楚天都市雅园，两套合一的大house开工喽！

六房会成蜗居的，楼主有密集恐惧症，想想都觉得不想进这个门了’

雅园完工毕业照：

【晒家】打破常规客厅布局，改变生活方式的设计6sker人！雅园的新家终于上岸啦~~

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12098415

本帖Z后由 林中之木 于 2018-8-31 19:18 编辑

装修清单

记录中，空调暖气新风都已定好，有空发上来~~

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-19 15:39 编辑

Z期待的毕业照，占个楼先！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-19 15:39 编辑

买房记：看了十几个楼盘，终于买到抬脚就能回娘家的房子！

自从有了娃，顿时感觉自己住进了垃圾堆，爹妈过来帮忙带孩子，娃的东西也是玲琅满目，各种明目的都有，不管是人还是物件都是一片凌乱，当了妈的都懂~~

“换房换房换房！”在心里默念了100遍以后，本宝宝开始看房啦~

一直住在我大青山，还是不想买得太远，所以从周边开始找，2014年的房价虽然跟现在不能比，但当时还是觉得很肉疼啊~~

青山片：

开元公馆，均价11000，缺点：楼间距太近，外观灰暗，售楼部简陋、销售人不专业，PASS！

武昌片：

橡树湾，均价12000，缺点：二期剩余房源少，三期太靠后，有火车噪音隐患，楼盘周边环境不太好，非主干道改造时间无法估计，PASS！

徐东片：

东原时光道，均价：12000元，缺点：看的时候一期只剩5楼、8楼，等二期时被ZF团购应该是用来做还建房了，错过。

联发九都国际，缺点：住宅楼和写字楼太近，无住宅小区氛围，PASS！

德成长江国际，均价：15000元，缺点：loft结构，商住楼，不适合家用，PASS！

2015年初，青山众圆广场对面拆迁了，爸妈在青山建二住习惯了，决定等这儿的新楼盘，结果拆了一年都没拆完，下半年恒大御府开盘，均价10800，价格不贵，但缺点也很明显：一期离主干道远，户型不通透的太多，全房精装修坑多，PASS！

发现众圆对面的拆迁晃悠悠的太慢了，房价又开始有点上涨的趋势了，我有点着急，干脆放弃这边，继续看房！又看了好几个楼盘：

亚贸附近百瑞景，均价12000，五期顶天立地，需等六期，缺点：小区体量太大，出入不便，不易规划，PASS！

东湖睿园、正堂山外山，均价14000，缺点：马路边建房，灰大，且和商业广场一起建，不是纯住宅，PASS！

新长江香榭东沙、金沙泊岸，均价16000，缺点：前者在地铁上建房子，后者房型太异型，PASS！

楚天都市雅园，优点：小区体量适中，离主干道中北路近，周边改造规划已提上日程，临近东湖空气质量良好，出则繁华，入则宁静，建筑外观雅致，大量玻璃的使用减少了高房建筑压迫感，开发商是武汉本地媒体，感觉房屋质量不会太差，价格也不贵，均价13000，而且，这里有两套门对门的套房，客厅跟客厅只有一墙之隔！如果把中间打通，那么就是一个大套间，不但一家子人能住一起，而且我们跟父母之间又有了各自的空间，跟老公吵完架我可以抬腿就回娘家，真是太适合我们了！OK，决定了，就它了！

记得蛮清楚，2015年12月8号，我们去签了房子，超有纪念意义的一天，因为那天正好是我的生日，感觉真是个幸运日啊，因为16年初房价开始坐火箭一样莫名的暴涨，新楼盘开盘都是秒杀的节奏，更别说找到这么合适的户型了，我们当时1.25W买的，听说现在已经接近2.4W了，瞬间感觉可以少奋斗几十年，哈哈~~

直到2016年12月25号，终于交房了！当时还一片狼藉的工地，现在已经大变样，来几张我们的新房环境，还不错吧~~

入户大厅，可以假装每天出入酒店大堂~~

闪闪发光的地下停车场，哎呦不错哦~~

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-19 15:36 编辑

我要找谁装？

房子有了，找谁装修成了首要问题。现在武汉主流的装修方式有三类：

1、自己设计，找施工队清包或者半包，

2、找装修公司半包或全包，

3、找专业设计公司，单独做设计，再找人施工或者直接包给设计公司。

其实这三种方式各有利弊，但我觉得如果是装了自已长住的，并且对家的品质有一定要求的，还是找设计公司更靠谱。

为什么？分享一下我的经历：

小施工队：

5年前我的婚房，清包。整个装修过程简直无力吐槽，却累到吐血！

那时候啥都要自己操心，白天跑建材市场和卖场，晚上回来上网做功课，工地也要自己时刻盯着，一不留神就会出些想不到的幺蛾子，每天各种琐事让人抓狂，压力山大，问题是人累半死，Z后想要的效果却做不出来，明明在网上看着蛮漂亮的东西，工人做的虽稍欠精致，但盗版就是盗版啊，转移到自己家里不伦不类，整个变了味，这世上果然没有捷径，装修也一样。认命了，宝宝不是这块料。。。。SO，这次我坚决PASS掉了清包，必须找正规装修公司，把控全局、深化细节！

