关于离婚买房请教

男方婚前一套房，婚后2套房，其中一套男方名下（公积金贷款）女方作为共同还款人；另外一套女方名下的还建房（没办证，合同备案了）。请问想离婚以女方名义买房，各自名下房产归属各自。这样可以么，那套婚后贷款房要办析产么，析产房产局需要贷款银行出证明么？