求解答公房的还建房能买吗？

就是有两证的房子拆迁后的还建房，那种是可以办证的，这个我懂。但是在没办证之前就有人卖？说是公证，更名什么的，但是我不明白的是，即使更名什么的，是不是到了可以办证的时候，别个房管局的只是人原始的房主，是他办了证才能再过户给你？还是怎样？不可能自己直接可以去办证吧完全不懂求解答。有人买过吗？