光谷首套刚需100万如何买房

16年入职光谷鲁磨路某单位，手里加上亲戚暂借的大概100万，2016年错过之后，2017年已经基本跟不上新房节奏了。2017年下半年保利时代抢了多次都没抢到，琨瑜和泛悦城直接被忽略，中建的套路实在太深。真心觉得ZF调控就是扯淡，新房套路多买不到，现转而看二手房，但感觉二手房炒作严重，稍新的楼龄5年的基本都在2.3万以上了。请教论坛大神，附近有哪些值得考虑的楼盘？还是远城区选好盘先上车将来再换？楼主工作地点比较稳定，首套，和老婆两人工资加起来1.6W多点的样子。