装修公司：

为了能速度住进新家，交房前大半年，16年初，我就开始准备找装修公司。在网上搜到了几家武汉比较大的装修公司，然后我家附近也有两三家，想着近，就先过去了解一下他们是怎么个玩法。

实地一共去了3家，大、中、小类各一家，名字就不说了，免得招人记恨，嘿嘿~~

给我的感觉是这样的：

1、 见了面，设计师问几句我房子的情况，就拿出他们的案例照片给我看，什么美式啊，北欧啊，现代啊，说喜欢什么样的都能做得出来

2、 吹嘘自己得过啥啥奖，有多少年经验，在行业里有多牛逼

3、 问起设计情况，基本上套路都一样，这个套餐那个套餐，分别什么价。

……

Stop！

你帮我装修房子，难道不应该先问问我，有什么想法和需求吗？

你到底是设计师还是推销员？

而且我很不喜欢这种套餐式的装修，完全没有风格之说，感觉就是流水线生产，我可不想住在标准间里！

有些套餐超级便宜，不到10W就能全包，还送电器，拎包入住！艾玛，我老妈之前就是做建材的，装修前千叮咛万嘱咐，不要贪便宜，不然以后有的受！

再看看他们的装修合同，一页纸完事，好多东西都没写清楚，换言之：处处是坑！

好吧，流水线式的装修公司，PASS！

设计公司：

专业的设计公司，可能还是近几年才开始多起来的吧，我Z早知道，还是从得意上。所以这次也从得意开始找。筛选了一轮，选了在得意上比较火的几家，ZD,TM,YLKJ,HWYS,LKJ,DJ,SXJ。。。找了7，8家吧，感觉这些设计公司的作品都还算是比较个性化，有设计感的，也都有很好的作品，好难选！

因为老公常驻外地工作，估计等宝宝大一些，我也会带着娃一起去投奔老公的，所以这个房子就以老爸老妈的意见为主，于是我干脆把每家的作品都保存下来，全拿回去给老妈选。

老妈在一众美图中，一眼就看中了SXJ的那套长岛别墅的作品，虽然还只是效果图，但整个的色彩，材质搭配，做出来的整体感觉，正是她想要的，于是我们第一个就找到了SXJ。

这里来几张长岛别墅的效果图吧，老妈就喜欢这个feel~~

在经过几家装修公司轮番轰炸之后，一进SXJ，就是完全不同的感觉。安静，内敛，又透着点知性范儿~~我们直接约的长岛的设计师段工，一看就是技术流的，专业，平实，话不多，但表达精准，对设计很有想法。他首先仔细了解我们对这套房子的想法，生活中有什么需求，家庭成员有怎样的喜好……边问边思考，然后对于我们这种两套合一的户型，给出了很好的初步解决方案，真的是超出我们的预期。

在SXJ我也同样要求看看他们的合同，设计和施工分开，每种都好几页纸，各项都写得非常清楚细致，还看了他们给其他客户做的设计图纸，天哪，厚厚的一大叠，强烈的视觉冲击，哈哈~~

聊了2个多小时之后，我跟老妈都觉得没必要再去看别家了，设计和施工全交给SXJ，当天就签了他！~~

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-19 15:14 编辑

关于设计

去年11月签好了设计公司，12月初还没交房，我就迫不及待地带着设计师去量房了。

差不多一个月出了平面图，段工居然一次性拿出了4套方案给我们选，然后跟我们仔细讲解每一种方案的利弊，在其中做取舍。

专业的就是专业的，很多细节比我们考虑得要周到很多！

比如：之前我跟老妈想着在两个客厅中间做个移门，平时开着是一家，关上就是两家，各有空间。但段工的想法是客厅打通，而在两边的客厅与卧室间分别做个移门，这样日常大家的交集更多，休息的时候却可以分别关上门拥有自己的私密空间，小小的改动，却让家人之间的感觉完全不同，很赞！

