刚刚，上海地价暴跌84%低于六千，国家队操盘，住房或回归公有制

一年前的2016年7月，在距离嘉定新城E17-1地块不到700米的地方、位置略差的E27-1地块被福建建发夺得，总价41.98亿元的价格夺得，楼板价3.03万元/平方米，扣除5%的保障房与15%的自持面积后，实际楼板价达到3.76万元/平方米。

也就是说，今天转让的嘉定新城租赁用地，楼板价只有一年前拍卖价的16%！短短一年，地价大跌了84%！这就是ZF对租赁住房的支持力度！

假如房企目前在上海每建设一平方米的住宅，其建筑成本、贷款利息、员工工资等综合费用为1.2万元。则嘉定租赁地块的房子，未来一平米总成本（算上地价），只有1.8万元；而旁边的福建建发的商品房，则达到了5万元以上，出售价肯定是7万元以上。