晃晃发表于 2017-12-09 06:59 关注,差不多的面积同样的预算,希望不超
谢谢关注~需要建议和帮助的话欢迎问我噢~
晃晃发表于 2017-12-09 06:59 关注,差不多的面积同样的预算,希望不超
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Emmm……讲道理,楼主不是个勤快的人。但是架不住项目经理勤快,为了不辜负八号的厚爱。尚未缴纳二期款的楼主又叭叭的上来更帖了。虽说周末不让施工,但是这大概是算静音工程吧,物业和楼上楼下似乎毫无察觉的样子~前些天我们家次卫回填前补刷了一道防水,师傅没空,黄经理亲自上阵刷的防水~萌萌哒的汉纸~
然后监理老师来水电验收,非常坚持要试这道防水。其实我婆婆是打心底里不愿意的
因为次卫回填后还要做防水的,这第一道防水其实是起个巩固作用。而且我们家主卫曾经漏过水到楼下,被投诉到物业去了
我婆婆很担心会再度引起邻里纠纷。但是黄经理还是尊重了监理的要求,开闸放水。蓝色的海洋
楼主提心吊胆的过了一整天+一整夜。今天项目经理发来图片,地面刷了绿色的地固,次卫的水也排空了,没有接到楼下的投诉,那就是没有漏水咯~开森
听设计师一说,我才知道,地固不属于报价单的项目,黄经理豪气万丈的说:送送送!楼主:
之前包热水管的材料也是免费升级了呢~谢谢啦~真是喜大普奔~设计师也乐呵呵的说:下次有这种好事,还要带我们飞哦~嘻嘻,上图咯~
好看咩?~楼主觉得真是美美哒~
哇!感谢大美町编推送,我回来更新啦~
麻烦留个邮箱好吗~亲~私信我啊~
谢谢美列列~~~
不愧是得意认证商家,装修起来确实不错~哈哈
http://www.deyi.com/thread-11098606-1-1.html
可以看一下这个帖子哦~
也是得意合作商家,你先瞅瞅~
有啥详细的问题再问我咯~
惊现得意网红八号老~羊羊羊羊咩咩咩咩
好嘛我马上去更新,不气不气不急不急
地面封槽:2017.12.14
星期四 天气:小雨延绵
为啥这么些天木有更新咧。因为楼主爸妈突然杀到武汉来视察工地了。
然后楼主各种安排行程,接车,安排吃饭等等。老公成天上班,楼主一肩挑
爸妈到工地转悠了两圈,刚好还没封槽,线路走向看的清清楚楚。八号的工艺他们都很满意,夸我挑三拣四选装修公司迟迟不开工,眼下看到成果了,这才感叹等待和筛选是值得的。
闲话不说,上封槽图。(此段短小,看看就好)
本帖Z后由 Gloagvae 于 2017-12-23 22:41 编辑
收到~明天我换台台式机发给你
笔记本电脑出问题了。。
换了个高级方式发图片。。上传相册hhhhh来说说楼主坑爹的封阳台。因为时间比较紧张,楼主就近找了小区封阳台的店铺。尼玛现在回想起来,大概是脑壳有包。悔不当初啊,早知道这么坑,楼主肯定舍近求远保质量啊!
