1／收集证据，茶水收据、转账凭证、聊天记录、电话录音、视频录像，有其中一项就够了。如果没有也不要紧，在互联网时代，没有什么不可以查询，只要发生了转账，民警都能查询得到。除非你现金交茶水。。。
2 / 申明要报警，先丢一篇《重拳，武汉22人收茶水费被刑拘》的文章，发给茶水贩子。什么话都不说，就看他还不害怕！再告诉他你已经在去派出所的路上，心里素质差的茶水贩子，已经被吓尿了，从要求退茶水到实际到账，全程不到1个小时，哈哈哈哈哈……
3 / 以“诈骗罪”报警，诈骗罪，属于刑事案件，一旦立案警察必须得彻底调查。如果你报案时没有反复强调“诈骗”两字，民警一般会以普通经济纠纷案件处理，也就是民事案件。按照武汉市平均15万元的茶水费算，只要对方收一单，就可以用诈骗罪判黑中介和黑置业8年有期徒刑，如果发现多个人被骗，有期徒刑妥妥的10年以上！
4 / 所以，在报警做笔录的时候，你一定要和民警交代，这房子是你自己凭你的实力抢到的，中介和置业顾问根本就没有做任何操作，是个纯粹的诈骗分子。（听上去是不是很不厚道？）
5 / 实在不会说，建议你花个几千块钱请个律师，让律师帮你去报案，律师肯定会帮你弄成“诈骗罪”的。出个几千块钱的律师费，要回几十万的茶水费，何乐而不为！
6 / 还有人不敢要回茶水费，是怕自己买到的房子被取消，二来是怕置业顾问报复你。其实，只要是你的房子成功网签了，哪怕还没有拿到合同书和放款，这个房子本质上就是你的，除非你自己主动不要，否则不论是开发商、房管局还是法院，都无权取消你的房子。（在决定要钱之前，记得查询一下备案情况）
