卖房与买房的困惑。。。

现在手头有两套二手房 A和B，其中A面积98平，可以卖到130万，房子是电梯房住宅楼，总共20层，70年产权，但是房子因为户型不好加上没有小区所以卖不出价格来。目前还在还贷中 ，已经还款了4年，总共贷了10年，月供3000多点。另外B是个小户型的在一楼精装修的 60多平可以卖到110万且没有贷款。现在想卖掉其中一套去换个110左右的新房。楼主现在很纠结 不知道卖掉哪套稍微好点 。。。。请各位意粉给点意见喽。 说明：B房产证名字是楼主本人婚前买的首套房。 A是之后父母买的名字是妈妈的。 因为现在有小孩了想着换个新房改善下环境 可是由于手头的两套二手房都卖不出价格来 所以如果去换个110平的新房 按照单价17000来算 可能卖掉二手房以后还需贷款80万，备感压力。。。现在已经把B挂在中介去了，可是爸爸说卖了B之后我和老婆还有孩子就得去外面租房住。。。不太好。。。 现在又想卖A。。。 (目前A已经出租给别人啦) 可是妈妈觉得卖了A之后我在去买新房属于二套房且利率还会高点，希望我把B过户到他们名下(也是担心老婆。。。因为在去买新房就会写我们夫妻两人的名字)，到时候怕过不下去了，房子都在我名下不安全。。 所以现在楼主十分纠结 希望各位意粉大神们耐心的看看这个帖子给点意见。。。我在这里给你们三鞠躬啦。。。