【WuLi房事 SeaSon1 No.89】二手房购买之辛酸史

是的，我咬牙借钱买了，中介费加税费Z后是六万多一点，因为买的二手房是新证，所以税费好高，不过房子比较新，12年交的房。主要是只隔一条马路，方便。

没这么低的了

是的，一不小心就掉下去

这个现在不可能了，至少都1个点

是的，只是之前不知道这个，所以被忽悠了

你说是学区房，价格以后就不好谈下来了

其他的中介也要

直接找？这个没经验呢，你可以看看其他帖子有没有

好厉害啊你们

是老证吧，新证不止这个数了

链家服务不错

不是硚口的哦

是的，我现在是知道被黑了，之前没看到帖子上说过这个

价格很难谈下来

中介为什么会主动匹配房源给购房者？为什么会跑后期？为什么愿意花时间？那是因为中介费高，给钱就得办事对吧，难道你想着既可以拿钱又不用办事吗？国家哪条法律规定的房屋交易必须通过中介的呢？我是没看到的。而你说的中介不会虚报价格，也许你不会，但是不能说其他人不会，这是我亲身经历的，所以我写了下来。

是的，许多中介是不在乎多少钱，但是有的中介就会在乎，我就遇到了，因为他们看到我确实喜欢那个房子，所以想虚报能多拿点

首先，房子只要有你联系方式，就会不断的给你推荐房子，适合自己的不多，买房肯定就是要多比较的，不可能看一次就买的吧，其他人可能做的到，我是做不到的，我想大多数人也是做不到的。第二个问题，房东涨价这个，中介在居间应该是一个促成作用，确实归根于中介的套路中是不对的，写的时候没写明白是房东套路，望见谅。第三个问题，中介带我去看房，我是理解他们的辛苦，但是谈成了我会付中介费，但是中介把价格报高，玩弄购房者，这就不对了，由始至终，我都是按照先来后到来的，他们中介费2.5个点我也同意了，但是不能Z后看着我比较中意这个房子又把价格抬高吧，而且是房东不知情的情况下故意抬高，如果以道德来评判，那是谁先没有道德呢？第四个问题，85万的那套房子，我同时在看两套一样的，这个中介知道，一套高层一套低层，低层的只要81万，但是是另外一个中介在售；而和我面谈的这个，是高层，他们店面经理当晚跟我说低层的已经卖掉了，还是在他们手上卖的（后来我向另一家中介核实，根本没有卖）。而且谈价这个事情，为什么不能在买卖双方当着面谈的，必须支走一个再谈，当然可能是为了更方便他们和房东谈价吧，这个我不知道了。

第五个问题，你也承认虚报价格的有！我第一次看那房子，房东在场就直接报价了，当时我对价格就已经满意，但是中介说不要跟房东谈价，后续他们来帮谈。第六个问题，所以你是承认中介确实是可以打点房管局的人对吗？所以房管局的人还是会受贿的对吗？第七个问题，我只是写我的经历，写我遇到的认为是套路的，没有以偏概全的说所有中介都这样，请不要以偏概全的以为我说的是所有中介。重申一句，我写的是我的经历，不要偏激的认为我说的是所有的中介。

流程是一样的