意粉咵房

关于买房的预算,大家帮忙分析下情况

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先说收入情况目前收入,我自己是每月4.5k左右,年终奖金3万,公积金每月单位和个人进账1800,这样算下来一年满打满算也有10万吧,老公每个月收入到手5000+,不稳定的兼职收入2k左右,年终1-2万,公积金每个月进账1.5k,这样算来,貌似全部的家庭收入也接近20万了,但是感觉钱还是严重不够花,因为每个月到手也就万把块,只够平时用的。买房感觉很遥远。

开销方面:家里一个娃4岁,目前上幼儿园,一年娃的开销算2万吧,一辆小车,目前还有10个月贷款5万需要还。车子平时开销一年就算1.5万,家庭成员商业保险每年1万左右。剩下的就是日常开销,吃饭穿衣用,这些好像算不出大头出来,但是每月开销很大,因为我们各自家庭条件都一般,所以基本没有父母接济,生活都是靠自己,当然,目前也没有到需要赡养父母的阶段,就过节过生日给个500,一千的。

这种情况下,我和老公每个月到手工资基本都是花完的,只能攒下奖金和公积金(没买房的情况下)

想买房:目前手里存款有50万左右,再借一借,能凑个60万吧,想买房,买80平以内的小两房,不想压力太大,因为老公工作不算太稳定吧,看了几个房子加上后期150万,觉得太贵了,害怕100万的贷款,所以只想看总价在130万以内的,三环内好像好难找到这个价格的次新房了,我的需求是交通方便有地铁,不需要学区,孩子不在武汉上学。感觉现在买房能够得着,但是又特别害怕压力太大。大家帮忙分析下,这个家庭情况,在武汉能买啥样的房子啊?想在武昌这一边买。

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Suki8848 初中一年级
意居小文

是的,用不了公积金,我不敢买

Suki8848 初中一年级
Fancyl

100万我觉得好多啊 !!我和老公都是农村出身,从小穷苦过来的,收入一直不算高,而且上升的空间也不大,觉得每年攒点钱很不容易,现在手里的50万,也是机缘巧合,前两年跟着一个亲戚搞了个投资,赚了一点,完全靠自己攒钱,我们一年Z多也就能攒5万现金下来。

Suki8848 初中一年级
米杜

关键是现在都没什么二手房东愿意用公积金的

Suki8848 初中一年级
话梅糖1992

是一套,50万其实也是才赞起来的,前5年还是一穷二白,这个收入攒不了多少,Z近两年跟着一个亲戚做了一笔投资赚了一点钱,所以仔细算了下账,手里还真有50万了

Suki8848 初中一年级
阿速龙

真的是超级心酸啊 ,不一般的心酸,就这,小户型低总价的还是超级俏的,看了几个都被卖掉了

Suki8848 初中一年级
mysa

前两年就是因为钱不在手上,跟着亲戚搞了个投资,然后赚了一点钱,这也是我很忧心的地方,因为一旦钱都买房了,我担心后期还款能力问题,毕竟只能靠工资硬攒了

Suki8848 初中一年级
莫寞2016

是可以取出来还贷,但是我现在一心想用上公积金的利率啊 ,

Suki8848 初中一年级
低调的骄傲同学

武汉没房子,老公是在武汉的公司但是工作地点却不在武汉,我也是在周边地市工作,所以暂时也没有必须到武汉居住的需求,但是想到老公以后终究还是在武汉的,毕竟保险和公积金都在武汉交的,目前也是长期外派的性质。貌似说是刚需又好像算不上,但是长远来看,还是得在武汉有套房,毕竟老公应该要回武汉上班的

Suki8848 初中一年级
农户山前有点田

前几年也是没钱,只是没想到一下子涨的这么吓人了,怕以后永远 买不起了

Suki8848 初中一年级
农户山前有点田

新房抢的实在太累,陪跑了一次,不想再经历,再说人不在武汉,不太好买,新房也不能用公积金

Suki8848 初中一年级
Ready265

亲戚这是搞了两年快钱,风险也大,不适合再搞了

Suki8848 初中一年级
amongair

其实为啥一直没买房,2个原因,一个是因为暂时还没有在武汉居住的迫切需求,另外一个就是手里一直没钱,也是今年才意识到手里竟然混了有50个了,楼主各种民间投资,p2p,等等,各种原因吧,不可复制,再攒50万也很难,

Suki8848 初中一年级
amongair

一个亲戚的朋友厂里做项目急需资金周转,给的点分红

Suki8848 初中一年级
pinky530

白沙洲考虑过那几个热盘,没抢到,不想再去抢新房了,太特么夸张了

Suki8848 初中一年级
太阳仔

买不到房,都是一犹豫就被别人买走了,哈哈哈,我这人特别不爱和人家抢,,

Suki8848 初中一年级
cjt0329

非常感谢你的回复,我现在的情况是我来武汉上班可能不大,但是老公可能性很大,他是武汉公司,目前外派,我在周边地市,想到以后他在武汉上班,也为了以后孩子考虑吧,武汉得有一套房子,现在手里是满打满算50万,但还有部分钱不在自己手里,弟弟买房还借了几万过去暂时还不起,加上手里的钱真的是好不容易才攒到的,一下子全部拿出来很肉疼,又担心收入有限,以后还贷压力很大,所以就这样纠结着。害怕一穷二白的年代,从小真的是穷怕了的

Suki8848 初中一年级
cjt0329

我个人偏向二手房,毕竟可以暂时出租缓解贷款啊,新房重点是买不到,,这点很揪心

Suki8848 初中一年级
songsha123

如果买房,房贷已经有点承受不起了,再借钱买,,不太现实啊,,怎么还哦

Suki8848 初中一年级
nine9sky

确实,如果公积金政策好用,我就觉得还好,但是现在新房二手都不好用公积金,这也是一个大问题,大难题,

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