先转群里大能的封阳台知识:封阳台由型材、玻璃、纱窗,立柱,五金(铰链,滑轮,合页,把手),安装需要用到玻璃胶、发泡胶、(隐形纱窗,平开窗,金刚砂)(转角立柱,加强立柱)。在封阳台之前,首先要问问小区物业对阳台有没有统一要求,型材颜色,开启方式等。一般小区要求统一。封阳台有两种封法:一是推拉窗,一个是平开窗。推拉窗 :采用高档滑轨,轻轻一推,开启灵活,配上大块的玻璃。推拉窗装在家里就是下面固定,上面推拉.都是使用的双层钢化玻璃。
推拉窗Z重要的一个配件:就是滑轮,好的滑轮可以承重上百斤,推起来更顺畅。差的滑轮价格比较便宜,后期雨水容易生锈,滑不动。推拉窗的优点:对于面积比较小的方形来说推拉式很节省空间的。缺点:在稳固和密封性稍差点,因为他的除了边框之外没有固定点。
封阳台做法二:平开窗平开窗:平开窗是指合页(铰链)安装于门窗侧面内向或是外向开启的门窗。平开窗Z重要的配件:就是四连杆和把手,好的不锈钢四连杆承重是80公斤左右,价格几十块一个。平开窗的优点:安全性,密封性,而且更加的稳固。缺点:平开窗扇开启后,会占用部分室内空间,对于五金件的要求比较高。一般来说楼层不高,家里阳台门没有拆的话可以用普通的推拉窗,这种通风比较好,性价比也比较高。如果是楼层比较高,或者是北面的窗户建议用平开窗。还有就是,L型和U型封阳台都有转角立柱,要注意转角立柱有没有单独收费,很多商家报价便宜,但是转角立柱都是单独收费的 (划重点!!!)断桥:两种介质混合导热速度比同一种介质导热速度要慢很多,断桥就是利用这个原理将两块型材切开,中间加上隔热条增加了介质。从而使封阳台的保温,隔热,隔音效果都得到了显著的提高。
封阳台还有一个比较重要的问题就是型材的真假。以凤铝为例。第一,真的型材横截面是发光发亮的,很多商家用的是回收铝,回收铝加工便宜,从截面看型材发灰发暗,摸起来有毛刺,不光滑。第二,鉴别真假凤铝看logo。这种logo是用清洁剂擦不掉的,用香蕉水也洗不掉。第三个就是型材的油漆,油漆很均匀平滑,就是正宗的。“凤铝”断桥铝合金型材中心的隔热条是尼龙的,而许多假冒产品利用的是PVC材料,两者的区别是尼龙材料看上去比较粗糙,而PVC比较腻滑发光。另外隔热条上有凤铝的喷码。
另外有的小区报价做封阳台的时候经常说的是半截窗,这样下面没有用型材,不稳定,成本价,较危险,这种是不符合国家要求的(如下图所示)。
上下一体窗是常规做法,国家标准就是此做法,外框材料从上到下,都有固定,这样做更加稳定。
= 重 = = 点 = = 来 = = 了 = = !=因为楼主习惯用推拉窗,加上阳台挺大,就一心想做推拉凤铝/中铝。然后!就近找的小区封阳台的。中铝,260元/平(正常市场价)。然后伸缩晾衣金刚纱纱窗+防护栏,还有两扇普通纱窗,都准备在他们家做!找的店面还是一条街店面Z大的,天天都有师傅在加工型材,看起来很正规的店面!女老板很自豪的告诉我,他们家做这一行二十年了,周边小区在他家封阳台的数不胜数!天气冷了!再不打框架封玻璃,师傅施工也不方便!于是楼主交了一千定金。是这么个流程,上门量尺——等待厂家订制框架(一周)——上门安装框架——向厂家预定玻璃(等待一周)——安装玻璃(交余款)。目前楼主家的阶段是,安装好了框架。糟心的框架
上图给你们看先!!!
如上图所示光秃秃的两个框架……中间应该有的竖杠都没有!!!然后上图的AB两个梁高度不一样!而封阳台的框架顶端没有给我做亮窗,我的吊顶没法立根楼主是小白啊从来没封过阳台,都看的理论知识和图片,从来没注意过这种细节啊!封阳台师傅来装的时候楼主有事出去了,还是八号的泥工师傅发现了这个问题,质问人家说,业主不清楚这个问题,你们封阳台的做了那么多家,还不懂这个吗?你要提醒人家的啊!结果封阳台的不承认了!非说是我要求做到顶的!但是那天来量尺,师傅就问我开几扇窗户,我说了之后,他问,都做到顶吗?我说是的!!!但是问题在于,我并不知道应该做亮窗这个东西,来保证吊顶有位置立根啊
特么的提醒我一句,我后面就不用再麻烦项目经理帮我找木工搭架子了啊!然后这个框架,设计师和项目经理一看到,就直接说这是偷工减料……按面积算钱,里面的型材越少他们赚的越多啊!
