详细讲讲亲历的抢房黑幕，套路太深，普通购房者真的苦逼！

阅历和眼界没有达到一定层次的父母，往往给子女的每一步意见都是错误的，我每次决定买房的时候，父母都强烈反对，现在都基本翻番了

心心念等到了5月份，买的人太多了，5月份这波没买到。这个时候武汉的楼市已经有点疯狂了。我建议她现在市场火起来了，想买到心仪的户型、楼层，不能傻傻等，要把置业顾问搞好关系，于是表妹开始了跟置业顾问套近乎，送小礼物的过程。因为5月份没选到，所以直接轮到下一波开盘，置业一直跟她说让她放心，这次肯定能买到。然后表妹又开始了一轮一轮的带看，带同事去看，带亲戚去看，带父母去看……不过，这次是我多嘴了，我说户型不好缺大角，风水不好，不能要。要买就买另一个户型。置业一听，愣了一会儿，再小心翼翼的说，那个户型很难买到啊啊……但是我帮你想想办法（看来前期套近乎还是有点作用的）。过了几天，置业说没问题，肯定能买到。想买的那个户型确实很稀缺，我表妹当时也觉得置业很给力，所以就大意了。

这一等就到了7月份，楼市已经疯了。眼看离开盘的日子越来越近。突然某个晚上置业给表妹打了个电话，很抱歉地告诉她，她想要的户型已经全部内定了，别人比她官大，路子狠，她无能为力。只能提前告诉她，要么再等下一期，要么就换别的户型。此时离开盘只剩一个礼拜左右。

没办法，到了7月份，很多房子已经涨价很多，30万的首付能买的范围越来越小，肯定不能再等了。于是发动了身边所有的人脉，开始找关系。

本帖Z后由 萌萌猪 于 2017-5-26 00:32 编辑

总算是七拐八弯的找到了一个关系。那人一听来意，说只剩几天了怎么这个时候才找关系？早两个月干嘛去了？早点说肯定能保证，到这个节骨眼了就不能保证肯定能买到。死马当活马医了，礼照送，忐忑等待消息。还好关系还算靠谱，第二天就回复说搞定了，插进去了，但是好楼层实在插不进去，只有顶楼，问要不要？因为之前置业很肯定的说一套都没有了，包括顶楼和底楼，此时表妹已经钻进去了，咬牙说要！于是他告诉表妹开盘的前一晚去那边模拟摇号选房，让表妹过去。

于是见识到了开盘前开发商摇号机控的套路，全部都是设计好的顺序。表妹被插到的顺序按照模拟摇号刚好可以选到心仪户型的顶楼，她前面的都是提前一两个月就打好关系的，无法撼动，而紧排在她后面的，是这个户型的底楼。一切都安排好了，就等明天开盘。

哪曾想到，计划赶不上变化。

本帖Z后由 萌萌猪 于 2017-5-26 00:37 编辑

其实一般人买房都是不太想要顶楼的，何况当时那个关系说这一期不能保证，但是下一期这个户型可以任选楼层，他绝对搞得定。但是开发商那边不肯定下一期什么时候开盘，这一等又起码几个月，同时置业私下透漏下一期开盘肯定毫无疑问会涨价1000/平以上。所以还是决定这期搞定，哪怕是顶楼也认了，否则再这么下去根本就不可能买到。

一夜无眠的到了开盘当天。开始摇号，想着有关系顺序也是定好的，也不是很紧张，表妹当天是带着她妈一起去的，表妹夫那天刚好加班。谁知道前面刚进去两波，置业慌慌张张地跑过来说，排你前面的一个关系很厉害的人一次拿了两套，后面所有的顺序都被打乱了！这下表妹和妈妈慌了，那怎么办？来不及思考，就到表妹的号了。两个人懵懵懂懂地进去了，进去后果然看到本来是她的顶楼已经标上了红旗，只剩底楼了。此时她是换户型呢？还是放弃买呢？还是买底楼呢？选房时间很短，只有一两分钟，此时她能商量的对象就是她妈，电话都来不及打，几乎要崩溃了。她不赶快做决定，后面要买底楼的人就要进来了。

本帖Z后由 萌萌猪 于 2017-5-26 00:33 编辑

哈哈，有才，想太多了

第一次买房，肯定难免多方打听。有经验了下次自然就不会了。

父母那一代的思维方式比较传统，不愿意贷款，不愿意住二手，觉得房子贵，各种谨慎。也能理解。

是的，买房就是要快！准！狠！

确实，错过西北湖是她一生的痛。

确实，汉口闹中取静的一片宝地。

继续继续～

表妹当时已经紧张得没有思维了，一门心思就是无论如何我也要买买买！而妈妈当时的意见是放弃不买了，正当她们在争论的时候，后面一波进来了，准备买底楼的人一进来就奔着底楼指着要了要了。结果这一下把表妹和她妈都刺激了，立马一个箭步冲上去，我先来的，这套我已经要了。那个人一愣，问旁边负责的人，她要了吗？那个人也不晓得为什么帮腔说要了要了，还没来得及标。然后表妹就被带过去签合同了。那个人也是一脸懵，说好的我的底楼呢？怎么办？也开始在那边纠结起来了。表妹说那人Z后换了好楼层的差户型。顺序打乱了估计后面的关系户也都是这种情况吧！就这样好歹是买下来了。

唯一庆幸的是在普遍不能用公积金的情况下，开发商允许她们用上了公积金贷款。

但是事后冷静下来，她们又很后悔，不应该冲动，怎么想都觉得底楼估计住的不爽。不过到现在好歹房子还是涨了很多，比她们当时买的时候涨了40多万，也算是有所安慰。但是每次她一想起来错过的西北湖那套房子涨了100万又痛心不已。尤其是买那套房的人还每天就坐她旁边。天天想起天天刺激啊啊～

好歹经过这一次之后，她和妈妈的买房心态都转变过来了。她妈现在回头看，也很后悔当初不让她买西北湖二手房。

刚需们赚钱已经很不容易，省吃俭用慢慢攒钱，买一百块的衣服还能逛逛选选试试想想，可是一百万的房子却由不得你有任何思考余地。悲哉！

本帖Z后由 萌萌猪 于 2017-5-26 10:36 编辑

晋合世家住的吵吗？我也很喜欢永清庭院和晋合世家。

我想说自己15年去看了后湖的晋合金桥世家，当时有两个二手房源一个147平180万一个102平120万，都是三房，均价算下来才1.2万，房主接近平价出手因为急着买别墅。我准备一次都搞下来，结果被我的爸爸妈妈舅舅叔叔们拍熄了。硬说那边鸟不拉屎连买菜的地方都找不到。因为我当时主要是想买给老人住的，他们不喜欢就算了咧，然后也拖到16年暴涨之后买的西北湖二手房，现在晋合金桥已经2.2万+哭死

是的，我就是考虑可能有噪音所以放弃了。其实金桥世家也有噪音问题，只有中间的楼王才能幸免，但是楼王没有盘放出来。反正这也不算硬伤，晋合住的就是物业和品质。值得拥有。