█ 简美简法█ 等待家具进场
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leadpath
初中二年级
住宅房型:三室二厅二卫
建筑面积:180平米
装修预算:25万(不含主材)
包工方式:半包
装修公司:DYRS
开工日期:2017年5月2日
楼盘地址:绿地城北岛左岸
原始户型:见图
1.关于选房:养老房、学区房、地铁房(☜点击序号查看完整内容)
2.关于设计师:纯设计艺术专业,拉单转行免谈
3.选择装修公司
4.拆砌墙:220!
5.水电:水管上天,电线砂浆平6.吊顶:轻钢龙骨拐角一体成型,好特别!
7.瓷砖:(卫生间,厨房,地砖, 阳台砖)
8.地板+门:门也能这么仙
9.卫浴 洁具
10楼梯:大理石踏步
阳光房篇:三分材料七分施工 1.阳光房前期工作先补屋顶漏水处
2.阳光房选什么材料
3.施工要注意这些细节
4.窗户这样做,真漂亮
5.阳光房顶面 :桑拿板吊顶+铝膜 (抗热)
设计师
客片 (128楼)
客片(172楼)
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-1-11 10:55 编辑
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leadpath
初中二年级
红红果果 占楼
本帖Z后由 leadpath 于 2017-10-2 17:56 编辑
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初中二年级
赵小叉 是的,设计师一直帮我审核增项,他教我谈价格,东易的设计师水平高,施工的水平也还可以,就是增项费用一言难尽。估计也是看项目经理了。。
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初中二年级
占楼 占楼
本帖Z后由 leadpath 于 2017-10-2 17:56 编辑
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初中二年级
占楼 占楼
本帖Z后由 leadpath 于 2017-10-2 17:57 编辑
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初中二年级
rumi萱 是的 实拍
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初中二年级
占楼 占楼
本帖Z后由 leadpath 于 2017-10-2 17:57 编辑
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初中二年级
关于选房
2015年的时候,武汉市刚打开限购令,我们就到处闲逛,逛到碧桂园那里,那边当时还有别墅卖,每平折扣是6200,房型挺合理。但是每栋都连着一起,小区特别大,房子都长一样。毕竟碧桂园作为老牌开发商,在那边做了有8/9年,二手房的价格又翻了3倍(2015年一套联排小别墅90万)。
然后又跑到绿地去看,当时绿地北岛红郡已经卖的只剩尾盘了,一口价6500. 联排户型没有碧桂园做的好,绿地的楼梯都是在客厅与厨房正中间,觉得楼梯这样做,显得有点小气。 当时绿地也没有卖二手别墅的。
2016年一场暴雨,我们又跑过去看二手房了。碧桂园1期淹水了,绿地倒什么事都没有。后来联系上一家中介,说有绿地的二手别墅90万,Z后发现中介是假房源。歪打误找的碰到了绿地的置业顾问,她说现在只有叠拼,好奇心的驱使,跑去一看,这房子真有意思。居然也有单独的入户厅,独电梯,送小花园,房子是小复式。价格每平7000,可以按揭。(2017年二手求购1.2w每平收,貌似没有人卖,都等着年底通车提价吧)
下暴雨其实是选房Z好的时机,尤其是选现房。
发几张绿地城的环境图 实拍 。
绿地城现在主推高层了,6号地铁的延长线16号线 预计20年年底开通,学校是华师附小分校,学校在南岛那里,南岛的房子真心好看,当然也贵多了。
对绿地城有兴趣的朋友们可以加v:PINKZSP 这是我置业顾问 大美妞一枚,声音超级甜。
本帖Z后由 leadpath 于 2017-8-23 12:18 编辑
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初中二年级
本帖Z后由 leadpath 于 2017-8-17 12:11 编辑
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初中二年级
占楼
本帖Z后由 leadpath 于 2017-10-2 17:55 编辑
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初中二年级
关于设计师
得意帖子随便八一八,能翻都一大把吐槽设计师帖子吧。 我以前也是深受其害。。。现在坚决要找个纯设计的艺术家
我开始到处扫图,每个装修公司官网都有设计师案例分析。直到找到自己心仪的案例作品。
我好喜欢这种风格,然后去翻他过往的案例,我发现我都好钟意,啊啊啊~~发几个给筒子们欣赏下
http://wh.dyrs.com.cn/designer/100126/case
设计师的案例作品,有兴趣的可以去翻。都是实景拍摄的。
找到喜欢的设计师,那就约着面谈。(设计师明星脸,真人超帅)
我先提问:哪里毕业
设计师:湖北美院 全日制本科我:要求看客片
设计师:开电脑,给你看
我:从业几年了
设计师:10多年了
我:你做样板间的?
设计师:是的,跟开发商合作过几次。我:问他房子适合什么风格(看他想法能不能跟我们想到一起,主要看合拍程度)
设计师:简美简法
震惊!
实力不错,收费合理,谈完一个感觉“明明可以靠脸吃饭却偏偏要靠才华”
本帖Z后由 leadpath 于 2017-8-17 14:17 编辑
leadpath
初中二年级
选择装修公司
东XXX 是上市公司,除了宣传到位,人家好歹也是装修行业里的白富美。说东XXX的施工队都是公司员工,不是项目经理找来的游击队。想着这么正规的上市公司,肯定能让人省心不少。
上午跟设计师面谈就签了合同。下午去武昌看展厅,展品灰很多,品牌虽然多,但是标价也太离谱了,反正我是半包,我就随便看看吧。
后来我问他们
我:远程费收费吗
东XX: 不收远程费
我:不强制消费吧
东XX:您有渠道可以自购,我们品牌都是出厂价有优势
除了ZZZ关心的设计师部分,施工队完全就是挑大梁的地方,确实也只有东xxx的小工都是公司员工,泥工在铺贴瓷砖的时候,都是趴在地上打激光笔,砂浆平的好处就是地面平整度更好,美缝起来效果更和谐,再就是复杂的墙面瓷砖,异形的收边,泥工王师傅都会做成方正,家里清洁也是做的很好的,这个贴图,我会放到瓷砖连接里。
本帖Z后由 leadpath 于 2017-10-2 17:48 编辑
leadpath
初中二年级
拆砌墙
直接上图
增项费用见图,朋友们 你们拆砌墙收费是多少?
东XXX收我220一平方! 良心痛吗?
本帖Z后由 leadpath 于 2017-8-19 12:33 编辑
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