西安限5年内不得交易，二手房取得不动产证满2年

西安调整住房交易政策：商品房满5年方可上市交易】西安市人民ZF办公厅下发关于调整我市住房交易政策有关问题的通知：2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。