adisk发表于 2017-08-21 18:50 那别人装修过没？别人面积多大的？别人出租给的租客是做什么的？长租还是短租？你的房子和它的差距在哪里？为什么2000都租不出去？只是楼层的差异吗？2楼是否有其他的商业？这个问题需要了解太多的细节了，如果 ...
供大于求。一层楼价格就有天壤之别。
adisk发表于 2017-08-21 18:50 那别人装修过没？别人面积多大的？别人出租给的租客是做什么的？长租还是短租？你的房子和它的差距在哪里？为什么2000都租不出去？只是楼层的差异吗？2楼是否有其他的商业？这个问题需要了解太多的细节了，如果 ...
供大于求。一层楼价格就有天壤之别。
七橙发表于 2017-08-21 20:06 你这不是临街商铺吧？只是写字楼那种的吧？
这幢楼有三层，每层18间。其在北门一侧，另一侧即是小学，三面邻小区。
喔嚓尼梅叻发表于 2017-08-21 20:27 好地段的商铺很好租的啊，前年我老爹买的2万左右，现在一平200一堆人打电话租。
有什么诀窍呢？差别太大了！
小二哥哥发表于 2017-08-22 00:17 不会是银湖九号吧
万科高尔夫北门商铺，loft。
hzg_7890发表于 2017-08-22 00:21 没证 没权属的话 办不了营业执照 过不了消防
没有办证，挂价低而已，不影响交易。至于租赁，凭租凭合同办理啊，怎么不能办？
http://m2.deyi.com/t-10982662.html卖不掉，租不出，怎么办哪？
房小蜜发表于 2017-08-22 09:16 现在实体经济确实不好
交易费用貌似也不低吧？
不一样的视界发表于 2017-08-22 16:06 买公寓或者LoftZ好是人口密集区的二环内区域，你投资的地段有问题。So...
号称loft商铺，两个概念，多时髦啊！再则，整栋楼共54间，一扎堆，租售应该没问题啊！那知落到今天呢？
Ansrl发表于 2017-08-22 16:30 商铺就是坑，谁有谁知道。
真是这么回事儿！砸在手里的人知多少？
dswybs发表于 2017-08-22 17:53 投资商铺要找那些接地气的地方，比如菜场学校商圈车站等，而不需要什么湖光山色
这可是挨着万科高尔夫小学的。
jisuanji34发表于 2017-08-22 17:53 一楼叫商铺，二楼叫内铺；买铺只买一楼朝大马路的
内铺？这就是了。买铺学问大着呢！难怪砸手里了！
花开香发表于 2017-08-22 22:14 你买的时候就不能买三楼的，比如一楼租两千，二楼能租一千就不错了，你还三楼太难了。
别提了。上当不浅！悔之晚矣！
不是小号发表于 2017-08-22 22:31 还好当年去看了汉飞逛逛街的商铺没买，同事拉着我要跟我买一起挨着的，还认筹了的，摇号也比较靠前，我硬是把他劝下来让他别搞，第二年他在积玉桥金地搞个大户型，现在爽歪了。
幸亏没买啊！
梦幻贝贝发表于 2017-08-22 23:10 价格确实不高，而且可以说算低了。高尔夫住宅那是没话说，可惜的是，那里人气差了，小区不集中，各个小区离得太开，商业难以集中，市场需求量太散，整个金银湖除了马池那边，基本都有这样的问题。
分析中肯！切中要害！
积木为屋发表于 2017-08-23 00:31 真正好的商铺正常人根本买不到，能买到的都是开发商连哄带骗卖出去的。
唉！俺们都是正常人哪！
二手商铺不能货款，税费貌似很高，再出手很困难。与住宅市场是两重天哪！
nealee发表于 2017-08-23 08:33 商铺真的是不好出手，太多先例了！能租出去就租吧，起码比空着强。
可是租都租不出去啊！
adisk发表于 2017-08-23 08:40 万科的盘本来就不能碰，要是碰，碰住宅也就算了，你还偏偏碰Loft真是胆子肥
悔之晚矣！
nealee发表于 2017-08-23 09:13 那当初为什么要买呢？
当初鬼迷心窍了！
中介对于散盘了如指掌！
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