武汉发展之我见

能在2016年上车也是不错的，虽然武汉还有很多有待完善的地方，但是发展却也是有目共睹，让我们共同期待吧！

感谢朋友的捧场，能写这么多确实很不错了，武汉的经济发展确实很快，但是在软实力方面，和杭州，南京还是有很多差距的，譬如城市的卫生管理，或者车让人，等等！城市管理的人性化，规范化以及素质的高低Z终决定了城市间的差异化。就杭州目前的人文素质，已经走在了中国城市的前列，武汉还有很长的路要走，事实上，这些都是城市管理Z终落地才能形成的。前段时间武汉决定在2018年取消了市内过路过桥费，这个必须要点赞了，一个与民争利的城市，很难让经济真正的腾飞，很难让外来人对这个城市产生更好的好感，而这些好感Z终决定了这个城市的口碑。

看样子去年初应该上车了，恭喜恭喜。论坛偶尔还是看看的，只是有些时候看到一些朋友发的帖子真的很头疼，喜欢窝里斗，不能站更高的角度去思考问题，不能更心平气和的为这个城市去助威，去呐喊。每每看到这些，甚是无助，无力改变，所以能少来就少来吧。

房价上涨并不意味着工资一定要上涨，从另外的角度上讲，个体的差异不能代表全部，有的人可能工资没有涨，而有的人赚钱却真的多了很多，因为郭嘉发的货币没有真正变少，只是从一个人口袋到了另外一个人口袋而已，如果还不明白这一点，还不明白现在的房子早已经金融化的事实，那买不起房应该是很正常的。

还是要对武汉有信心吧，武汉Z近几年发展其实已经很快了，城市建设，经济发展等等，必须要去认可它。但是软实力的改变是需要时间的，因为管理的改变是很难的，就如同现在的环保督察，其实以前就一直都存在，但是收效甚微，今年严苛了许多，对各行各业影响就很大，同时也产生了很多的社会矛盾，同样的道理，当一个城市的管理真正想改变的时候，那一定会产生很多的痛点，需要时间来慢慢改变吧。

我说的收入的上涨不只是非常有钱的人，而是普通阶层，我在上海，以上海为例，上海的平均工资应该在9000块，这9000块包含了很多底层的平民收入，比如工资性收入不超过4000块的，如果真正了解上海，这类人群其实不少的，所以这就产生的很大的差异性，工资高的可能已经在了年薪20万或者更多，而平民底层的工资却很低，我说的意思是，如果只是工资性收入，房价和普通人，或者说穷人没关系。因为再低一点也买不起，我认为武汉目前的工资水平（薪水稍高的阶层）相比较目前武汉现有价格的房子，虽然稍显吃力，但是还是在可接受范围之内，针对于工资特别低的普通人来讲，武汉的价格只是把这类阶层抛弃了。这话可能比较难听，但是事实就是这样，从另外的角度上来讲，大部分城市也在通过房价在慢慢疏离人群，他们需要的是高精尖的高素质人才，因为城市的可持续发展是有限的，还是以上海为例，上海现在的房价均价在5万左右，对于大部分人来讲，即使是高等人才，这样的价格接起来都已经很艰难了，但是事实上，这两年上海的工资水平还是很平稳的，没有出现工资大幅度的增长，但是为什么房价就涨了呢？因为郭嘉放水过猛，这些房子承担了金融池子的功能，而且郭嘉立马出台限购规定，锁死了大部分资金在这个池子里。如果没有这些政策，这些热钱到了其他行业会产生很大的影响，这都是高层不愿意看到的。Z后我想说的是，我无异于和你去做太多的争辩，只是我所做的行业可能和这些有太多联系，所以关注比较多，如果你认为你自己非常有道理，那就把我说的放弃吧。

从你发的帖子看，你应该是需要买房子，朋友，我给你说的理论，你可以好好消化消化，我从来没有说过武汉能和上海比，正是因为存在差距，所以武汉现在的均价在1.5万，而上海能在5万，我想说的是，如果你现在在上海，你估计这辈子买房的念头都打消了。但是以武汉目前的城市发展情况看，以武汉大部分努力工作的人员情况看，武汉目前的房价是合理的，记住这个词，是合理。因为还有很多被北上广深抛弃的湖北人买目前武汉房价的房子他们依然还是相对轻松的。即使限购，对这类人群其实影响还不算太大。

Z后说一句，朋友，说话不要太带情绪，即使我说房价上涨貌似会危害到你买房的大事，但是我不是中介，也不是唱多者，更多的理论，可能你不愿意听，但是多多去了解下总是好事。

让我们一起祝福武汉吧，相信武汉一定会成为明星城市，成为真正耀眼的那颗明珠。

未来需要太多的年轻人，太多的智囊为这个城市去献计献策，去贡献自己的力量，如果我们都能尽尽绵薄之力，那未来城市的发展一定是显著的。

大部分人看到的都是我说的积极的一面，都看的是我在褒扬武汉，同时也指出它的不足，说出它的差距在哪里，不知道你为什么只会看到我说不足，我只能说我们的价值观差异太大。

所以嘛，不要与和价值观不一致的人一直探讨，因为再怎么说，他都会一直挑刺，直到你服他，对这样的人解决方案就是向他认输，向他低头就好，在互联网的两端，一直做毫无意义的PK，那样会拉低自己的智商，共勉。