生活杂谈

房子问题

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弟弟弟媳房子贷款,因为弟媳某些原因不能贷款,他们就用弟媳爸妈名义贷的款,说之后公正过户给他们就可以了,什么时候可以公正过户呢,替我爸妈问一下,得意的大神求告知

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好好DIXG 小学二年级
得意九妹发表于 2017-09-15 08:41 请大家帮忙解答哦

谢谢你

好好DIXG 小学二年级
czx1992发表于 2017-09-15 09:54 用你弟弟爸妈的名义不行吗 用你弟弟一个人名义不行吗?

听我弟媳说不行,我也不清楚是不是夫妻一方贷不了款就都不能贷款了

好好DIXG 小学二年级
老腊肉发表于 2017-09-15 09:57 贷款没有还完前,在没有公正过户前,房子可是女方爹妈的,离婚的时候这个房子可不会作为夫妻财产被分割的

我也清楚,我不知道我弟是怎么想的,老实人一个

好好DIXG 小学二年级
kevin928发表于 2017-09-15 10:08 公证房子的权属随时都可以。过户要贷款还清之后

公正之后是不是就可以证明是我弟和弟媳的房子了

好好DIXG 小学二年级
奥明车饰发表于 2017-09-15 10:36 城里人套路多 ! ...

唉~

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小猪葛er发表于 2017-09-15 11:04 Z好等房产证满二年或者五年去过户,这样Z稳妥,不要公证。当时便宜,事后麻烦。

就是怕这个房子跟我弟没关系了

好好DIXG 小学二年级
atpatp发表于 2017-09-15 13:49 建议先问清楚能不能公证。

还有不能公证的?

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atpatp发表于 2017-09-15 13:49 搞不懂为什么要这样操作,弟媳贷不了款可以以弟弟的名义贷款啊。

弟媳说不能

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小猪葛er发表于 2017-09-15 14:02 在已婚状态下,确实是一方信用有问题,一个家庭就都无法贷款。除非离婚,你弟弟以自己的名义买,买了再复婚。你弟媳如果不愿意,坚持要她父母的名义买的话,就要你弟弟小心了。不是要把人想得多坏,是现在一套房 ...

谢谢,就是担心以后的问题

好好DIXG 小学二年级
atpatp发表于 2017-09-15 13:57 就是建议先问问清楚啊,有贷款的房子银行有抵押权的,能不能公证给弟弟弟媳先问清楚,免得到时候又有新麻烦。

谢谢

好好DIXG 小学二年级
atpatp发表于 2017-09-15 14:12 这样啊,我之前看到坛子里有人说,夫妻一方征信不行一方征信可以,用征信好的那一方作主贷人就行的。。。

是的,我刚找人问了银行的人,她也这么说,也就是可以以我弟的名义买,他作为主要还款人就可以了,我不明白为什么说我弟不能贷

好好DIXG 小学二年级
atpatp发表于 2017-09-15 14:12 这样啊,我之前看到坛子里有人说,夫妻一方征信不行一方征信可以,用征信好的那一方作主贷人就行的。。。

难道真是套路

好好DIXG 小学二年级
小猪葛er发表于 2017-09-15 14:20😯对了,我忽略了要先还贷款的问题。那还是离婚了,以男方名义买Z好。

他们已经以我弟媳爸妈名义买了

好好DIXG 小学二年级
你去哪发表于 2017-09-15 17:13 以你弟弟贷款或者以你爸妈的名义购买,干嘛要去搞公正啊,过户这些麻烦事,要是别个不去过户了么样搞

我爸妈上了年龄已经60了贷不了,我弟媳说我弟贷不了

好好DIXG 小学二年级
atpatp发表于 2017-09-15 14:19 楼上的意思是,过户要先把贷款还清,弟弟弟媳可能没有这么多现金(不然现在也不用贷款了)。所以实际上近几年都过不了户。

是的,没有多少钱,要按揭

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atpatp发表于 2017-09-15 17:31 @_@ 弟媳是独生子女吗?

不是,她也有弟弟和弟媳

好好DIXG 小学二年级
atpatp发表于 2017-09-15 17:32 太奇怪了。

我现在满是疑惑,为什么说我弟贷不了,我弟在外地,都是她在跑

好好DIXG 小学二年级
zhouzaza发表于 2017-09-15 17:35 还是可以的, 今年我给我爸妈买房时也是60多都退休了, 银行说可以用老人名字贷

只有我爸有退休金,我妈没有。不过有人说可以把爸妈的房子作为抵押贷款,不知道是不是

好好DIXG 小学二年级

跟我弟说起这些,他还说我想多了,说她爸妈还要担心还不了款,我那傻弟弟哦

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