意粉咵房

现在有数据显示南湖二手房房价比汉口核心区还贵

188回复 阅读 22751

片区

2017年5月成交均价

2017年4月成交均价

变化

增幅

同比去年

汉口中心区

20552.04

22361.22

-1809.18

-8.1%

15.1%

古田

15608.25

14049.05

1559.20

11.1%

28.8%

二七后湖片

13088.13

13481.07

-392.94

-2.9%

18.8%

东西湖

11923.66

11651.01

272.64

2.3%

60.7%

武昌中心区

23424.22

23785.98

-361.77

-1.5%

33.7%

青山片

11971.85

13400.81

-1428.96

-10.7%

11.2%

南湖

22983.72

22904.28

79.44

0.3%

88.2%

白沙洲片

10646.91

11388.02

-741.11

-6.5%

50.0%

关山

18713.09

17214.55

1498.54

8.7%

70.0%

光谷东

10604.37

10610.37

-6.01

-0.1%

36.1%

光谷南

10993.17

10216.36

776.81

7.6%

30.8%

汉阳中心区

16716.09

15158.73

1557.36

10.3%

54.8%

四新片

12535.69

12283.86

251.83

2.1%

33.5%

沌口片

13763.59

14013.86

-250.27

-1.8%

96.3%

大家怎么看???原先以为是汉阳核心区赶不上南湖,结果今天在看,汉口中心区也赶不上南湖

标签

武汉房价 二手房 楼盘热议 南湖 买房答疑
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john068311 博士一年级

不算近郊的光谷南光谷东东西湖之类

来排列

1.武昌核心区 2.36万/平

2.南湖 2.29万/平

3.汉口核心区 2.15万/平

以上为房价超过2万的片区

4.关山 1.80万/平

5.汉阳核心区 1.59万/平

以上为房价超过1.5万的片区

6.古田 1.48万/平

7.沌口 1.39万/平

8.二七后湖 1.33万/平

9.青山 1.27万/平

10.四新 1.24万/平

11.白沙洲 1.10万/平

这是综合几个月之后平均价格,吹的要死的四新,今天看个帖子竟然跟西北湖比,房价武汉倒数第二,然后南湖是太低调了吗???南湖比汉口还贵

john068311 博士一年级
sunless发表于 2017-6-4 14:49 这么数据不是近期的吧

就是近期的,今年初我发现武昌核心区比汉口核心区贵了,现在已经所有网都是如此,其实可以接受,结果Z近不少数据显示现在连南湖也跟汉口的均价差不多了!!!!

而且二七后湖片从以前紧跟着古田,到现在还不如沌口了

john068311 博士一年级
c0026发表于 2017-6-4 15:03 楼主南湖的2.29,仅限于金地和大华两个小区,实际南湖很大。二七后湖,古田1.33-1.48是把所有的老破小加起来 ...

古田片指二环线外古田区域二七后湖片指江岸区发展大道以北,黄埔大街以东区域

南湖片区指雄楚大道以南,珞狮路以西,铁路线以东区域,包括洪山区珞狮路以东、南湖北岸和西岸区域

还真不是你说的,主要是珞狮南路和新老南湖,也就是归属于武昌洪山两个区和中南财大啊 华中农大,武汉理工大的南湖整个算进去。

john068311 博士一年级
逰龍·冊銘发表于 2017-6-4 15:04 你确定是二手房均价?南湖连续推了2次备案价接近两万的房子,和沌口2w的万科翡翠玖熙一样,老城区二手房均价 ...

沌口比南湖便宜多了,南湖蛮多大学教授 高等知识分子住的小区,你以为别个冇得沌口的蓝领有钱????

你一天到晚吹四新,黑汉阳,还拿去跟西北湖比,不过房价来看,汉口的二手房这两年确实没怎么涨,现在搞得和南湖不相上下了。

后湖也不如沌口均价。

john068311 博士一年级
逰龍·冊銘发表于 2017-6-4 15:13 回复 john068311 的帖子四新的二手房对老城区还是有一定优势的,因为前者无老破小,所以四新拥有后发优势 ...

四新现在就比白沙洲贵,完全是地缘性价比优势,被你吹的好像是汉街西北湖一样的。

john068311 博士一年级
wonderful201301发表于 2017-6-4 15:31 无脑南湖吹,汉口核心区?武昌核心都不能比,还南湖,搞笑

武昌核心区的房子除开不能比武汉天地,还有哪里不能比???你才是汉口吹吧,整个汉口就天地打头的贵

武昌核心区是汉街 水果湖 中北路 中南路 积玉桥全部都贵

john068311 博士一年级
aboy0505发表于 2017-6-4 15:10 就特么几个学区房和金地大华卖的出去,当然贵,其它卖都卖不出去

金地大华两个就是22000+,呵呵,别个南湖环境好。

john068311 博士一年级
谢杨Z肥发表于 2017-6-4 15:35 南湖都是些电梯有小区环境的房子,汉口核心区有大片大片的老破小二手房拉低价格

然而水果湖1990年左右的老破小的房子照样3万/平二手房。

john068311 博士一年级
wonderful201301发表于 2017-6-4 15:38 懒得跟外马说,武昌核心和汉口不在一个层次,好吧,这是有历史沉淀的。完全搞不懂武汉的格局。

尼玛武昌作为湖广的首府,还历史沉淀不如汉口???也就你信,你晓得衙门府,学院风是么司不????

冇得文化啊,你不会以为那几平方公里的外国人的租界就是文化吧?????

john068311 博士一年级
wonderful201301发表于 2017-6-4 15:39 不要理这个外马,有可能是下一个南湖虎

我只是转载了个事实,有数据显示南湖二手房均价超过汉口核心区,你就激动的不要不要的,果然汉口吹都是冇得逻辑的

竟然还可以对着湖广首府,学院云集的武昌说历史底蕴,你怕是冒学过历史吧?

john068311 博士一年级
wonderful201301发表于 2017-6-4 15:45 就此打住,不再回复,无知无畏

这个话送给你自己Z贴切

john068311 博士一年级
名古屋发表于 2017-06-05 06:20 汉口百年租界是武昌县滴暴发户能比滴?

武昌府千年府城是汉口乡镇能比?

john068311 博士一年级
皮皮的袜子发表于 2017-06-07 06:35 汉口镇还敢跟武昌府比历史积淀,真尼玛不知自己几斤几两,井底之鳖

坐井观天的汉口人有一些

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