意粉咵房
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雨云贝发表于 2017-08-19 08:44 那不行,都卖了就是要换大点的

话说,你都卖了,换多大是大呢?如果还要贷超过自己承受能力太多的款,为啥还要办呢

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雨云贝发表于 2017-08-19 08:55 可以多付首付或者全款,但首套利息不高,还是想多贷点用足杠杆啊

那你完全可以通过控制贷款金额控制的啊,你又不怕,不用担心别人啦

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雨云贝发表于 2017-08-19 09:13 控制总金额,就是多付首付,失去首套贷款的意义了,子弹还是要多留一点,说不定有好的机会,还要搞2套的

嗯,这个就看你个人的想法和考虑了,我们两口子反正已经是二套了,以后有条件卖一套再换咯😄

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雨云贝发表于 2017-08-19 09:19 嗯,你们还没结婚,Z好搞套大的学区。否则搞再多,像我们还是要卖了换

嗯,好滴,多谢指点!

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hustdadi发表于 2017-08-19 11:20 卖家和中介都不要求通过中介办贷款么,银行从一开始交资料预审就得要卖家去签字吧,再说换这么多银行也花了不少时间,要是急用钱或者换房的卖家早就坐不住了,所以说碰上这么个配合的不容易。或许还是因为卖的价 ...

1、很多银行都不需要卖家同时签字,可以先走买方的房查、征信和贷款审批流程,过了之后卖方再去签字往下办过户等手续;

2、我提到的很多银行都是直接去咨询了一下,一天就实地去咨询了N家,不行就下一家;我真正交材料的就三家;

3、所有流程中介配合,但是我觉得个人的争取和努力更重要;

4、现在这种行情下,房子不好卖,说实话,卖家应该还是比较满意的。

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hustdadi发表于 2017-08-19 13:11 我是自己办过的,但接触过的大部分中介通常都会主张要他们做贷款,一方面是他们觉得容易控制进度,早办完早收费,更重要的是各种评估费担保费手续费的油水,你懂的。卖家通常也愿意让中介来办,反正手续费利率又 ...

我是中介办的,不过是我自己主导的

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baiii发表于 2017-08-19 13:10 汇丰只办二手房不办新房的房贷?

办的少

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大宝哥发表于 2017-08-19 14:29 去年5月87折搞的

错过了,就回不去了,没办法

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阳阳小捣蛋发表于 2017-08-19 14:52 客户经理电话有吗?麻烦短一个

你站短给我,我转给她吧

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芒果很黄发表于 2017-08-19 15:03 187 牛

木办法啊

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cindyiasui发表于 2017-08-19 15:01 你们一个人能贷到187万!太狠了吧!

真心木办法

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kaiwinner发表于 2017-08-19 16:39 他们不做公积金 我想做组合贷估计也做不了 打算30年贷115W 还在争取折扣 汇丰确实是现在可以选择的效率很高的银行了Ps 同样受那个办了9折利率朋友的提示,同样看了别的外资银行{:boy ...

已经确认,现在汇丰已经回归基准利率了,Z高给99折,我是Z后一个拿到95的。。。

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kaiwinner

而且他们不是武汉市公积金委托的贷款银行,不仅做不了组合贷,而且你在汇丰商贷批下来后,至少现阶段是肯定不能商转公,只能提前还款。

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flyer1983发表于 2017-08-19 17:31 汇丰确实要求比较高,我和老婆去年买二手房是汇丰的商贷,汇丰要求我和老婆分别提供一年或是半年的工资流水 ,具体一年还是半年记不得了。汇丰审核时,会把夫妻两人流水中Z低的月份想加,比如老公3月份的流水在全 ...

是的,国际化的银行,规章制度健全,风险控制能力很强,办好后后期服务也比较好?(?)?

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xiao007071发表于 2017-08-20 10:33 买二手房,房主要求付全款,属于二套,一套有公积金贷款,这种汇丰银行会给批吗,贷六七十万左右,工资流水肯定够

这个我也不清楚呢,你咨询下?

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xiao007071

给你站短了,收到了吗

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redmonkey

他们规章制度真是健全啊,办事较真。

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金贵若玺发表于 2017-08-20 11:58

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月亮上的苹果

不客气哦

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李逵的大斧头

你可以嘲讽别人高位接盘,以后的事,谁也说不清楚,你说呢?形势的发展,每个人有每个人的判断,so,自己选择认为对的,就可以啦,哈哈。

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