任何繁华都是从荒凉中诞生的，而在这个过程中必定有人付出汗水与心血，谨以此文记录蜕变的完整过程，希望若干年后，我可以带着笑容来回味这段历程的艰辛。
介绍下基本情况
楼盘地址：金地天悦
房型：两室两厅
建筑面积：92平米
装修风格：简美
装修方式：半包
装修公司：PS
开工日期：2017年7月16日
买房篇：
本人在“光谷东”工作，一直住在单位提供的单身宿舍，两年多了。2016年过完年后，我的脑子里产生了买房子的想法，并且在随后的一段日子里，这种想法日趋强烈，伴随着一种难以名状的紧迫感，让我焦躁。Z终无法忍受内心的诱惑，我踏上了买房路。
买房子是大事，按道理来说，得经过深思熟虑，多观察、多比较、多思考。当时正值2016年初，房地产市场还不像几个月后疯狂，虽然楼市向卖方市场转型的势头已初见苗头，但整体来说依然呈现着暴风雨前的宁静，一切都在暗中为接下来的风云突变而酝酿着。我这人是个急性子，一旦有想法就会筹划着去实现，买房的前一天晚上，我在该楼盘附近找了一家酒店入住，第二天早上6点钟就去售楼部等待，Z终我是第一个进去选房的，当时加推两栋楼，所有楼层任我选，加推当天的价格比我预期的要高，但我还是拿下了，也幸亏自己果断，看看现在的价格，我只能呵呵了。
买房的目标很明确—“光谷核心区”。本来光谷东挺不错的，发展前景优异，且上、下班距离相对比较近，再加上东湖新技术开发区管委会的搬迁，地铁11号线即将运行，以及光谷中心城概念的引入等等。但截至目前，那边还是太荒凉了，也许再过个5年，光谷东会焕然一新，5年不算长，可是又有多少人等得起呢？
我是2016年2月开始看房的，实地考察过民族大道、关山大道、光谷大道以及光谷一路沿线的楼盘，比较满意的是保利时代、金地格林东郡、融科天域、金地天悦。统建天城美景也不错，但本人还是比较青睐大开发商的楼盘。
首先说保利时代吧，关山大道上的标杆，地段没的说，但价格在当时的光谷也是Z贵的了，小户型户型不太好，大户型单价高，总价也高（自从二胎政策开放后，武汉的房子是越大越贵了），所以跟销售聊了一会儿就离开了。看完保利时代，往南走了估计300米吧就是金地格林东郡，距离只隔一点点，可单价隔得不是一点点哦。哈哈。说来也巧，去的时候正赶上东郡Z后一栋楼加推，好像是16号楼吧，刚进售楼部的时候人还很少，我天真地在售楼部里左瞧瞧右看看，根本没注意门口一个迎宾台上的签到表，后来才知道，选房是按照签到的先后顺序进去选房的！！！东郡真是随性啊，讲机缘。。。等我知道的时候已经比较晚了，签到是第52号，Z终导致叫号轮到我进去选房的时候，只有顶层让我选了。。。。就这样跟关山大道失之交臂，太遗憾鸟。再说融科天域，他家卖的是精装房，感觉挺不错的，但是销售说不能确定加推时间，我一听就知道这是套路，果然在后来相当长的一段时间里，开发商一直在捂盘，价格也是一路水涨船高。Z后说说天城美景吧，优点就是地段，双地铁，同时坐拥雄楚大道BRT，紧邻光谷火车站，缺点就是配套差，开发商名气小，且太靠近火车站人群比较复杂。
Z终选择金地天悦，优点：位处鲁广商圈，紧邻雄楚大道BRT，物业是深圳金地，还有一点是我Z喜欢的，步 行5分钟就可进入中南民族大学（民族大学！大家懂的！）
。当然缺点也很明显，进出小区的路仅是双车道，且洪山高中接送学生的家长很多，平常开车可能会很堵，另外就是学区附加值较低，光谷十一小2018年8月才能建成。
