介绍下我的情况：我是招行的纯商贷（首套），还款2年了，房产证刚办好，目前单身，符合商转公的条件，银行也接受我的申请，但是有个问题：需要补商转公的差价5万多，我本打算先提取公积金余额，留2-3万保证贷满50万，然后再申请商转公，但银行告知我凭他们的经验，这种先提后转很难成功，为此我咨询了公积金中心，他们当中有个人说不行，对同一套房子，有提取记录的不能再申请商转公，但其他人都说目前没有明确说不行，但后面可能会出细则禁止我这种操作。所有我有两点担心：第一，担心即使现在可以先提后传，在转的过程中万一政策有变转不了了。第二，不知道留多少余额，银行才会给我审批50万的公积金额度，如果银行想卡我的话，批的额度不足50万，我照样得现金补差价。以上，求各路大神指教！
好的谢谢！
恭喜你一交房就能办证啊，我是交房满一年才能办证，另外，偿还商贷和打到开发商账户，有啥区别呀？打到开发商账户，银行就会降低我的贷款额度吗？
谢谢了！
谢谢兄弟提醒，想多问一句：留多少余额确保贷到50万的，你根据哪个公式计算的？比如我，单位和个人缴存比例都是12%，每月共2500，缴存了3年，该留多少？
本帖Z后由 superen401 于 2017-12-28 17:12 编辑
你也是招行的吗？转公用了多久？怎么样尽量短的时间办完？谢谢！！！
开电扇热死人发表于 2017-12-29 22:40 我也2019年交房，你的贷款都搞好了吧？这个问题公积金中心的人是这么说的，我凭借贷合同提取公积金直接打到还贷银行卡账户，这个是偿还商贷，并不影响，他说打到开发商账户，是首付不够提取，打到开发商账户 ...
谢谢，我的房产证刚办下来了，公积金缴存也有三年了，按照两个公式取低的那个，我的余额得有21000，才可能有50万的额度，我觉得应该跟银行算下来的差不多吧！实在没钱补差价，只有多取点出来
你提取公积金和申请商转公之间隔了多长时间啊？！因为招行要求我Z近半年没有提取
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