趁着限购限价政策没出来之前卡着点卖了个高价，有没有套牢人先不说，简直就是把后面想来买光谷东的人的路全断了。
如果没有188这个1万6，现在光谷东至于大家预期房价都那么高嘛！就不说北辰绿地了，那太偏了，朗诗也才1万啊，国采开的早也没过万，有些洋房单价高也正常，可188是高层啊！
搞得现在还没开的几个盘都说价格要参考188，我去，咋不参考朗诗呢？！
都怪188这个毒瘤，要是去年十月楼市热度Z高的时候没开这个盘，现在大家肯定不会说它旁边那几个盘会到1万6！
莫寞2016发表于 2017-04-26 17:15 光谷之星，国采，联投，188二期啥时候开盘啊？
不知道啊，传说是5月6月，谁知道上半年开不开得了啊
bbbbb发表于 2017-04-26 17:20 188 带装修吧 关山大道那个龙悦华府的洋房 也是6000 多的洋房 如果放在现在开 可能188 不算很keng
188的装修标准是1500，算下来毛坯也有1.45，不就是算着没限价赶紧卖个高价吗？
我就看现在房管局还会不会批这个毛坯价！
鱼丸子大姐发表于 2017-04-26 17:22 库存去完了，都没什新房卖了，你说会开放限购不？
没有新房卖就要开放限购？开放了更多人抢岂不是更买不到？
小鸭子6886发表于 2017-04-26 17:40 我从15年初就开始等光谷之星了 我本来是刚需却以投资眼光挑 什么朗诗还建房质量 北辰挨着变电站 满庭春太丑了 拖到现在 同事们早就上车了 我的血泪教训 刚需不要等 不要太挑 投资观望 ...
我也不是纯刚需，现在有房子住，但是因为公司要搬到光谷东所以才看那边的房子的，越看越觉得那边房价就是被188给带坏了，别人朗诗在他后面开的也才1万，他就凭什么大间距高配套就把房价炒这么高，搞得旁边开发商都觉得有了个好榜样，各个都说单价参考188！
qm775821发表于 2017-05-07 13:37 1500的装修标准坑?现在光谷还有6000一平的装修标准呢
没说188的标准坑，说的是188的毛坯价就开太高了，本来毛坯价开1万，就不会有现在那周围的开发商一个赛一个地往高了开了，都说要参考188
鱼丸子大姐发表于 2017-05-07 14:14 同样的时间。朗诗涨了5000左右。关山涨了1万多。你也没选错。
这个涨幅得按百分比来计算，不能单看绝对值吧？因为投入的本金是一样多的啊。
假如说都用一百万买房，买的时候光谷东5000，可以买两套100平米的房子，关山单价10000，只能买一套100平米的房子。
好，现在房价都涨了，光谷东涨了5000，关山涨了一万，但是两者如果同时卖出，收益都是一样多的，都是一百万，也就是都是涨成了原来的两倍价格。
鱼丸子大姐发表于 2017-05-07 15:12 买一套的人谈毛线涨幅。现实的问题是之前不买光谷东买关山大道。一平只多出5000，现在要多出一万多。按100平来算。以前：关山大道=光谷东+50万。现在：关山大道=光谷东+100万。
你说的是自住，我说的是纯投资，假如自己在别的地方有房子住，买房子只是为了投资，那么同样多的本金，当初买光谷东可以买两套，买关山只能买一套，卖的时候光谷东光谷东两套都卖了，关山一套卖了，投资收益是一样多的，本金一样，收益一样。
鱼丸子大姐发表于 2017-05-07 15:18 简而言之就是关山大道=光谷东*2就是了。不过看泛悦城的价格和华润的价格。到底乘2还是乘3未来还不好说。不过投资是土豪的事情。和我没啥关系。
反正不管是哪里，涨的这么猛，后期都没啥投资价值了，如果泛悦城3万，联投1万7，还有什么意思，开发商都是在榨干Z后一滴血
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