2017年6月20日，交房啦！！！发几张收房当天的图片
装修公司选择
装修分清包、半包、全包，我就不一一解释了。在交房前我就想好了，采用半包的装修模式。清包就不说了，不适合朝九晚五的上班族。全包几乎是全部交给装修公司，业主参与度很低，不能体验装修的乐趣。我选的是半包，意味着大量的主材需要自己去购买，首先自己买的材料用起来放心，另外我觉得吧，装修要花不少钱，如果只是单纯的装个房子那太不划算了，我更在乎装修的整个过程以及从中学到的经验，给平淡的生活带来一点乐趣，我这个人比较爱折腾
。今年武汉的夏天特别热，顶着大太阳辗转各个建材市场、忍着内心的急躁和各种商贩讨价还价可不轻松......Z开始几天我经常感觉有点中暑，办公室坐多了，连这样的苦都吃不了了。
一开始我是个装修小白，很多东西都不懂，于是我借助得意家这个平台，恶补了很多知识，阅读了大量装修日记，为后期自家装修打下了一定基础。先后接触过五六家装饰公司，感觉各个公司的营销模式区别很大，有刚坐下没聊几分钟就要我交定金的，还有的告诉我到店当天是活动的Z后一天，让我交两万保住活动价，⊙﹏⊙b汗，奇葩的装修公司恨不得刚见面就把客户给吃了，玩各种套路，也许他们都觉得客户是傻子，自己很聪明吧。说几个接触的比较靠谱的吧，都是得意上做口碑的几家公司，DC、PS、LXGM，相信得意上的小伙伴能轻松看出这是哪几个公司吧，哈哈。DC的强项是施工，但我个人觉得设计环节非常重要，特别是后期的软装搭配能够体现风格，创造美感，所以我还是想找个设计、施工一体的装修公司。PS是得意上的名家，我联系了他们后，客服立马提出安排设计师帮我量房进行沟通，因此我见到了设计师佳文同学，量房的过程体现了他的专业性以及较好的语言表达能力，因此当天给我留下了很好的印象。LXGM在得意上的口碑也非常好，是和PS并驾齐驱的竞争对手，并且他家的设计师在我收房当天陪我验了房，后期我也去他们的汉街店沟通过，整体也很满意。但Z终选择PS，可能是因为他们第一家进入了我房子吧，我这个人比较相信缘分，另外他家的客服君锅很会聊天哈，温柔而不失侠义的君锅~（君锅可是大美女哦，哈哈）。
开工仪式
【细节】
我在小区里观察了一下，发现大多数装修公司的成品保护只涵盖小部分公共走廊，以及自家业主的门，但PS的成品保护做到了整个公共走廊，并且在电梯门上装上了缓冲层，虽然只是件小事，但感觉很好。
开工前
开始铲保温层、铲顶面、拆墙、砸飘窗
三天后
厨房与小阳台之间的墙拆掉了，把小阳台包进厨房，增大厨房面积，同时增加房子的进光量。另外我联系天然气公司，把表下移了一点，以便后期天然气表可以藏进地柜，更加美观。在移动天然气表的时候，建议各位业主还是联系一下天然气公司，为了安全着想，他们移完表后还会做一个测压试验。拨打96511，一般5个工作日内上门服务，我花了141元搞定的。
主卧飘窗也砸掉了，多出了1个多平方，价值2W多块钱呢，哈哈，后期准备在这儿放个书桌。各位邻居请注意，我们这个户型次卧飘窗是不能砸的，那里是放置空调外机的地方。
开始砌墙啦
弹线、水电开槽、更换强弱电箱
开发商原装的强、弱电箱质量不好，我准备换掉。
罗格朗强、弱电箱来啦~~
水电材料进场
PS用的水电材料包括中财管道、中财底盒、武汉二厂”飞鹤“单股铜芯导线、飞利浦网线、电视线及电话线。