再比如，段工直接给我们设计了西厨和中岛，老妈看到这个设计时，很开心的说：哎呀，这个好，我就是想自己没事做些点心之类的，你真是钻到我心眼里去了啊！

哈哈，能帮我们挖掘出自己没表达出来的需求，这就是设计师的牛逼之处！

下面就是Z后的平面布置图：

关于风格

因为老妈太爱长岛那个案例，所以我们连需求作业都没做，直接就说按那个感觉设计。妈妈要的无非是明亮，干净，精致，轻奢，却不土豪，恩，就是这个feel！

这是Z后的效果图，好期待成品，应该会比它更美貌吧！

写到这里，其实关于请设计师，我特别想说的是：无论任何时代任何地方，订制都不会过时。买房子我们追求优中选优，天天呆的小窝更应该具备个人气息，独一无二。不过当局迷旁观清，很多时候我们自身的局限，让我们无法准确灵活的运用各种元素和方法，来挖掘出房与人的联系和潜质。以我目前自身的体验，好的设计师，经过十几年的锻造，是有一双慧眼和巧手，帮客户实现效用Z大化的前提下，避开坑坑，让家既美观又好用。一对一的个性设计，是无法批量生产的美学产品，为我梦想的家付出一定的费用，我认为是物有所值的。若能物超所值，那宝宝定要仰天大笑：哈！哈！哈！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-19 15:04 编辑

后面会有的哈

家里人多咩，只有想了再想：怎么能大点、怎么能大点……

邻居好啊~有空多串门

选空调一

设计师告诉我们，装修之前，就要把空调暖气这些基础设备定好，有些图纸才能出得出来，然后开工后就要跟这些设备厂商一起沟通排管布线的问题。

于是我在知乎，好好住，住范儿，伽罗生活等等都溜达了一圈儿，关注了一些家装大咖的微博微信，也算是做了不少功课。

老公是做机械自动化这一行的，他说中央空调漂亮，但维修起来比较麻烦，建议我们还是柜机+挂机的模式。可是我在网上看了一圈，还真没看到现在有几个人用大柜机的，设计师也建议我们装中央空调更美观，而且现在的中央空调都专门留了检修口，维修起来并不麻烦。好吧，颜值即正义，中央空调走起！

说起中央空调，无非是三菱，大金，日立这几个牌子。

我第一个就去居然之家找到了三菱的门店，当时看的是菱耀系列，按我家的面积算下来要4W多，价格到是不贵，可是跟销售人员聊了一下发现，他们貌似设计是找的外面的人来做，他们只负责机子，还要我们把图纸发过去才能做设计，然后还要2，3个月的订货期……这，也太不人性化了吧，严重担心售后问题！PASS！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 14:35 编辑

选空调二

再找大金！

说来也巧，某天在东亭看空调的时候，正好碰到了一个小学同学，他正好在做暖通，还是在这块做比较久的GH供暖！据说像威能，伯爵之类的品牌，很多售后单子也是给他们做的，算是武汉比较大的设备公司了。

在他的推荐下，我决定就用大金，但是又遇到一个问题。按我家的面积，需要8匹的主机，但这样的主机要求入户电压是380V，我特意看了家里的电表，写的是220V-380V，问物业能不能用，物业说这要跟国家电网申请，听说要好几万，这也太坑了吧，装了不能用！

没办法，我们就想着把8匹拆成3+5行不行，可是3匹的中央空调属于定制机，质量不保证，而拆成4+4的话，造价要近8W了，肉疼！

Z后同学建议我，只搞个6匹的主机，供客餐厅及两个主卧套房，两个小房间就搞挂机，这样一共4W多就能搞定，看这小算盘打得多好，哈哈，妥了！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 14:30 编辑

选 暖 气

空调搞定，暖气也顺便在GH订了，虽然他们比外面的店子要贵一点，但老公说一定要找售后好的，施工扎实的,他们这里售后都是专业班子，让人更放心一些。

性价比是王道，我们定的是地暖+暖气片组合的形式，客餐厅用地暖，小朋友可以光脚在上面跑，更舒服一些，房间就用的暖气片，冬天还能给小朋友烘衣服~~

我在网上查了好久，在德国伯爵进口的冷凝炉还是威能进口的标准炉中纠结，但是因为我家面积比较大，所以感觉伯爵的性价比更高，同样都是德国的牌子，但伯爵只做冷凝炉，可以节能30%左右，价格却比威能还便宜。Z后，3W搞定全房暖气！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 14:30 编辑

新 风

其实当设计师跟我说现在雾霾太严重，建议我装新风系统的时候，并没有打动我，可是当我了解到新风可以更换室内空气并稀释甲醛时，我动心了！家装的头号杀手，一定要严防死守！

