五一和老公一起去徐东商圈里的房子看了一下，两人相对无语，也很难受。房子地段好，新房简装租给别人办公三四年，现在已经毁得不成样子！
本来房子收回来准备再重新弄一下，明年开春全家搬过来，那时孩子三岁多，准备在中北路我看中的一家学堂念书。现在我们都犹豫了，全家都很纠结。重新装修的费用大概是8万+
我们现在住在汉阳四新一个非常适宜居住的小区，精装修，小区环境好，旁边都是洋房别墅，也很舍不得离开。但是这里离孩子上学，老公上班都很远（老公在街道口上班）。当时买在四新是因为我生孩子前在沌口上班，但是我生孩子后就全职了。
两套房都有贷款，之前想着住徐东就把四新的房子租出去，以租养贷家里压力小点。但是现在我们坚定不想随便把四新的精装房租出去了，真害怕家里的家具电器被糟蹋，得不偿失。这样一来家里经济压力会比较大，四新的房子肯定也舍不得卖，想以后在这里养老，很难再买到这样的房子了。
请教各位意粉，帮忙出出主意，谢谢大家啦！第一次发帖，请轻拍～
要是有中北路的房主需要到四新居住，互换使用房子应该会好点，不过这不异于痴人说梦，可遇不可求
清水里的小鱼发表于 2017-05-02 13:45 所有情愿租金少点也要找个好租户。
是的，很难约束租户，找熟人出租更是怕到时候有苦难言
imvenna发表于 2017-05-02 13:47 房子如果出租，回去住基本都得重装 否则就别租
有时候几年的租金都抵不过重新装修的费用，这是我Z纠结的
nine9sky发表于 2017-05-02 13:47 你原来就是简装，自己要住也是要重新弄的。把过去几年的房租拿出来装一下
这是肯定的，装修徐东的房子没问题，问题是四新的房子空着，徐东的房子自己住就没有租金了，两套房的贷款压力大啊
小青蛙店长发表于 2017-05-02 14:00 我猜你买的金地的房子，哈哈
你好聪敏
假装养了猫发表于 2017-05-02 13:59 我四新的精装房近几年不住，看了这帖子决定不租了。另外楼主住四新金地吗？
看来都是邻居啊
nine9sky发表于 2017-05-02 13:57 那就没办法了，我也有套空着，但是我不准备出租
有钱人啊
蓝黑军团发表于 2017-05-02 13:57 可以租，收五千押金，定期去看，有损毁现象立即开赶，约法三章
这个可以有！不过凶悍房东不是我的风格，可以叫我老公试试
WHY19730103发表于 2017-05-02 13:56 我粮道街和鲁巷的房子还不是放了几年冒出租 也是舍不得家里地板 但是你不住人 很多东西坏的还快些 真出租出去了就慢慢习惯了 每次换人了花几百请个保洁做清洁 我粮道街是学区房所以我强调租户对地板要爱惜 ...
四新房子的地板衣柜墙纸电器都是大品牌，Z主要是厨房卫生间经不起糟蹋。我们徐东房子里的空调面板都不见了，上面都是黑的，热水器也坏了，阳台钢化玻璃全裂了
说起来都是泪
微雨扑梦发表于 2017-05-02 14:23 好黑人阿！！！只能说，一定要选个爱干净爱惜房子的租客，租金便宜点都可以。不然我就空着。刚有套新房装的都蛮好，才租出去，感觉是个爱干净的夫妻两个才租的。
完全能够理解这种心情
kyoryowww发表于 2017-05-02 14:49 损坏了也要赔偿的吧，当初没签合同没押金么？我老家的一套房子精装好几年了自己没住过，后来出租的一户人家女主人超级讲卫生，每次去地板都亮的发光。所以只要他们继续住我租金也不准备涨了
他就多交了两三个月的物业费，我老公也没跟他们多计较。
找到爱惜房子的租客也是一种福气啊
我爱动漫发表于 2017-05-02 14:53 这个要租户把租的房子当自己家来爱惜是很难的
确实，自住的房子不适合租给别人
低调的骄傲同学发表于 2017-05-02 16:29 什么学堂啊？不上小学吗，四新好像看到有个钟家村小学分部吧。反正我是不喜欢出租房子的，我屋的之前房子都冒租出克，自己住爱惜得不得了。我爸妈住的房子，隔壁房主先就是出租，屋的搞得黑死人，现在想自住，全部拆 ...
给孩子选的中式学堂，不上幼儿园，读三四年中式私塾后直接上小学。四新有公立的英才小学，还想着可能三四年后还会回四新，所以更不想把四新的房子租给别人
l662386485发表于 2017-05-02 18:47 我原来把房子便宜租给熟人，还不是不爱惜，什么东西都坏了，房子那个脏啊，估计几年都没做卫生，再也不想把房子租给别人了，以后宁可空着也不租，否则租金还不够装修费的，熟人越发不能租，不好涨价
Z怕就是这种哑巴亏了，陌生人还可以说几句
暖暖快乐发表于 2017-05-03 11:45 换个话题，你老公能带顺风车吗，我也坐四新，在街道口上班每天来回好辛苦啊
哈哈，这个回复好意外。我老公不用坐班，时间不固定啊
shelia发表于 2017-05-03 16:46 我想问你看中了中北路哪个学堂？我住中北路不晓得吖读哪个幼儿园好
我们选的中式学堂，类似私塾，跟幼儿园不太一样，位置在复地东湖国际
五环比六环少一环发表于 2017-05-03 21:08 不坐班肯定不搬去徐东好吧，徐东宜居是十几年前，现在的徐东，真心没觉得宜居。。。
是的，喧闹拥堵，各种不宜居，要不是为了孩子，肯定不愿意折腾
于儿妈发表于 2017-05-03 21:55 也有好租户啊，我就是好租户。因为在沌口上班租在了四新。住家
终于有好租户出来说话了，为你点赞
淡了红颜的女子发表于 2017-05-03 23:17 哪里上这样的学校
学堂地址在复地东湖国际里面，我们准备就在同一小区租房住，真是为了孩子拼了
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