买房答疑

看中一个合同房，房东颇有点搞人，怕被套路，有没有大侠帮我分析一下？

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如题，听说买合同房风险很大，不知是不是？房东还想要我先给首付让他还贷款，他自己明明有能力还贷的，中介说一般都是这样，主要是房东很搞人，谈价格的时候就各种涨价变相占便宜，有点担心被坑。

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