硬装毕业照来袭~124平美式三房

日志电梯~~

顺利开工

买房经历***第一次上首页，纪念~~

***第二次上首页~~

***第三次上首页~~

***第四次上首页

（一）装修公司的选择

装修公司的选择1

装修公司的选择2

**装修公司的选择3之避坑建议

（二）第三方监理

**第三方监理的选择

监理上门：开工交底

暖气整改、砌墙验收、水电定位

监理上门：水电隐蔽施工巡检

监理上门：泥木隐蔽施工巡检1

监理上门：泥木隐蔽施工巡检2

（三）拆改工程

拆墙完成，砌墙进行中

拆改工程结束

（四）暖气施工

暖气进场

**暖气科普1：采暖方式、管道连接、锅炉

首遇装修波折：暖气施工问题 **暖气科普2：之配件的比较

（五）水电工程

水电验收成标杆，四个细节需注意

（六）泥木工程

纠结的木工交底过程和材料验收

打柜子进行中，不后悔当初的决定~

泥工基本完成，客厅美美的莲花玉~

七 安装工程归来之硬装结束后的碎碎念

柜子柜门安装完成：定制与打柜子经验教训

硬装各阶段经验教训总结

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-11-27 23:08 编辑

为方便各位查看，直接把后面的硬装毕业照搬到了3楼^

我家硬装整体是比较简单的，装饰主要是线条为主，客厅是浅浅的灰蓝色，主卧和次卧选的是奶咖，刷出来有点偏粉，感觉还不错，儿童房做得稍微童趣一点，选了亮一点的浅蓝和深一度的黑板墙。

小小的玄关

餐厅，很喜欢这个黑色的门，金色的锁刚好和我家的铜灯呼应

客厅，线条刚贴好时很想把这个背景墙拆掉重新做，现在看着顺眼一些了。阳台和客厅打通后确实显得敞亮了很多。可是打通后也造成我家的暖气片过大，没有地方放只能放在沙发背后……

过道基本还原了设计师给的效果图，除了墙面颜色

主卧和次卧，同样的浅奶咖，不同光线照出来差别很大

儿童房

这个房间的定位就是给两个宝宝小的时候玩耍和休息的地方，所以选色要亮点，实际颜色比下图要深一点，黑板墙孩子很喜欢。还在纠结要不要买高低床……

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-11-25 21:33 编辑

占楼

占楼

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记录下我们的开工仪式吧

本来因为我怀孕的关系，我们想着年前尽量开工，但是因为1月底才签合同，工人们都快要回家过年了，再加上我和老公对开工日期的选择还是比较在意的，所以就只能年后开工了。在网上查了下万年历，本着越早开工越好的想法，我和老公很快定下了3月3日这个好日子开工。

开年上班后和设计师王工取得了联系，确认了两遍开工时间都没有问题。可开工前2天的下午，意外情况还是出现了，王工联系我们说项目经理家里临时有事，需要调整开工时间。当时的我们确实有点郁闷，因为之前两次确认过开工时间没有问题，我们已经约好ZXM监理、橱柜测量等，我老公工作又忙调整时间也不容易。我们表达了我们的想法，王工也积极地与公司工程部沟通，Z后在晚上的时候，王工和我们确定了Z后方案：正常开工，公司工程部总监代替项目经理戴工参加开工仪式，戴工回武汉后马上安排工人动工。这里还是表扬下王工，出现问题后积极沟通，能尽量站在我们的立场上考虑问题。我一直觉得，装修的过程难免会出现一些小的意外情况，但只要能为业主考虑，始终保持积极沟通的态度，就不难取得业主的理解。

上几张开工当日的图片，ZXM监理熊工，SF的监理向工、设计师王工、工程部总监都先后来到了现场，装修公司准备了横幅，礼花（向工现场跑下楼去买的）

我老公的开工之锤，到底有多用力，请欣赏图片

现场的成品保护

开工仪式还算顺利！之后就是去物业办手续，话说当天确实是个好日子，物业那里人满为患。

这里要特别为ZXM的监理熊工点赞，每次约他都是提前半小时到场，认真负责且细心；同时也要感谢SF工程部严总的大力支持，一大早从外地赶来参加开工仪式。希望之后的合作能够继续顺利愉快~~~

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-3-5 17:52 编辑

今天跑了一天的建材，把大宝哄睡，终于可以来接着更新帖子了。先来个倒序，谈谈我们买房经历吧，有点流水账，大家凑合看看。

房子是2015年买的，第二套房。我们的第一套房是还在读研的时候买的，当时老公父母想让我们毕业就结婚，所以天天催着买房。于是我们两个对房市、武汉地域发展等完全不了解的小白，在仅仅看了两三个楼盘后，偶然且迅速地定下了一个65平的顶楼小复式。接着就是糊里糊涂的装修，我和老公研究生毕业，工作，结婚，生大宝。生完大宝后，越来越觉得房子太小，上班太远，买第二套房的想法越来越强烈。