楼主气炸了真的,太缺德了,就一个光秃秃的框架,组成一个“日”字,完美表达出楼主内心的阴暗。忍不住爆一句:MMP!!!!
上图是李工和泥工师傅在帮我想办法。1和2处不一样高,1低2高,本来考虑错层吊顶,但是效果应该比较丑,李工给pass了。我就说要不然外面那一块儿就不吊顶了,直接装个顶灯算啦。李工二度pass,否决了我冲动的提议。不吊顶,头上的水管看的一清二楚,而且还掉灰,泥工贴砖也很不好贴。Z后想的办法是,加一块儿木芯板,把1和2弄成一样高,以后封了吊顶,在屋里看不出啥,就是从外面看了丑。楼主也是没招,能把吊顶封到一个平面上已经是Z好的结果了,还要啥自行车呢?
另外就是,楼主上面放过一张上下一体窗和半截窗的图。嗯——毫无疑问,楼主家封阳台就是属于不达标、不符合安全标准的操作。楼主气炸了,跑到店里和店家理论。然而老板娘说着说着就哭了起来,比我还委屈。楼主:憋哭了昂。Z后答应结账的时候抹掉零头。还能怎样呢?楼主也很绝望啊。如果型材要改,就得拆了重做,全算我的。我也问了中间竖杠的问题,店家答:是和玻璃封在一起装进型材的,不然师傅徒手抬玻璃怎么装啊?楼主……又不懂!!!于是也无Fuck说
还有Z坑的一点!转角立柱单独收费!楼主家有三个!都要另外收费!已经无力吐槽了。真心奉劝各位还没入坑的小伙伴,封阳台要么跟着得意走,要么跟大件,或者找什么南国、金鑫、欧亚达里的靠谱商家。绝对不要找小区封阳台的,满满的套路深深的坑!
还有昂!所有的框架都是里面打了泡沫胶!就是大家看图片能看到的,白色的跟洗澡泡泡似的白色的胶!但是按照要求,框架外面应该打封闭胶、黑色的、防止雨水从型材缝隙里漏进来的胶状物!监理老师专门打电话告诉我,正规的流程是,装好框架后先打一次封闭胶,然后贴砖,贴完砖后,砖面和型材之间的缝隙再打一次封闭胶,这样才能确保不漏水!!然而楼主家型材全部都是只打了泡沫胶,一丁点儿的封闭胶都没打。/:-
/:-
楼主也去跟老板理论了。人家拍着胸脯保证,装玻璃的时候,封闭胶绝对打好,绝对不会漏水,绝对做的让我满意!还说什么,给我提意见的人都不是专业封阳台的,叫我不要信他们,他们家做了20年了BALABALA……楼主尽力了维权真特么的艰难。监理老师直接说:碰上这种无赖商家抵死不承认,你也没招,认了。唉。还好开发商自带了防护栏,希望Z后阳台封好不会太稀烂吧。届时上图,求小伙伴们幸运BUFF助攻
8号老杨发表于 2017-12-24 19:45 圣诞节日快乐,平安夜快乐!
