莫再说四新是睡城袅！越秀200+高端写字楼已经动工！

纵观四新片内的各大地产项目，住宅、商服、别墅、写字楼各业态皆备。随着四新大道的建成和武汉国博中心主馆开放，鹦鹉洲大桥的通车和杨泗港大桥的开建，四新已逐步成为房企们攻城略地的前线战场。

经过多年的铺垫，四新已然掀起了一波又一波的投资热潮。2015年初，板块首个商务办公标杆湖北国展中心广场在四新江城大道拔地而起，为区域内的楼市征战再度吹响了号角，开启了区域商务集群时代新篇章。

从地图可以看出，汉阳四新向北经由月湖桥与汉口中心片相连，向东经过长江大桥、鹦鹉洲大桥、规划中的杨泗港大桥与武昌中心片相连，向南可达武汉经济技术开发区，向西直通后官湖片区，那里即将建设中法生态新城，新汉阳火车站也选址于此。

这样看汉阳四新，实际上是处于中心位置，而不像其他远郊区那样处于城市的边缘位置，出行方向高度集中，势必会带来拥堵。加上轨道交通的建设，将会加速四新的发展。四新目前开通的有地铁3、4、6号线，规划11、12号线则呈十字交叉线穿过四新核心区，待这些地铁线路建成，四新地铁将连接成网，四通八达。

根据四新国博会展商务区的功能定位，汉阳将会引进会展全产业链条项目，着重打造四新方岛、金十字轴和国博T型总部聚集区等产业功能区。依托市城投公司，将进一步加速国博洲际、希尔顿等五星级酒店正式建成运营，推动中核建设集团中南总部等重大项目早日开工建设。

从近年来四新的规划与土地拍卖情况来看，江城大道以东有不少地块是预留给企业作为总部的。这些企业拿地后陆续开工建设，如省交投、大桥局、省交规院等。

企业总部建在四新不仅会带来大批的白领人士在此工作生活，带动相关配套、商业、教育、娱乐消费等的发展，而且这些企业的税金也会交在汉阳，为汉阳的持续发展做出贡献。

四新大道、江城大道沿线规划有众多的写字楼，这些写字楼将会入驻各类公司，这将会带来大量的工作机会，也可以让四新人民实现在家门口就业，“钱多事少离家近”，以后你们还会说四新是“睡城”吗？

规划中，四新国博未来将建成为武汉写字楼Z集中的区域，可见，四新正在摘掉“睡城”的帽子”。但不可否认的是，如今武汉优质写字楼租赁市场仍然保持活跃态势，在大楼硬件条件逐步成熟之后，对软性服务的比拼将是未来各家争夺客户资源的新方向。

一直在坚持做住宅与商业并举的越秀，加上其自身在硚口区有建5A甲级写字楼的运营经验，国博商务地标横空出世，能否填补四新高端写字楼的空白？值得期待。以此预测越秀国博项目若落地建成，未来将有望在一定程度上填补四新目前的高端写字楼发展空白。