求指导，关于小房换大房的问题

2013年购买一个小户型的房子，建筑面积是61平，小两室一厅，用于自主，当时没考虑到以后结婚有孩子的问题。现在孩子2岁了，家里面有长辈会偶尔过来小住，然后带带孩子，就会感觉到房子很小，现在就迫切的想要换房子，现在的房子每个月还贷款是1700，压力很小。 我的意见是：可以把现在的房子给卖掉，买一个二手房，由于当时购买价格比较便宜，银行贷款少，卖掉现在的房子，把银行的钱还掉，大概还剩下50+作为收付款，手里面还有20w，可以用来装修，或者是一起作为首付款，先换一套大的，以后有钱在购置小的房子。

老公的意见是：现在的房子房贷这么低，才住2年半，都还比较的新，他有点不舍得卖，想等2年，手里面钱够了，在买一套大的，先不要这么着急。

虽然老公说了，如果非要换的话，他也同意，但是我有点犹豫了，不知道哪种方法更好，担心以后房子涨价了，房贷需要还的更多。