CCccccq发表于 2017-09-26 01:32 我的意见是,90平的换大三房提升生活品质,35平的换光谷附近的好出租的房子投资,我是不大看好南湖的投资潜力的。全把一个鸡蛋放一个篮子里干嘛,16年房价提升Z恐怖的是光谷东,以后也会是类似的笋盘。
我们去年在光谷东葛店地铁附近,亲戚手上买了个还建房,因为婆家是那边的,但是有价无市,没有明朗的政策,不能买卖,这个只是作为保底房。我和老公都是没人心疼的老大,背着贷款一路走来,养育两个孩子,平头老百姓两个,遇到房子的事,就是绞尽脑汁,竭尽所能的利益Z大化感谢热心的盆友,你们的意见我都会认真参考。
奶茶加冰发表于 2017-09-26 06:10 现在离婚必须要半年以上
中介说年前还能操作,年后就没办法了,不知道信的足不
vgkr发表于 2017-09-26 08:08 前面两套都没有贷款吗 怎么算首套 认房又认贷啊
小的是夫妻共有,自住的是我老公名下,小的卖掉,想买大点,就只能办个离婚,以我名义买,这看小房出手速度,风头浪尖也不知道怎么样
我爱酸辣土豆丝发表于 2017-09-26 08:12 楼主你都没算利率上浮,还有你没有工作,离婚贷款也不好批下来的事情。很多事情不是你想的那么简单,真正操作起来很麻烦,建议卖的话,就从一套开始,真要都卖了,心里会发慌的
你说的都是大实话,真应该去年搞这事的,欲哭无泪
奶茶加冰发表于 2017-09-26 08:26 现在就是要离婚半年,没到银行不给贷款是银行自发的要求,不是ZF出的
你这意思是,还是有空隙可钻,没有全严格实施?
小火柴1122发表于 2017-09-26 08:35 卖自住房再买房,中间的间隔成本也得考虑。大户型改善or学区房or好地段,得排个先后,很难全部满足。
大户型92Z多置换到120,就月供要一万了,总觉得折腾一场没大多少,
而小房置换可以35置换到80多平米,再租两千多分摊压力,孩子可以上好点的学校,
都在南湖,将来相近点就搬过去,愿意跑就继续住大华
我觉得我的已经歪了
莫寞2016发表于 2017-09-26 08:41 楼主想要大三房和一套两房,可又承受不起月供,这是无解的,目前只能量力而行吧。Z简单方案应该是卖掉35的换套90-100的,想两套同时换大的操作又麻烦又供不起月供,无解,毕竟不能一步登天吧。顺便问下 ...
有个基础流水,不足的中介说可以做,
莫寞2016发表于 2017-09-26 08:47 我家1.4月供提前还了点1.3万,正规公司公积金俩人5000多,一套出租3000多,实际月供4000多,压力还好,坐标深圳。
所以啊,有工作还是好啊,像我牺牲了工作,公婆还不给带孩子的造业,因为要给小叔子攒老婆本~
话梅糖1992发表于 2017-09-26 09:09 方案CZ好,但你算少了交易成本和贷款难度
只能B了,尽量买大点好了
是的,已经在扫房的路上了,操碎了心啊
wsx1012发表于 2017-09-26 10:52 没看完,感觉有点板沙
再不板,就板不起来了
大喵喵喔发表于 2017-09-26 14:28 卖两套有现金都不见得买的到心仪的房子。换位思考,我是你老公才不会去动婚前那套房子捏!我是你老公,换房子,丈母娘出钱支援呐!
我们的婚房基本是他家出的首付,我出的装修,金额差不多对等,我们相互也没有算计得失。还建房也是老公想办法买的,写在我一个人名下。他还好,他不怕我跑,我也不怕他跑 关系铁 稳定
苏小瑞发表于 2017-09-26 15:03 卖小买大,大华的就别动了。
是的,没写出来还不死心,写明了,帐也算开了,知道只有这一条路了
尽静心fumin发表于 2017-09-26 17:18 其实这个建议可能楼主不愿意听,现在好多地方拿着钱买不到房,你要确定好要买哪里了再卖手上的房。
我准备买南湖的学区房,我本身也住南湖,习惯了觉得挺好的
U5x99发表于 2017-09-26 18:53 大华93平,卖的话,2万+,岳加嘴35平卖85万,两套房子卖出总价280万+,你完全可以月供78千的情况下,买入大华150平。不过,我就奇怪,我认为南湖户型,位置Z好,小区规模大,楼间距大的小区就只有 ...
两个都卖,除去贷款,到手240万 月供上万是肯定的,金地格林小城的洋房平层
小新先生发表于 2017-09-26 19:20 敢不敢假离婚。
假离婚,贷款承受不了有什么用
公婆又没出几个钱,他们有自知之明
驿路飚发表于 2017-09-26 21:03 回复 jianhui218 的帖子准备买金地格林小城?属于南湖的学区房么?
买老南湖,自住真心金地、大华舒适些
ccy118520发表于 2017-09-26 21:41 天娜?
是的
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