至亲抑郁症多年，Z后选择在家了断生命，一年前的事情，现在这处房子想处理掉，中介合同上是明确有问到房屋是否发生过非正常死亡事件，所以买卖的话那就不能欺瞒，我本人也不想昧着良心做买卖，但是这样的房子如何处理？有没有有经验的能够指点？
这样的房子如何处理？
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至亲抑郁症多年，Z后选择在家了断生命，一年前的事情，现在这处房子想处理掉，中介合同上是明确有问到房屋是否发生过非正常死亡事件，所以买卖的话那就不能欺瞒，我本人也不想昧着良心做买卖，但是这样的房子如何处理？有没有有经验的能够指点？
derekcore发表于 2017-08-04 08:17 楼主是个好心人啊 这个问题如果明说肯定会对买卖有影响不说又愧对良心
是的，家人也好为难，就算现在隐瞒，以后买家晓得还是要扯皮，给自己也给别个找麻烦
吐五毛钱的嘈发表于 2017-08-04 08:32 就算卖了，不告诉别个，早晚通过邻居街坊知道，还要扯皮不如直白告诉别个，少几万卖的心安
那就不是勺几万的事了啊
蒲公英的季节发表于 2017-08-04 08:54 不急用钱可以先出租，不慌卖。建议哈。
中介是这样建议，但是出租也不晓得好不好，纠结死了
Kidd发表于 2017-08-04 09:02 呵呵，善良的人在中国做不成生意的。
是的
wanghao157发表于 2017-08-04 09:04 冒得卖不出克的房子，只有卖不出克的价格！
好吧
a12131314发表于 2017-08-04 09:21 自杀还好吧，自杀跟正常在家里死亡没多大区别吧。又不是发生凶案。我觉得问题不大，也不要跟别人说的那么仔细。如果问起来就是亲人在房子里去世过
家人当时处理后事也没有搞满大的动静，但是就是不晓得这方便的法律条款到底是么样定义的，毕竟有家有口不想给自己找麻烦
Kidd发表于 2017-08-04 09:05 什么叫非正常死亡？中介那个合同上有规定吗？有啊？那就换家中介，换个合同中没有定义的。现在只有法医学上有对非正常死亡的定义。卖房子为什么要参考法医学定义？
中介的合同定义的是满明确的，自杀，他杀，意外都叫非正常死亡，如果签合同之前没有告知，过户完了买家晓得了，可以要求退房，甚至精神损失费，反正赔偿非常大，我胆子小，被这一条黑到了
Kidd发表于 2017-08-04 09:29 所以换家中介了。
正规中介都有这个条款
总不能找黑中介吧
xiaqing217发表于 2017-08-04 09:42 所谓姜太公钓鱼，愿者上钩，一开始低价并标明原因，等待买家，趁现在行情好，许多人硬是怕买不到房子一样抢房，总有人因为低价愿打愿挨，也就是磨嘴皮子还价的事情，我就知道一元路有套有杀人命案的顺利成交了，我都 ...
你说的有道理，我这个学区非常好，户型绝版，地段相当好，其实当时处理后事家人没有搞蛮大动静，可能也就是隔壁晓得，所以我们也不敢抱着赌博的心里，但是我们又不想一挂中介就标凶宅，毕竟中介的人都说我们这个情况不是满黑人
Kidd发表于 2017-08-04 09:38 哎。。既然这么怕事。。我就不多说了，说了你也不敢做的。
求指点
wjb1997发表于 2017-08-04 09:49 做人还是诚信一点好，实话实说呗！价格低一些，总还是有买家的。实在不好处理，低点卖给中介囤房的呗，过道手，和你也没多大关系了！这个社会，诚信一点，老实一点，长远看不吃亏的。
中介有建议过个户再卖
xiaqing217发表于 2017-08-04 11:00 即使是这个事，也别用凶宅这个词啊，你只管市场价九折八折挂出，等愿者上钩，来了再告诉他有意外事故，能接受就开始讨价还价签字
嗯，谢谢你的建议
wei30001发表于 2017-08-04 11:35 事实是事实，过两年周维的邻居搬家的搬家，去世的去世，早忘干净了。
屋里亲戚都是说过两年再挂出去，就是不晓得过两年出售还能按正常房子出售的了吗
xiaqing217发表于 2017-08-04 11:37 说到你这种房子，我突然想起了一件往事，还有一种人会收折价凶宅，好多年前在上海，曾经有一个市价300多万的凶宅，恶性命案，该小区银行评估价300，银行在评估时，是不考虑凶宅因素的。但是房东卖房只能打 ...
这种情况可能会有，但是实际操作起来怕还是少，其实我这个房子当时也没有动静搞满大，就是纠结现在行情好实话实说卖还是过几年再看，伤脑筋
yuhaiyang发表于 2017-08-04 11:41 便宜点卖给我吧！哪里的房子
不开玩笑
jx49807084发表于 2017-08-04 16:44 你好 专业人士为你解答。自杀和非正常死亡称为凶宅 。这类事情通过邻居和居委会 派出所都能查出来的。建议先低价出租吧 别隐瞒 不然挨上官司就麻烦了
就是不想Z后搞到还要打官司，我本意也不想欺瞒
missrongrong发表于 2017-08-04 16:26 想卖直接在得意发布消息，比市场价低1——2折，然后说明原因，毕竟现在房价太高了，会有人愿意买的。
可以考虑
怎么能通过发表于 2017-08-04 16:17 楼主好心人。还是实话实说吧，只把离开方式备注一下，改成服安眠药，买房子的人心理好接受些。
谢谢你的建议
YzarckcuD发表于 2017-08-05 01:22 住了会得抑郁症，Z后还自杀了，我只问你这房子你自己买不买
自住肯定都接受不了，但是投资不失为一个好渠道，过个户买家就可以正常价格卖，中介都是这样建议的
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