商贷转公积金贷款问题咨询

我和老公婚前各买了一套房，我的面积是66平，纯公积金贷款还了3年多，老公的是97平，建行商贷60万，已经还了一年多，想提前还10万以后，将老公的房子贷款也转纯公积金贷款，想问这种情况能不能转？我的纯公积金贷款对他的房子申请转公积金贷款有没有影响？是不是按二套房办？