谢谢杨老板~也祝您节日快乐,生意蒸蒸日上咯~
装修过程中不可能十全十美,上次监理来水电验收,发现了一些小问题需要整改,这次来汇报整改结果。两个卫生间浴霸线路穿管,按照监理老师的要求,一根管子Z多穿四根线,上次来验收超数量了,黄经理表示会安排小师傅来整改,后来楼主把这事儿忘了,直到封槽了才想起来还有这茬。于是跑到卫生间一看,按照要求改正了!楼主内心很欣慰,说实在话,比起装修中遇到的问题,我更担心沟通方面施工方和监理互不相让无法沟通,那就很尴尬了。还好黄经理是个性格很大气的项目经理,不用我催,就按照要求整改了。发现问题,解决问题,非常好的工作态度,点赞
上图:
还有就是等电位。开发商自带等电位盒子,如下图所示:
楼主家两个卫生间都有,水电还没开始的时候,监理就要求两个等电位都要接线。然后嘛,和大多数群友一样,这个不分装修公司和项目经理的,感觉只要是施工方,都不太建议业主装等电位,因为本来就有地线接地防触电,这个等电位,如果不是浴室用电热水器,用燃气和太阳能还有锅炉啥的,不用等电位也问题不大。但是监理老师很坚持,说哪怕是百分之零点零几的概率,也要杜绝。毕竟你们这花费了那么多钱和精力买回来的房子,装修方面如果有安全隐患,嫌麻烦偷懒不装等电位,万一发生什么意外多划不来。而且开发商自带等电位盒子,自然是鼓励大家安装的。楼主……深以为然。问了下装修群里的小伙伴。装不装等电位这个问题,众说纷纭呐。持反对意见的表示,主要是装了之后据说比较丑,而且触电几率真的炒鸡小;认同装等电位的表示,为了生命安全,一定要装。那就装吧,装装装!项目经理说,行吧。群里装了等电位的筒子发来图片,大家可以看下:
就是上图这种效果。具体是不是隐蔽工程,要等上岸了才知道。然而楼主是个粗心大意的同志。主卫的门要改向,于是……等电位所在的那面墙切掉了开成门了。楼主是水电验收的时候才反应过来的……MMP真的制杖。
不过次卫还有个等电位,是老人房专用卫生间。也行吧,好歹公婆有保障,还是坚持要装!于是,水电验收后,我们家的等电位也装起来咯~dengdengdeng~
贴完墙砖后,墙壁上的等电位的线不明显哦~感觉我们家泥工师傅处理的比朋友家棒!(*^__^*) 嘻嘻~
以上,楼主还是很满意滴~配合工作的都是好同志,加油!
本帖Z后由 Gloagvae 于 2017-12-27 14:38 编辑
2017-12-19 次卫回填楼主那几天回老家了一趟,工地就交给项目经理了~然后晚上微信群收到了图片~因为楼主家两个卫生间,一个是下沉式的,一个是非下沉式的。所以只有下沉式的那个次卫,需要砖渣回填。给小伙伴们科普一下。下沉式卫生间比较常见,如下图所示,管道都是在自家卫生间的,可以随意改动管道走线,不用去麻烦邻居,当然抬头看卫生间天花板,就是一层水泥墙,看不到任何管道。如下图所示:
(上图源自度娘)
而非下沉式的呢,也有。就是管道都在卫生间的天花上,要是管道堵塞了非常麻烦,要去麻烦楼下邻居,楼主家主卫(非下沉式)就是管道漏水,很麻烦。这种是不用回填的,如下图所示:
(图片来源于度娘)不过非下沉式卫生间,在铺地砖前需要水泥找平哦!科普结束。= = =继续上图,项目经理发来的我们家次卫回填的照片。
只要是严格按照施工工艺来做,楼主一般都不会挑三拣四Z后一张图片,水泥上的脚印是量门的老板踩的,楼主心累,强迫症表示蓝瘦香菇。既然说到了回填,就不得不提一下目前很流行的——陶粒回填。