过两天将进行水电验收，听说PS的水电做的还不错。大家等我更新。
qpzmcool
小学六年级
【火热的武汉、冷静的心】
听说Z近的四大火炉排行榜上没有武汉？？？邪完了，是哪个把武汉挤掉了？？？
在内心无限的期盼中，终于又到周末了，筹划了5天了，我的大刀早已饥渴难耐。
星期六一大早，我就赶赴金地天悦。
我8点左右到的，一进门发现师傅已经在干活了。卫生间的下水管已经用小砖做了砌围保护，防止在渣土回填过程中损坏下水管。其实还有一种是用陶粒填埋，陶粒具有吸水效果，但是这个是要额外收费的，大家可自行选择。上图
另外，楼主定的风管机昨天也送货上门了。我家的客厅加餐厅一共是约26个平米，选择了格力小3P的风管机，其实这年头风管机还是挺受欢迎的，比起中央空调它的价格低得多，相比柜机，它又具备美观、省空间的特点。大家可以去了解一下，风管机价格比柜机只高一点点哦，但是省了接近一个平方啊，瞬间感觉挣了两万
风管机是在光谷欧亚达做活动时买的，价格还行吧。因为楼主接触的风管机卖家比较多，在此提醒大家一句，买风管机光问机器价格是没用的，一定问清楚安装费用，例如包几米铜管，几个打孔，超出部分按什么价格收费，需不需要额外支付高空作业费等等。毕竟现在风管机的价格都做穿了，商家只能在安装费用上想心思了。
安装过程中
如果选择安装风管机，就必须吊顶，这样才能把机体藏在吊顶里，以保证美观，同时会在吊顶上做风口，用于出风、回风、检修。在此提一下风管机安装过程中的风口问题，这个会产生额外的费用，下面我以图示的方式，让大家可以简明扼要地了解一下。（图是安装师傅画的，字可能有点潦草，大家不要在乎这些细节哈，我下面会进行解释）
有三种方案：
第一种，出风口、回风口、检修口分别独立，不加钱，但是不美观；
第二种，检修口和回风口合并，但是出风口不加长，加100块钱，缺点是上短下长，不够美观；
第三种，检修口和回风口合并，出风口不加长，以保证上下风口长度一致。加200块钱，优点是美观、大气。
楼主为了效果，选择了第三种。
发张图，大家就知道是什么意思了，注意吊顶上的两个风口哦。
在外打工的农民工兄弟不容易啊，这么热的天，进行危险的高空作业。这张图片是抓拍的，小师傅咬牙使劲儿的表情，手臂突兀的青筋，还有背后同伴紧拉绳子的双手...
猜猜这个是什么？？？像不像来自外星的小机器人，披着邪恶的绿衣，哈哈
告诉大家哦，这个小东西叫“水平仪”，听装修师傅说，它可用来检测垂直度、平整度。
老师傅在粉平墙面的时候用到了它，以确保工艺质量。如果墙面粉不平，瓷砖可不好贴哦。
施工中
完工后
在此顺便解答我上次留下的问题，楼主咨询过了物业，把小阳台包进厨房，如果在原小阳台位置做水槽的话，会产生生活臭水，但小阳台的原下水不具备排污功能，所以得引一根管子到污水管，用污水管下水。看上图，我已经预留了位置。这样的缺点是会影响橱柜地柜里的空间，如果大家顾忌这一点的话，可以考虑改变厨房的布局方案，避免在原小阳台位置设置水槽。
【废旧物资】
其实在装修过程中多多少少地会产生一些废旧物资，就拿楼主来说吧，房子里有拆下来的废旧门窗、废旧钢筋、水管，还有电器的包装纸盒等等。项目经理提醒我几次了，这些东西放在房子里占空间，影响他们施工。但由于部分东西很笨重，自己搬运下去会费时费力，所以楼主联系了收废品的过来。
老师傅麻利地收拾了我家的废旧物资，带走了，同时给了我20块钱....
