住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇

新华社：从财税上降低住房交易增值效应

　　2017-07-26 05:54:06 新浪综合

　　房地产调控是一盘大棋，要实现“房住不炒”还须配套施策——从金融上掐断投机炒房的阴沟暗渠，从财税上降低住房交易带来的财富增值效应，从投资渠道建设上引导资金流到急需支持的实业上去。只有把长效调控机制不断完善并做细做实，才能推动房地产市场平稳健康发展。新华社记者王优玲

　　（据新华社7月25日电）

这是房产税要出台的吹风啊。

有道理，反正房价的趋势使看跌，房租看涨。

房租大涨，房产税一出来，房价大跌，现在不能再买房了。

小算盘打得好啊，看得出来是精明人。

一辈子租房也没有为买房花的钱多，而且租的房子环境不好了，还可以换地方，非常适合年轻人和农村进城的流动人口。

房价这么高了，泡沫这么大，经济形势有不好，农村进城人能买的起房吗？国家出台这个租售同权政策，就是解决买不起房的人的生活和小孩上学问题。卖方的中介苦日子要来。

先租后买是非常好的政策，比如，我现在想到成都发展，先在成都租房，在租房的过程中，小孩上学因为租售同权，上学问题不大，同时在租的过程中，我可以比较租住的房子质量，邻居素质如何以及周边环境如何，是否有住得舒服，如果很满意，等有钱了，也可以买下来。比现在的全款买房，不知房屋质量如何强度了。

为租售同权点赞。买房的人绝对减少，房价会慢慢降下来，再加上预期中的房产税，房价只能呵呵了。

这都是房地产降温，炒房时代结束了的标志性事件。

买房的主要考虑是小孩上学，现在租房也能上学，为何还要买房？

现在一套房120平米，买下+装修=230万左右，假设你现在30岁，结婚了，买不起房，如果租120平米房，在武汉好的地段租金3500左右/月，1年40000/年，租30年=120万，

所以，租售同权对买不起房的刚需+农村进城人员是非常好的政策。

十九大即将召开，可以预期炒房时代结束，再忽悠人买高价房的中介该摸摸良心了，或改行从事房屋租赁业务。