真没人买商住房？
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裴珩发表于 2017-10-20 12:57 商住Z坑的三点，第一商水商电，有一部分没有天然气（生活成本很高），第二后期交易税费会让你吃惊，第三一般商住面积都不怎么大，而且位置一般
好有道理，当时也是看面积小总价低不限购买的。果然没有门槛的东西略为坑爹啊！
yaya_skywolf发表于 2017-10-20 12:51 安慰一下。如今商业楼就如鸡肋，食之无味，弃之可惜。因为商业地产其实就是挣中间环节的钱，要么出租，要么位置非常好有增值的潜力。如今整合经济呈现明升暗降的趋势，政策又在不断去杠杆，住宅呈现少有人问津的 ...
有道理！哪晓得武汉突然放开落户了。不然这个钱可以做首付买住宅了
qwer123ww发表于 2017-10-20 12:46 商住适合。租凭比较好的城市。 武汉还是属于地多的新房为主的城市。
有道理！
合金骨架发表于 2017-10-20 12:38 现在的房子不涨价买了就是亏
有道理！未来我考虑自住过渡一下，之后可能只能出租吧
熊大天发表于 2017-10-20 12:44 我记得楼主买得个看湖的商住楼。
不看湖啥风景都没有。
健文YJ发表于 2017-10-20 12:33 不好出手，水电气价高，只适合出租，回报率低，贷款利率高。同期买门面的比住宅的亏
因为面积小总价低又不限购，就买了，哪晓得现在放开落户了
Arieswonderland发表于 2017-10-20 16:37 如果是自己住我觉得还能买来过渡，主要是出手很难啊。
那我就自住过渡下好了。当时也是看着很适合做单身公寓的感觉才买的。
acura发表于 2017-10-20 15:58 没买的话千万别买。买了的话，如果是自住就放宽心，房子么，住起来区别也不大，10年后什么情况都说不准管它40年干嘛，水电气贵就贵点；投资的话建议想办法止损。
唉，哪知道这政策一天一变！自己先住着吧。靠这个涨价估计很难了
garnett21发表于 2017-10-20 16:29 买商铺啊
商铺对我来说没用啊，商住的好歹还能住一下
MAxe39230发表于 2017-10-21 09:05 商住房没有配天然气管道，厨房往往是开放式的，只能用微波炉 室内没有阳台，无法晾晒衣物，水电气费高，过户费高，居家生活根本就不方便。
适合单身住
ft3327868发表于 2017-10-20 23:37 唉，表示遗憾。我曾经在这个论坛跟个推商住楼的中介说，不能因为现在被限购就去买那个不限购的商住楼。就好比手上就那么2颗子弹，暂时没碰到野猪所以急不可耐的去打死了2只兔子，结果等真碰到野猪发现自己没子 ...
不晓得这次落户能持续多久，打算12月份回去办，就怕到时候名额满了
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