楼主是外行人,话不敢说得太满,只能实事求是,通过业主间的装修讨论群,以及监理客户学习群里的科普,大致的和大家聊聊这个新工艺。陶粒回填,目前比较广泛的定位是——砖渣回填升级工艺。褒:陶粒吸潮,质轻,时间长了如果管道有渗漏或者冷凝水之类的,陶粒会吸收水分,具有防潮和保护功能。贬:回填前防水要加钱,陶粒回填本身也比较废料,而且陶粒不承重,有下沉隐患,必须加捆扎钢筋增强承受力。
另外。也有装修公司不建议使用陶粒回填,因为陶粒质软,易下沉引起防水层崩坏。而推荐陶粒回填的公司呢,则说渣土碎砖太尖锐,有一定概率破坏管道导致漏水。But!渣土填了之后还要浇水泥固定,楼主个人认为这个说法不可尽信。(以上,均为监理和业主之间的研究讨论,未经过非常专业和严格的考据,但楼主认为有理有据,可以给大家做个参考。如果有专业人士欢迎科普,谢谢)
陶粒回填工艺要求:先用砖把管子周围围起来,里面填入黄沙,外面布满陶粒,还要打井字格支撑,然后再在上面铺铁丝网和钢筋,之后再铺一层特殊石材(楼主非专业,不知道专业名),Z后抹水泥。(简单来说是这样:原始防水——砌井字格——陶粒回填——铺钢网——水泥找平)以上,为监理群科普所得,应该是非常接近原始工艺要求了,给大家做个参考。另:陶粒填入后,用沙子填补缝隙,一定要做二次排水(类似于暗地漏【地砖下安装】,二次排水是装在陶粒下面)下面给大家看一些图,是装修群友家里做陶粒回填的图,基本都是在监理的督促和指点下基本达到工艺要求。上图:
以上是比较规范的陶粒回填工艺。还有两个群友的图,也给大家看下。
以上都属于比较严格的按照工艺要求来做的,给大家做个参考。但是各位朋友不要光想着陶粒回填这个工艺好,如果施工方施工不规范,不严格按照陶粒回填的工艺要求一个步骤一个步骤的去做,那肯定是不如渣土回填的。新工艺不如传统工艺也很常见。通过群里聊天,楼主了解到陶粒回填有些施工方了解的不透彻,施工起来不标准的操作很多,比如说直接把陶粒撒进去,不做固定和承重,这样没用,陶粒本身是不承重的。
还有的施工方更过分,就Z底下一层铺陶粒,上面直接用废砖渣沙土回填,收费还按照陶粒回填收费。
Excuse me?
所以麻烦各位施工方把熟练度升满再来推行新工艺增收吧,可别害人害己
。预算有限的筒子,楼主个人建议就不要纠结回填这一环节了,砖渣回填历时几十年了吧,如果真的不好,不会用这么久,楼主私以为,是个无功无过比较稳妥的回填方式,革新是革新,但不一定要追着潮流来做呀~就好比手机软件,新版本升级之后就一定好用吗,我觉得用惯了的客户说不定还比较喜欢旧版本呢。
关于砖渣回填还是陶粒回填,诸位朋友见仁见智哈,有反对意见的欢迎留言,但请轻拍勿喷,楼主玻璃心。
本帖Z后由 Gloagvae 于 2017-12-27 15:54 编辑
回填完,当天泥工师傅就开始贴砖。楼主跟着大件订的金舵瓷砖。楼主定的全是瓷片,因为只一厨两卫用砖。加工砖比较适合客厅整铺,大气好看。楼主本来和设计师商量,客厅瓷砖,三个卧室木地板。结果上报母上大人的时候,提议被否,因为我们这个是老房子,全楼没有一户装地暖的,如果楼主装地暖,应该会散热很厉害,老墙扶不起/:-
。我滴娘亲就说,客厅你搞瓷砖,冬天不冷死了哇?你娃还辣么小,你皮厚不担心,小娃冻着了算谁的?我:???(无辜脸)于是,客厅+三个卧室都是复合地板。一厨两卫铺瓷砖。上图1.厨房墙砖:画白色线条的图案请无视,楼主……才疏学浅不会用画图软件打马赛克
上面四色小方砖。是楼主选择的厨房墙面。讲真,楼主不喜欢这款- - 但是楼主公婆超爱的,超爱!!!!去吃自助餐,人家地砖是这款,楼主公婆全程无心吃自助,一直在叨叨这款地砖真好看呀!然后去吃南海底,那儿卫生间墙砖是这款,婆婆上个厕所回来跟我念叨,不然家里厨房也用这种四格小砖吧,真的好看,我和你公公可喜欢啦。