新风的主流大品牌也就几个：松下，霍尼韦尔、远大、大金、亚都等。大品牌的机组寿命比较长，我可不想用了五年就需要妈妈去拆换风机，那太麻烦了。

可我在网上翻来翻去，居然又让我发现一个质量更经的住考验的小众品牌：威特齐。

这个牌子是意大利原装进口的，上面几个其实都已经属于国产了，威特奇是欧洲Z大的通风设备制造商，在通风领域已经有60年的历史，比松下的热效率更高。（而且新款松下是双马达，噪音大，我担心会影响孩子睡觉）

威特奇的热交换率能达到94%，远超其他品牌，虽然价格比国产的贵了几千块，但它无论在构造上还是功能上，都能完全碾压国产的，滤网可以一年更换一次。家里有老人还有孩子，买就买个靠谱的吧~~

对了，空调，暖气，新风的设计师都要跟段工沟通图纸，我只需要把电话告诉段工就可以了，其他的事情他们自己沟通协调，我就完全不用管了，不要太省心哦，哈哈~~

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 14:31 编辑

晚上睡觉要关窗,天气冷了或热了开暖气开空调的时候也需要关窗,新风就是主要用在关窗时候的

选 橱 柜

把设备搞定，现在我又开始研究橱柜了，我的习惯是先找这个产品中Z好的品牌，看看价格是否在承受范围内，如果贵了，就再去找同档次的替代品，请叫我贤惠的小媳妇~~

在居然逛橱柜，又被我发现一个绝对高端的橱柜品牌：博洛尼！

德国品牌，意大利设计，在家居界只要跟意大利沾边的，都是奢侈品牌，所以这个博洛尼也不例外，按我家的面积和我想要的配置，一套橱柜要大几万，严重超标，我对橱柜的心理价位可是2W左右啊！

SO，在我坚持不懈的学习后，找到了它的完美替代品：阿贝尼。

这个品牌常年以出口代工和国内工程单为主，在国内市场名气并不响，但它们常年学意大利设计和德国工艺，整体工艺和生产线应是可以和某派、还有博某某对标的，用的板材是欧洲进口的爱格板，五金件是带阻尼的百隆，板材比博某某有优势，体格还便宜，缺点是在武汉没有实体门店，只能是他们找这边的设计师来量房+设计，然后再让北京那边做好了再发过来，这边设计师再找人安装，有些小折腾，所以我还在纠结中，这几天先联系设计师谈谈再做决定！

Z后容我感叹一句，做中国的消费者真是太不容易了，买任何东西都要先把自己变成专家，把各种信息筛一遍，然后买个在自己承受范围之内的，不容易被忽悠的产品，就这，还处处是坑，说不准在哪就掉进去……

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 14:33 编辑

开工大吉

4月9号，我们的新家终于开工喽!

第一锤，当然是交给我我亲爱的妈妈了！妈妈帮我带孩子很辛苦，所以这套房子我准备认真地装修好，以后我带娃去了老公那里，这套房子就是爸妈的养老房了，会长期住下去的，质量上一定要把好关！

现场把我们的平面方案，效果图还有工艺流程都贴好了，说是以后师傅们看了心里会有数，衔接会更好。

不得不说，SXJ现场的成品保护做得很不错，以前清包的施工师傅，根本不可能做这些的！

所有的门窗，电梯口，楼道都包得严严实实，阳台也挂上防护网，太有必要了！去年总看到装修时小宝宝从拆掉的阳台或者电梯井坠楼的新闻，当了妈真的看不得这些，安全永远是第一位的！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 14:34 编辑

砌 墙

　　墙也砌得很漂亮，虽然我是个外行，但是看看热闹还是会的，每天师傅做完事都会把现场清理干净，这点我很满意，以前做清包的时候可都是我来做卫生啊，想想都觉得后怕~~

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-23 21:42 编辑

两户合一的天然气表，这样改更实用！

装过房子的都知道，开发商为图省事，很多天然气表都随便一装，位置都蛮尴尬，特别是要把表包进橱柜的，基本上都需要改动位置。而且我家的情况更特殊，有两块天然气表，要移到一起，因为每年天然气的第一个价格档位是360方限制，所以设计师考虑的是把两块表并联到一起，这样我家可以享受720立方的低价档了，素不素很机智？哈哈

所以定好了空调，暖气和新风之后，助理设计师卢工就很热心地建议我，先去天然气公司办理开通手续，同时也申请移表，因为我家是两块表需要并到一起，施工还是有点特殊的，尽量早点把准备工作做好。

我还在想就移个表的事情，应该分分钟就能搞定。哪知道跟天然气公司申请移表以后，先是等了三个工作日，才有天然气的师傅过来看现场，然后卢工跟他商讨移表和并联方案，居然被否，说我家的表不能这样改！

本帖Z后由 林中之木 于 2017-5-26 22:37 编辑