有链家的朋友可以帮忙吗？或者有大神指导下经验吗。

……链家收2.5个点。

我这边房子，收10万，

你告诉我少几千是谈的下来的……

2.5个点。加上服务费，评估费，担保费，手续费，应该是3个多点。

契税个税那是国家收的嘛，这个肯定不用说了嘛。现在是中介费这边就是3个点多。

10万多一点……

我实在给不出手，买房已经掏干老本了……

是不是独家在哪看啊？还是得自己跑其他中介吗？我这边链家的评估费是小4000，担保费是2500……

感觉我遇到的是个假链家？

现在就是头疼不知道怎么找房东嘛……就是想要房东的联系方式嘛……

请问你们公司是？

好的，谢谢。我去试试。

就是不知道怎么弄到呀。

绿地的。

还有这一说啊？请问下契税和个税，不是按房子的总价来收的吗？

是评估房价的这个环节出了问题？

这个是肯定的啊，这个不算的，个税和契税是国家收嘛。

但满2年的房子，个税加契税也才2.5个点啊。

现在是税有2.5个点（这个不讨论了嘛）+链家中介费是2.5个点+各种杂七杂八的费用，担保啊，评估啊，服务啊……

这就是我头疼的地方，我买个房子，国家收2.5……中介还有收3个点……

房价本来就不便宜了……所以很心塞啊。

卖房子也收吗？我是买呢，买是买家出2.5个点。

卖家卖房子也要出2个点嘛？

请问你的网络中介是在哪里找的啊？可以分享下吗。

嗯，是的。满2年的加中介费是6个点左右。

没满的加中介费就是12个点左右……

略夸张。

好啊，可以拿到房东的联系方式吗。

你们中介是什么中介啊。

你的联系方式是？

那你这跟链家是一个收费呀。

是的啊，交易评估费：评估总价0.1%

我看别个评估费都只几百或者1000左右呢。