天空客发表于 2018-01-15 21:16 还好我不用还贷,每月还三万多风险太大,我房子都是15年前买的,小兄弟胆大!牛!
都是这两年房子暴涨,眼红,手上有点小钱,用杠杆,跟风一把,追求利益Z大化,富贵险中求。反正死不了人,要不了人命,赌一把嗨的。
天空客发表于 2018-01-15 21:16 还好我不用还贷,每月还三万多风险太大,我房子都是15年前买的,小兄弟胆大!牛!
都是这两年房子暴涨,眼红,手上有点小钱,用杠杆,跟风一把,追求利益Z大化,富贵险中求。反正死不了人,要不了人命,赌一把嗨的。
Tree_7发表于 2018-01-15 21:22 老板,要不要厂房?我这里有厂房出租。都是做家具一行的
我还没有到办厂的级别。我是中间代理商,
猴猴桃子发表于 2018-01-15 21:26 你87年明明是青年好不好,我差不多跟你同年龄,和我老公2套房,一个月房贷2万,20年的30年。给员工开工资一个月3万,还有一个车位代2年,一个月1.2万,信用卡21万一个月轮流还。慢慢还……明年还 ...
没想多,我就是想有天,手上宽松了,就搬到别墅住。
天空客发表于 2018-01-15 21:25 手里房子多也累啊!租客动不租了也很烦!等你有了几套房子空着,你就感受到了!
听你这么说,你是包租公。
s19850512发表于 2018-01-15 21:30 月工资3000,月供12000,我这种入不敷出的都不怕,你收入月供两倍怕毛?顺便问一下,老板招人吗?
世上有这么疯狂的人吗?难以理解。
猴猴桃子发表于 2018-01-15 21:26 你87年明明是青年好不好,我差不多跟你同年龄,和我老公2套房,一个月房贷2万,20年的30年。给员工开工资一个月3万,还有一个车位代2年,一个月1.2万,信用卡21万一个月轮流还。慢慢还……明年还 ...
真牛,你和你老公给员工,一个月开工资,就开了3万。土豪啊,我们做朋友吧。
天空客发表于 2018-01-15 21:48 我也不是包租公,不过手里有四套出租,一套空了二个月了,手里流动资金够就不用卖,我15年不想承受压力卖了一套,少卖了两百万,被老亲娘骂死了,赚钱的速度赶不上钱贬值的速度,没有点安全感,活的累啊!
少卖200万,看来是豪宅啊!
天空客发表于 2018-01-15 21:50 不大155平
这亏大了
天外大飞仙发表于 2018-01-15 21:58 楼主不错,15岁出来混,再到自己做点小生意,是苦出身。靠吃苦和节俭打拼的
哎,我也不想这么苦,这都是罪。
天空客发表于 2018-01-15 21:58 这两年赚的钱还不够填空,当时去买了套复式,赚老房户型不好,不想去还贷,就卖了!不去换车,其实挺一下也可以的!我没这财运,没办法,也不后悔,只是现在再不敢卖房了!
只卖丢了一套,还好,你保住了4套。没全部做错。保留了百分之80战绩。不完美的人生,才叫人生。
jin1230发表于 2018-01-15 22:04 我也来说说吧!1套基准贷55万,月供3000,1套9折贷170万,月供8500,1套上浮20%贷100万,月供5600,三套月供17000左右!工资两个人接近20000,老婆跟我的信用卡消费贷共欠15 ...
可以封神了。牛,牛,牛。膜拜。
jin1230发表于 2018-01-15 22:04 我也来说说吧!1套基准贷55万,月供3000,1套9折贷170万,月供8500,1套上浮20%贷100万,月供5600,三套月供17000左右!工资两个人接近20000,老婆跟我的信用卡消费贷共欠15 ...
跪求请教,信用卡消费贷,100多万,怎么弄的,我也想搞。
天空客发表于 2018-01-15 22:29 可以找别人套啊!付点手续费就行了!只要不怕就行!
我也有信用卡,但是没有170万啊,所有卡加起来,才40万
jin1230发表于 2018-01-15 22:30 信用卡简单,我大部分银行额度五万以上,Z高浦发20万额度,我老婆也是。消费贷推荐招行的薪金贷跟建行的快贷。我选贷款年利率不高于8%,复利也不能超过10%!
看来要好好学你们了。银行钱,不拿是傻子。
jin1230发表于 2018-01-15 22:32 另外我是自己买的pos,自由切换商户,秒到的,利率0.6%,当然,信用卡套现是Z划算!
我一般给货款。免手续费,不给现金结账
jin1230发表于 2018-01-15 22:32 另外我是自己买的pos,自由切换商户,秒到的,利率0.6%,当然,信用卡套现是Z划算!
都是神啊。是不是很小的,移动机子。秒到。我5.5个点
天空客发表于 2018-01-15 22:36 房地产一垮不知道多少人要破产!哈哈!
我也怕房地产腰斩,要补资金,否则平仓。房地产也有爆仓的时候,并不是能还得起月供,就解决问题。
天外大飞仙发表于 2018-01-15 22:48 你这种属于零售性质生意吧?收款应该没什么拖欠啊,反而你还可以占用部分上游工厂的货款,现金流应该不错。
马马虎虎。占用上游的资金前提,是要自己能卖的出产品。
天空客发表于 2018-01-15 22:55 怕就怕以后豪宅全改成精装房,你这样一叫唤,下次换门死里杀!我原来以为只有百分之二十的利润,看来别人说楼梯百分之百也是可信的!
我们这行业,Z怕的就是,客户一看中产品,立刻掏出现金,眼前晃来晃去,价格杀的死低,不卖也不是,卖也不是。因为客户钱都掏出来了。
希望上天保佑,这5年内不求大资产爆发,只求平稳渡过,渡过这几年,就差不多还清所有贷款了。话说回来不过真要是5年还清贷款,估计后面还会贷的更多,因为人的欲望是无穷无尽的。
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