去TMD的抢新房，关于二手房的选择

如图：买个新房还要这要那的，钱在自己手里凭什么要看别人脸色，烦了不买新房了，打算买个二手房去，一个是汉口重点小学学习房，一个是汉口核心地段外加人气商业体二手房，两个区域价格差不多，说白了一个是学区房一个是地段加潜力商圈房，不知道该怎么选。