6.5更新,做了美缝,好感不是一点点!
128回复
阅读 22463
北极熊爱企鹅
版主
3.9日小编插话:
不得不说楼主的妈妈真的很有眼光很有投资者的敏锐啊!光买房这件事就已经赢在了起跑线上啊!楼主的第三套房,我相信装修肯定是经验十足滴!我们就是喜欢看这种快准狠,实用的干货!预祝楼主装修顺利哦!
别个妈妈是逛街买了套衣服,我妈妈是逛街买了套房!第三次了话说我妈的买房之路是这样的,几年前把咱家住了十几年的老房子卖了,青山的,青山的班子赶紧来认亲,小学建三的,初中建四的,高中建一的。
扒拉了下手上的钱,看了当时准备通地铁的常青二手房,我感觉环境差了点,马上,真的是马上啊!~去盘龙城买了套,从去看到交定金,一个小时不到,那会的盘龙城,连个正经路都没有!~当然了,现在看来我妈当时的眼光是很值得赞扬的,目前房价翻了两翻,正盘龙城地铁口~!快,巢XX的也可以来认亲了。
再后来,因为Z开始的房子直接从常青花园到盘龙城,有点差价的余地,剩下的她又前后不到两个小时的在盘龙城买了第二套,不过这套买的有点扎心,不大,而且小区环境有点杂,所以在地铁准备通车的时候卖了。赚了点差价,又开始想,盘龙城很远啊,江夏也很远啊!~(看过我上一套房子装修日记的亲肯定晓得我婆家是江夏的,所以新房也买在附近,方便孩子读书。)
所以想在市区买个房子。好咧,有一天去海宁皮革城逛街,远远的看到对面的广告牌,LOFT,9000多!?我去!过去看看,拦都拦不住啊,看了就不想走了,要交钱,当时我说去永旺吃个饭吧!~(内心戏是,你冷静下!)无用,吃了饭就去交钱了。我估计有个很重要的原因是LOFT,我妈肯定是看电视剧看多了,特别享受每天爬楼的赶脚。
这不,交房了,就要装修,会买房子的妈妈一般都不会装修的(相信我!),于是我开始了第四套房的装修之路。
房屋情况简介:
房屋面积:51㎡
上下两层加起来使用面积:70多
槽点:空调挂机不让放外面,室内面积有多小KFS你没数吗?
我找不到Z原始的户型图了,内心一万头XXX啊,这种商住两用就是酱紫,就是比较高的——走进一间房,四面都是墙!什么都没有!~而且样板间其实参考价值也不高,我估计很多人都是照着那个样子装,我的内心还是希望有点把小特点的。
SOSO,我看是找设计师,第一步走起!
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
北极熊爱企鹅
版主
硬装毕业照
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-4 18:39 编辑
北极熊爱企鹅
版主
软装毕业照
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-4 18:40 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 1 要不要找设计
其实这是我装的第四套房子,简述下之前的三套:
第一套,相信了一个半包公司的设计师,尼玛,那种级别也敢成设计师。还好不收费,就是那种你在他家装修就免设计费的那种,还好主材都是自己选的,要不然我想不到除了环保和不出错,我还能控制什么。
第二套,用来出租的,所以更是省心省力还省钱,给你们一个小眼神自己体会,哈哈!~60平的房子好像装下地,不含家具家电,4万吧。
第三套,现在的自住房,你们可以点下我二楼的电梯具体查看,值得一提的是找了个比较负责人的项目经理,满足了我所有的个性需求,所以找施工的人跟找另一半一样,看缘分~有没好的结果,看磨合。
第四套,你们不正看着在嘛,哈哈!~期待你们跟我共同见证。不过此处强调,这次我请了专业设计师。因为我真的低估了LOFT的交房简易程度,真的什么都没有!~完全没有任何一点的布局参考,而且这套房子其实自住的可能性有,但是更多的是为了以后也许能做点什么而准备,也许是小型工作室,对!~还没想好做什么,所以就两个需求,实用,美观……设计师后来说我,等于没说,谁装修不是这两个需求。
好,我说下我对这个房子的具体需求,保留两个厕所,需要开放式厨房,有能放餐桌的地方,也一定要有可以随时吃饭的吧台。说到风格,我曾经找过图给设计师参考,他沉默(成魔)了!~因为我还说了两个字,色彩!~而且我还说了一定要有小花砖元素!
