实木油漆家具、板木结合油漆家具：百分之百纯实木家具甲醛污染Z少，但是百分之百纯实木家具非常少，多数实木家具是板木结合家具，即框架、门板等为实木，后背板、顶板、底板、抽屉底板等为多层胶合板、或细木工板。板木结合家具的这些胶合板、细木工板的部分正是甲醛释放的主要部分，是甲醛污染的源头。

（3）软包家具，包括布艺家具、皮艺家具，抚育婴幼儿的家庭比较喜欢：布艺、皮艺包裹的内面，是实木框架和细木工板、胶合板、密度板等人造板，这些人造板同样是甲醛的释放源头。大家常常会重视布艺表面、皮艺表面的气味，而忽视了内部的甲醛污染。

（4）床垫等家具配套部件：近年来较为流行的棕榈床垫。棕榈床垫的甲醛污染常常容易被忽视，虽然棕榈床垫大多不采用脲醛树脂胶，不会造成十几年的甲醛污染，但是，新买的棕榈床垫足以造成卧室内甲醛严重超标。

我家的选择是：

考虑到预算的问题，依然采用分区的方式划分全房板材选择。

（1）卧室的家具尽量选择实木家具。

（2）客餐厅家具数量不多，选择板木结合的家具。

3、强化地板

强化复合地板与实木复合地板的甲醛释放量、对室内空气的污染程度有较大差异。

（1）强化复合地板的基材多为高密度板纤维板，表面为耐磨层，背面有PVC平衡层，甲醛主要从两端释放出来，释放量相对较小，正规厂家的合格的强化地板虽然会造成室内甲醛污染，但甲醛污染的浓度在国家标准规定的限制范围内，一般不会超标。

（2）实木复合地板的材质为胶合板，有三层和多层胶合板两种，表面涂刷油漆，甲醛释放不出来，背面没有封闭处理，甲醛从背面及端面释放出来，即使是符合国家环保标准的E1级胶合板制作的实木复合地板，一到夏季室内甲醛也会超过国家规定的甲醛浓度标准。因此，实木复合地板的甲醛污染比强化复合地板严重。如果要铺装实木复合地板，一定要在铺装前对地板背面进行甲醛释放治理，地板一旦铺装完成，就很难有效控制地板背面的甲醛释放，是造成室内甲醛长期污染，达不到安全标准的重要原因。

我家的选择是：

考虑到预算问题，选择复合地板；由于地板需要大面积铺设，尽量选择F4星（≤0.3mg/L）或E0级（≤0.5mg/L）的强化复合地板。

4、涂料

涂料一般都只在物体表面涂刷，其中的甲醛释放较快，而且当前各主要品牌的合格涂料甲醛含量都相对较少。所以，一般情况下，只要在装修后空置一段时间，涂料中甲醛的影响不会太大。

5、窗帘、布艺纺织品、墙壁壁纸、地毯

窗帘、布艺纺织品、墙壁壁纸、地毯等在加工生产过程中，加入了含有甲醛的胶粘剂、或作为防腐剂直接加入甲醛，因此，也是新家的甲醛释放源。但是，与生产人造板使用的脲醛树脂胶不同，这些胶粘剂的甲醛释放周期较短，一般在半年到一年之间，不会造成甲醛的长期释放。因此，不是室内甲醛的长期污染源。

但是窗帘、纺织品、墙壁壁纸、地毯是室内面积Z大的二次污染源。由于其不仅表面积很大，而且具有吸附能力，在门窗关闭、或通风不畅的情况下，人造板释放出来的甲醛，首先被墙壁、窗帘等吸附，当通风降低了室内甲醛浓度后，墙壁、窗帘等吸附的甲醛就会释放到空气中来，形成二次污染。

我家的选择是：

窗帘、布艺纺织品及地毯：拿回家一定要过水洗洗，再往上挂。>>>甲醛易溶于水

墙壁壁纸：不选择，选用彩色墙面乳胶漆达到效果。

6、胶水

装修中所使用的胶，主要包括各种板材中含的胶水、墙面基层处理中用的胶水、白乳胶、玻璃胶和贴墙纸所用的糯米胶。

我家的选择是：

（1）墙壁基层处理采用无胶水工艺。

（2）白乳胶尽量选用较好品牌的，如百得。

（3）玻璃胶一般用量都不会太大，自己购买一些高端品牌的高品质玻璃胶替代安装工人自带的来源不明的胶并现场监督使用。

（4）不选择墙壁壁纸，减少胶水使用量。

本帖Z后由 旋风起舞 于 2017-4-18 12:33 编辑