意粉咵房

求教各位大神,老婆在水果湖上班,总价280以内,什么方案好?

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自己的房子汉口的,准备卖一套,手头能有160万,再在武昌买就是二套房,总价在280以内,多了贷款压力太大。希望离水果湖越近越好,两室60平以上就可以接受,能有一定的投资价值,我是买二手还是新盘呢?往中北东亭沙湖片我都可以接受,Z近看了不少,去年底到现在中北片的房子都涨了50%!心疼,下不去手,求指导!

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二套房 武汉房价
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M10essi 小学三年级
momomo发表于 2017-08-01 11:38 三个选择:1、水果湖老破旧3万左右每平方,280可以入手100左右的学区暖气房。推荐8号线300米内的房子。2、水果湖周边,中北路附近,此新盘,锦绣江南、安顺、星海虹城等,100平方左右,房子较好有配 ...

谢谢 忘记说了 我不需要学区房,所以我可能买非学区更划算。

M10essi 小学三年级
momomo发表于 2017-08-01 11:38 三个选择:1、水果湖老破旧3万左右每平方,280可以入手100左右的学区暖气房。推荐8号线300米内的房子。2、水果湖周边,中北路附近,此新盘,锦绣江南、安顺、星海虹城等,100平方左右,房子较好有配 ...

就升值来说您觉得哪个好呢?

M10essi 小学三年级
momomo发表于 2017-08-01 11:41 你说要代投资功能,当然是学区优先。水果湖的学校不用多说。以后租售同权,学区房可以学区首年租20万,此后租10万,5年一循环,你相信吗?

租售同权还得看具体怎么说,但是水果湖都是挂的3.5万,好像有困难,我找找,谢谢!

M10essi 小学三年级
JackWilshere发表于 2017-08-01 11:55 买学区不仅仅为了读书,我当时也是你这想法,绝对自己结婚有娃到上学至少10年,到时候再换呗,结果当时还是咬了牙买了复地,后来才发现有学区的房子涨价明显快,当时复地也就比周边贵个1000,现在贵恨不得1w ...

有没有可能买个非学区房划进学区?我感觉这种可能性几乎不存在?主要因为单位可以解决上学,所以之前一直没考虑学区

M10essi 小学三年级

大家觉得水果湖广场怎么样

M10essi 小学三年级
bb22776发表于 2017-08-01 14:55 水果湖水果湖水果湖

为什么梦寐以求要不是为了上班和小孩读书方便。这里毕竟是真老破小

M10essi 小学三年级

东湖山庄是楼梯,而且配套估计很差,要不然真的好地方

M10essi 小学三年级
静玉灵晶发表于 2017-08-01 20:05 回复 M10essi 的帖子银海华庭

我去看过了 不太行,小区设计太不舒服了,几个高楼围住,交通也没有改善的空间,真的不方便。

M10essi 小学三年级

我觉得楼上那位朋友说的东湖山庄还真算个好地方 我看了下还有东湖名邸什么的 几公里开车打车都很方便 主要临近东湖这个优势没法找

M10essi 小学三年级
dongdong258发表于 2017-08-01 21:10 2、水果湖周边,中北路附近,此新盘,锦绣江南、安顺、星海虹城等,100平方左右,房子较好有配套,无学区。我觉得沙发的这一条适合你

他说的2、3我都在考虑。现在更偏向水果湖老房子一点,毕竟学位这个政策我觉得升值潜力可能更大。

M10essi 小学三年级
whgy001发表于 2017-08-01 22:48 水果湖的学位值不了五万

我只担心学区房政策变动 但水果湖学区值不到5w我是不太信的

M10essi 小学三年级

总结下楼上几位的观点:1、水果湖老破小本身非常不值钱;2、学区对口学校不能算顶尖;3、政策变化有风险。我还满蛮赞同的,主要是第一,学票不值一百万,第二,老破小本身不值钱。

现在比较偏向于开始的朋友说的,中北路片区的房子了,但是说实话,中北路房子真的是暴涨的领头羊,空间不知道大不大了,1818怎么样?有没有推荐的 安顺星 花有什么区别?

M10essi 小学三年级

感觉自己思考太少 被各位大神一指导 想法左右

M10essi 小学三年级
武汉小蒸虾发表于 2017-08-02 14:48 水果湖老房子多的很,你说的那几块位置,新房子也多,各位网友都给了建议,你可以直接付诸行动,去看看,了解一下行情

明白 附近一直到东亭都去过了 感觉拿不定主意

M10essi 小学三年级
missrongrong发表于 2017-08-02 15:41 回复 M10essi 的帖子虽然单位可以解决上学,但是凭借单位上学的属于共建生,不对口就不能享受分配生资格,建议LZ先了解清楚再决定买不买学区房。我家也是单位解决上学,几所学校任选,结果入学1个月 ...

分配生是什么意思?求教!

M10essi 小学三年级
deyibenben发表于 2017-08-03 23:50 汉口的房子在哪里,我看看能不能接盘

暂时想法变了,不卖了,买房子的话,房子多看看或者想办法多贷点买小户型,稍微远点。汉口的房子马上拆迁,门口还有6号线站点。真的舍不得了。

M10essi 小学三年级
张旋发表于 2017-08-04 10:24 小龟山,

我现在觉得小龟山和中北路往上是个比较好的选择

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