【WuLi房事 SeaSon1 No.99】用我实际的经验来说一下商住楼

过去也是因为限购才买的啊。

嗯。就是只租给公司的啊

所以偶一开始就说了，如果是被限购了前提下啊

那个纯粹是靠近江边，觉得景色不错，小资心理作祟。再加上那时正好失业，不想背太多贷款，只要弄个小的投资。

也还好，一年多也涨了几十万，跟住宅比不了，比存银行还是稍微强点吧。

偶也有套东立的，那个位置出租不难啊。还有套古田二路，准备下个季度开始每月加200啊

一万租金办公很贵？

7500租了两年多没涨租金而已。价格都是随行就市啊

偶也是这个观点啊。刚需肯定是选住宅。

没打算过卖。就是纯粹用来收租的。

如果拿去炒股了呢？

知道什么叫loft吗？120两层就是200多啊

radiumqqqq发表于 2017-07-25 23:31 我一套中南国际城的住宅租给别个办公60块不到都觉得蛮不错了，你王＋one的都80多了，牛得很呐

loft。两层就是200多平。每平多少钱

忽悠了吗？偶说的很清楚啊，刚需不适合，炒房不适合。仅仅适合闲钱不多，不打算短期买卖，怕担风险，只想有点稳定收益的人群。

仁者见仁 智者见智吧

嗯。观点一致。

如果不打算卖，就不存在这个假设啊。比放在银行收益高。这就足够了啊。卖了拿着140万，放弃一个月入1万的收益，有人这么做吗？

再次重申：只针对纯闲钱，没有投资渠道，不想折腾，只求稳定收益的一小撮人没有太高追求的人，这样可以吗？

本帖Z后由 拼却的一醉 于 2017-7-26 11:13 编辑

这是建立在2015年恰好住宅价格暴涨的特殊时间段里。谁能保证再碰到一个这种机会呢。

偶觉得存在就是合理吧，既然市场上有那么多商住的产品，就肯定是有这种需求和定位的。

不把鸡蛋放在一个篮子里，更多选择，更多欢笑吧

50年？