【购房经历】在一个风和日丽，阳光明媚的5月休息日下午，开贴记录小家的成长日记。
做为一个祖籍在浙江出生在汉阳生活了三十几年的武汉青年，从来都没想到过有一天需要
自己买房并装修的事了。现在居住的房子是爷爷遗留下来的，位置交通方便，户型南北通透，
基本没有公摊，就是户型较小。突然有一天晚上吃饭时母亲大人说她的熟人说我们家可能要
拆迁，已经开始规划了。
这是什么情况...................以往说别人家拆迁都是当做笑话娱乐来讲，谁谁谁家拆了啊，被
还建到哪了啊，全家人一笑而过。到自己家时才发现情况不是很乐观。我家宝宝才几岁，刚上幼
儿园。这一拆，住的地方都没了，那不是要去租房住吗，上有老下有小的那可怎么搞。
平静的生活突然到了需要改变的时刻。全家人商量之后一致决定，要主动出击，在事情发生
前妥善处理好重大的住宿问题。母亲大人在把我家小宝贝送去幼儿园后到处查探新楼盘信息，我
和老婆大人也开始主动关注网络或广告宣传的住房信息。
不看不知道，一看吓一跳。关于新购住房这块全家都是非常陌生的，全家被各式各样的宣传
信息搞的晕头转向。2015年新购住房这块价格差距很大。母亲大人在王家湾往沌口方向看的一
个格林小镇70平装修好的只要45W（位置是从王家湾开车过去大概要40分钟）。这个位置比较
偏了，但价格很好，可以作为备选。还有一个新房是在王家湾前面四站路，位置比前一个好很
多，是母亲大人的姐妹的熟人的熟人一个城中村还建多的房，说是小产权，价格大概
60万左右，面积大概80平，就是不能贷款，需要一次付清。什么是小产权，我也第一次听说，
刚好有个同事的姐夫是律师，请同事吃饭后聊了半天，才知道是没有两证只有一证的房子叫
小产权，只能自己住的。重点是这房子是不是国有出让，国有出让的就是可以买卖的，就不会
有和村了有纠纷，不然你花钱买了万一房子土地村里有需要收回的情况，那就是需要扯皮了。
因为工作原因会武汉三镇到处跑，发现武汉不少地方都是在开发新楼盘，比较正规的楼盘
一般都有两证，汉阳、水厂、金银潭80平左右的价格都不一样。相比较位置越好的价格就越贵，
汉阳三中旁的新做楼盘居然达到了1万起。开了几次家庭会议还是决定选房区域就在汉阳，汉
阳住了几十年，大人都习惯了，房价在三镇算便宜的，小孩上学学校也比较方便。
我在某房网上看到四新片区的房价相比王家湾和沌口比起来比较有优势，也比较方便，老婆
大人也觉得这边不错。母亲大人有天回家说她姐妹发现一出新房还不错的，让我和老婆有时间亲
自去看看怎么样，她和她妹都去看了还可以，就是位置有点远。
在长江路煤场站的这个位置售楼部，置业顾问带我们看了几个户型的房子，从85平的到Z
大138平的.Z后一套是装修好的样板间，二梯四户。138平的送十几平的入户大厅，一梯到户
还是江景房，在31层的阳台上可以看的很远，风景好极了。
当时的价格也不是很贵，就是觉得有点远，特别是来的路非常不好走，置业顾问说以后要
通地铁的，交通是有些不方便，位置已经到了开发区了。但装修好的138的样板间实在是非常
喜欢，和妈还有同事都去了几次看房。
有一天下班路过汉商银座，有家楼盘正在做推广活动，就顺手拿了张宣传单回家了。母亲
大人第二天看到，说这家楼盘要近些，要我休息一起去看看。休息时跟母亲大人去了那楼盘，
还没开始做，宣传的很好，这次位置母亲大人很喜欢。马上开始建设的是一期4栋楼，预计两
年可以建好。分三个户型，112平、89平、85平，样板间只有89和85的。价格算下来差不了太
多，我看中的是89的，南三房。现在的问题就是综合考虑哪个楼盘比较好。
Z后的结果是听从母亲大人的选的近的在江堤中路的这个楼盘。先下订金是5000抵扣现金
30000万，然后等开盘选房。终于等到开盘了，选房时出的坑人事，原来是两个公司的置业在
售楼，另外的公司把叫到号但没人的号偷偷换给还在排队的人，被我看见了，把我一下气的差
点走掉，我去问公证的三个人，他们装什么都没看见。太忽悠了，买个这贵的房子居然有人搞
假。摇到我们的时候89的只有几层有了，老婆Z终选了个Z贵的楼层。终于定下了房子，就等
交房了。
本帖Z后由 h0009428 于 2017-5-23 16:26 编辑