好嘛,依你们就是了。还念念不忘起来了。而且这瓷片单看确实不错。2.厨房地砖:下面这款蓝色渐变色系的。emmm楼主依旧不怎么来电。但是为了和墙砖搭配。就选择这个了。后来贴好后,楼主内心有点后悔。应该两者调换的,蓝色上墙,花色铺地。之前是考虑墙面花一点,油污不明显,但是泥工师傅贴好后,楼主觉得好乡气!!!楼主妈妈也觉得好乡气
上图:
是不是比光看瓷片本身差远了楼主果然没有什么色彩搭配细胞!!!光想着同款小砖搭配,但脑海里确实出不来成品图。我公婆也来看了,倒是觉得挺好。……他们喜欢就好咯。师傅手艺确实不错,手工碰角也很整齐,满意!(另外跟大家提醒一声:如果选择加工砖,厂家碰角另外收费,一般按米收费。如果是瓷片碰角,就是泥工师傅手工碰角,然后需要另外加工费的哦~)3.阳台我选择的这款双色拼砖
这个拼出来应该好看~我老公超爱,哈哈定砖的时候,楼主一个人去的。没有任何参考意见,所以……唉,如果你们在装修中,家人能够陪伴并给予意见,是很幸福的事情呢~再累也值得!两个卫生间的砖楼主就不上选砖图了,因为光线问题,拍的变色了。直接上图吧,贴好砖的成品图。
两个卫生间楼主都选择的这样的纯色砖。楼主是个喜欢简单款式和颜色的人,去选门的时候也是,门板花样越少越好~目前来看挺好~浅色显得亮,而且很大气~泥工师傅手艺确实棒棒哒!很整齐吧~每块砖之间的缝有点深,因为没用填缝剂,留缝后期做美缝的!安利给大家,一定要做美缝哦~耐脏!填缝剂刚开始是白的,后面用久了发黄发黑的都有,颜值一下就跌了。所以美缝真的是一个不错的选择~
上图这款是楼主选择的主卫的墙砖,有花纹,浅蓝色的。超级喜欢嘤嘤嘤,一眼就相中了2333333上面的花纹像是波浪一般~另:卫生间墙砖和地砖,选择瓷片的话一般是配套的哦!如果选择加工砖,就可以自由搭配,就是价格不美丽,楼主本来看群里有个朋友发的图,厨房地面做了波导线,超美丽!然后问导购能不能卫生间做波导线。导购说当然可以做!但是会显得小,本来卫生间就不大,做了波导线,给人的视觉效果会变小哦。
楼主就放弃了。偷偷告诉你萌,楼主一厨两卫瓷片总价四千五。是不是很便宜设计师反正是惊到了,哈哈!= = =关于门槛石窗台石飘窗石等。楼主找的得意上的万邦。老板生意实在是太火爆了,石材和价格确实不错,但是就和ZXM监理一样,有时候需要等待,如果是急用,要么早点和万邦定,要么就干脆再找别家做吧。
上图:
厨房门槛石,听设计师选的黑金沙的。没做保洁,大家将就看看吧。石材本身是ok的~老板上门量尺了,飘窗石和窗台石还有吧台石我准备都找万邦做了~还有阳台有个洗衣柜。等都做好了再给大家上图看咯~
本帖Z后由 Gloagvae 于 2017-12-27 16:37 编辑
居然超字数了!
删删改改半天……
另外和大家解释一下。厨房为什么墙砖Z下层一圈没贴。
是为了墙砖压地砖。
至于卫生间为什么Z下面一圈没有贴……
嘿嘿,是为了刷防水啊~
哈哈哈哈
木有咧~我只有项目经理的电话~
泥工师傅是他的人
或者如果楼主考虑装修公司的话,可以联系8号老杨~如果你羞涩,就私聊我我发你黄经理电话呀~哈哈
黄经理是他手下的得力干将,不止是泥工师傅,每道工序的师傅手艺都ok~
监理来验收都通过了的,我就放心了,嘿嘿~
咦,才看到这条评论。你们家难道是清包?
等电位如果有条件还是装一下。程序不麻烦的,就是接根地线
不过得给点人工费,也不多。
装了还是好一些。师傅估计是怕麻烦吧。
好的~还是发你邮箱咯~
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