算鸟，20块钱也是钱，主要是为了清场地吧。
【暗地漏】
项目经理向我介绍了他家的一项特色工艺——暗地漏施工。
我在下图进行了标注，暗地漏Z终是不会出现在卫生间地面上的，在下图的基础上还要继续填平，届时暗地漏将被藏在下层，如果上层防水出现了问题，那么水不会漏到楼下，而是有暗地漏这个二次保护。
【小区内的新景观】
突然发现小区多了两匹马，高大俊俏的马，在吃草
看到它们的那一瞬间，缓解了我内心的疲倦，如此祥和、静好。
本帖Z后由 qpzmcool 于 2017-8-8 07:40 编辑
qpzmcool
小学六年级
【封阳台】
封阳台是我内心的梗，纠结了好久。
当项目经理通知我可以封阳台的时候，我根本没当回事，因为我总觉得封阳台是个很简单的事情，但通过了解才知道，我还是too young too simple，下面，我结合自己的所见所闻跟大家简单说一下吧。
从材料上来说，铝材分为很多厂家，例如中铝、凤铝、广铝、富丽华铝等等；从技术上来说，主要可以分为断桥和非断桥 ；从开窗方式上来说，可分为推拉窗、平开窗；平开窗又可分为窗纱一体和窗、纱分开；断桥又分为55、65、76、85、108等等。。。。以上说的每一个区别都会直接产生价格区别。
断桥比非断桥价格高不少，不过它既然贵，自然有贵的好处，它的隔热和隔音效果要更好。楼主之前着重考虑了85断桥窗纱一体，小阳台加大阳台一起做下来要8000，严重超了预算。可心里又担心如果不做断桥，隔音隔热效果不好。
也是纠结了好久，后来我多次去阳台上感受，终于下了决心，选择了非断桥推拉窗。理由如下：
1、我家阳台不靠近马路，后面是八一花园，无噪音源 ；2、光线更好、视野更开阔；3、价格便宜一大截；4、阳台和客厅之间还有一扇门！大家注意第4点啊，这可是重点。
那天我站在阳台上反复考虑断桥与非断桥的优缺点，纠结半天，我突然一偏头看到了客厅与阳台之间那个的大的推拉门。对啊！这还有个门啊！！我怎么把这茬给忘了。其实用普通的铝材封阳台也是有一定的隔音隔热效果的，需要的时候我再把这个门一关，双重保护，我相信隔音隔热肯定不会差了，就这么定了，选非断桥，瞬间省下几千块，哈哈。
明确了目标，我就开始深入各家店子搜索目标。小区附近有4家封阳台的店面，3家在小区大门旁的门面，分别叫凤铝门窗-创锐瓷砖、天悦精品门窗、贝尔德智能门窗，另外一个在出大门往右走100米左右的位置，叫格林春天。还有一些在小区内租了房子做封阳台生意的，看了一圈，我还是想找一家实体店面来做，如果有什么售后问题好找他们。
上图
【选铝材】
其实他们4家经营的铝材各有不同，有凤铝、中铝、广铝、富丽华铝，型材的厚度也各不相同，有1.4mm、1.5mm、1.8mm、2.0mm，建议大家都去看看，多做比较。现在市面上的凤铝、中铝是出现的Z多的，假货也是Z多的，大家睁亮眼睛啊。在4家实体店看了一圈，我看中了两家，一个是格林春天，一个是天悦精品门窗，怕碰到假凤铝、假中铝，我备选的是广铝和富丽华铝，两个都是2.0mm，前者广东产，后者浙江产，他们的厚度都明显大于凤铝和中铝。上图，让大家看看。
我看中的都是2.0mm的，显得结实、牢固。格林春天的主打是广铝2.0mm， 天悦精品门窗的主打是富丽华铝2.0mm。我着重对这两个做个比较吧，上特写。
上面是广铝2.0mm， 下面是富丽华铝2.0mm。
因为去的那天没带尺子，广铝2.0楼主没有亲自去测量。但是富丽华铝我是亲自测量过的，确实有2.0mm，只不过我没有游标卡尺，用的米尺....大家也可以带个尺去实地测一测，眼见为实。
这两个都不错，但楼主Z终选的天悦精品门窗的富丽华铝，理由：1、亲自测量确实达到2.0mm，眼见为实; 2、它的滑道槽子是个圆弧形，而广铝的滑道槽子呈平直的三角形，我觉得圆弧形应该与滑轮的贴合度更好； 3、富丽华铝的老板答应给我好的五金配件
对于机械来说，五金配件不起眼，但却非常重要。型材的厚度不管是1.5mm还是2.0mm，我相信用个十年都不会断，但如果配件不好，可能用个四五年就会影响推拉效果了。天悦精品门窗的老板很热心，给我做了展示。不说了，上图，左边是普通配件，右边是高配配件。
另外，纱窗也是会有不同的哦，同样是金刚纱，有的型号为304，有的是201，看着差不多，但是质量可不一样呢，当然价格也是有悬殊的哦，大家下单前Z好问清楚。
我让老板一周内就把阳台打好框架，到时候我会结合现场讲讲封阳台的安装过程。
大家等我更新，爱你们。
本帖Z后由 qpzmcool 于 2017-8-8 07:42 编辑
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