效果图
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-6 10:46 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 2 现浇
对于LOTF来说,首要工作就是确定现浇,而确定现浇的首要考虑是,多少厚的钢筋,双排双向还是单排,楼梯是现浇还是买成品。
而面对我当时的情况,有两个选择:
1、直接找有跟物业合作的现浇公司,好处是,办手续比较容易,而且施工质量是有保证的;不好,就是价格比较死,肯定是有相应的费用交给物业,而那一部分是超出了本身现浇本身价值的。
2、自己找外面的现浇公司,有联系一个,但因没有物业所需要的资质作罢(满足第一条的利润前提)。
所以后来综合考虑下,还是决定找物业合作的现浇公司,因为报价还是可以接受,因为外面的现浇公司只做你一家的话,来回的搬运费和人工以及指模费用是针对你一家,不会比一个模上来就装好几家的要省。而且有物业的协议保障,质量应该不会差到哪里去。
Z后我们家的现浇费用是15000差一点,要求做的双排双向,12个厚的钢筋。
随感:后来发现,一辆水泥罐车开到楼下,如果不是多家一起做,成本真的算不过来,那么多的工人连成排挑水泥。每一行都不容易,浇灌的那天真的蛮冷,可是他们就穿一两件单薄的衣服,真的很辛苦!
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-7 09:31 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 3 砌墙&水电(2018.3.17更新)
有很多意粉问我为什么一直没更新了,因为过年啊,哈哈哈哈!
其实还有个很大的原因是,砌完墙就开始变天下雪了,一晃又过年,所以正月十一才开始走水电。
砌墙操作流程:
1、先用小砖打底;
2、每三层砖高用钢筋固定,顶部用小砖斜铺,减少沉降带来的裂缝
(图片是我从曹工那盗的,年前出去浪了,一直没去工地,编编不要介意!)
水电验收:
1、强弱电分管分槽,底盒用锁扣、排卡固定保持间距,封槽时水泥砂浆均匀下沉填充;
2、下水管用¢75管,有效避免时间长了,垃圾堵塞;
3、因是L0ft,卫生间水管天上布管;
4、试压半小时,0.8兆p,水管略有压降,在国家规定范围之内。
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2018-3-17 09:21 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 4 防盗门安装(2018.3.17更新)
说起防盗门安装,真的是一肚子委屈,委屈的不是防盗门本身,而是为什么要这么着急换防盗门。
因为我们家阳台门被盗两次,对!你没看错,是接连被盗两次。
第一次是我还没有进场装修,交房后一直没有过去,直到确定了现浇,过去现场交底的时候我发现楼下的阳台门没有了,对,我是不用,可是这怎么也在光天化日啊!找物业,给拿了一个过来!
结果,到现浇做完再验收的时候,阳台门又华丽丽的没有了!
设计师告诉我,你家那个所谓的防盗门,就是一层铁皮,很容易开
那还等什么,就近去了欧亚达国际广场,因为现在自家用的王力防盗门还可以,到了店之后发现和我们小区还有团购,果断就买了,通知送货的第二天就给安装了,此举点赞!
因为要装地砖,所以门需要抬高,要现场敲掉一层承重墙,师傅现场加收100元,我觉得还行吧!
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2018-3-17 09:21 编辑
北极熊爱企鹅
版主
我帮你打水 我没有,我老公还有个妹妹,要不你先说说你的条件,我看合不合适,哈哈!
北极熊爱企鹅
版主
童腿子
北极熊爱企鹅
版主
更新了更新了,更新了设计和现浇!
北极熊爱企鹅
版主
PART 3 开工&改消防管
择一黄道吉日,开工开工~
那天漂漂病了要去医院,所以只有老妈跟帅帅去了。
小家伙还挺配合,搞的有模有样,
曹工一贯是让带四个一元硬币和四个苹果!
现
浇
现浇做完了,说是还不错,挺符合设计师的要求,因为楼上的洗手间要做下沉,要保证铺砖后的地板要低于外面的地板地面才行。
搞完了现浇,工也开了,辣么,问题来了~
下一步就是改消防管,要不然没法砌墙!
问了一圈,Z后也还是决定找物业介绍的人施工,否则验收也是麻烦事!
这里只想说,能用钱解决的事情还是刷拉点给钱吧,大家都知道是怎么回事。
结果水漫金山,说是要把里面的水排完,问过去了说知道是这样,我就奇怪了既然知道为什么不能拿东西把水接着!?结果那个结果,说什么来什么,果然哗啦啦的浸到隔壁去了!
还好隔壁邻居不纠结,让工人直接跟她沟通的,用小太阳烤两天墙面,快干,让她好早日搞下一进度。不过工人的处理事情态度还是值得肯定的,有问题解决速度快,跟隔壁的沟通应该也比较良好,否则哪个想再年前还拖工期。
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2018-1-15 09:07 编辑
北极熊爱企鹅
版主
家居西西 你经常顶,我就经常更!~
北极熊爱企鹅
版主
得意家大町 谢谢编编,记得帮我编号哟
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®