于是开始看房，第二套房要求很明确，要三房，要离我的单位近。这样范围一下子缩小了很多，单位周围新楼盘不多，也就是万科锦城，三金雄楚天地，南湖一号和福地星城这几个楼盘。Z后考虑到中建的两个盘离单位Z近，而且还有一点点的内部优惠，所以楼盘没有纠结太多，很快就确定了这两个楼盘。接下来就是房型，话说很想买南北通透的，但现在这种框架结构的楼房很难有各方面都满意的户型，综合考虑先是选了福地星城的125的房子，本来都准备交钱了，结果遇到一不靠谱销售，中意的楼层一会有一会又没有，把我和老公搞烦了直接不买了。转向对面的南湖一号，看了看户型感觉124的还算满意，就定了下来。一号的房子124的有好几种户型，当时销售推荐靠东边的户型，说是临近中央花园，视野好些，西边单元的会有西晒，可是我们更喜欢西边的那个户型。正纠结时，老公找了在施工方的公司工作的一个师弟，让我们进了工地坐施工电梯上去实地考察了下，这一考察果然有效果，我们发现东边124的客厅阳台是凹在里面的，左右两边都被邻居凸出的阳台挡住了，西边的就没有这个情况，而这在图纸上根本看不出来。有了实地考察，Z后选择哪个就显而易见了。这里要插一句，买房时除了关注户型之外，一定还要看房子两边的结构，能有条件实地考察Z好，不能实地就一定要认真研究整栋楼的外部结构，不然很容易出现上面的情况，像我上边说的东边的那个户型邻居们收房后反映客厅阳台是全天没有太阳的，晾晒只能靠卧室阳台，而这些销售是打死也不会说的。

接下来就是一系列的手续和漫长的等待。去年12月，终于等到收房通知单，收房当天，我们还找了老公专门搞质检的同事来帮忙验房，话说中建的房子质量确实还可以，除了有少数的轻度空鼓外，没有其它问题。顺利收完房后，就开始着手找装修公司了。话说装修公司的选择真的是一个很煎熬的过程，且等我下回分解了。

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-3-5 17:57 编辑

谢谢鼓励

松源木门客服发表于 2018-03-05 11:45 第一种感觉颜色跟整体色系都偏深了，有点压抑。如果户型采光等等都特别好的话也可以选第一种。第二种整体感觉清爽明亮通透，比较推荐。

很有道理哦，谢谢

凯菲冷暖发表于 2018-03-05 14:07 来支持一下

谢谢

已报名

谢谢支持

装修有清包、半包和全包三种。三者的区别，从业主自身来说，清包需要业主自行购买所有材料，要耗费大量的时间和精力，而且如果自己不是特别了解建材市场且没有火眼金睛的话，很容易既劳力又伤财；半包是业主需要花费一定的时间和精力来采购主材，主材一般价值较高，自己把控相对放心；全包对业主来说需要花费的时间和精力Z少，但这里面的坑也很多，一不小心就会被套路。

结合我们的实际情况来说，两个人都要上班，没有那么多的时间与精力，清包是直接PASS，所以到底是半包还是全包呢?我开始了纠结的第一段历程。从内心来讲，我是想半包，因为我对环保的要求还是很高的，对主材相对挑剔一些，全包很难找到合适的，而且听到那么多贴牌的传闻，实在是不放心；从面临的实际来讲呢，我和老公都要上班，他的工作很忙，周末有时还要加班，虽然我的时间相对自由，但怀有二宝，中间有一个月还要坐月子，心有余而力不足。而且，我老公的同事家里很多全包装修的，反馈说还算满意。所以一度我们俩开始考虑全包。可是，看了几家全包的装修公司后，我发现全包的主材有的我不满意，虽说可以换，但装修公司又不明确说需要加多少钱，不确定的事是万万不敢签合同的；而且，网上看到很多全包的纠纷，本来就不是很确定的心开始动摇了。还好，Z后我老公一锤定音：就半包啦，不就是要买主材嘛，我们利用周末、中午慢慢选！

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-3-7 13:26 编辑

谈谈第三方监理的选择吧 我是在确定装修公司之前就确定了监理。准备找装修监理属于机缘偶然，Z终确定ZXM却算是必然的选择吧。虽然我们Z终还是决定选择半包，但客观困难也确实存在，我就快要生了，老公空闲时间又不多，家里的老人也不懂装修，怎么处理这个矛盾真是让我们伤透脑筋。这时，得意的一篇装修日志让我们似乎看到了曙光，日志的主人也在高校工作，可能是同行的原因，莫名地产生很多信任，看到他在日志里提到了第三方监理，而且表示监理很靠谱，每个阶段上门验收工程质量，还有陪签服务等，感觉这正符合我家的需求。其实之前在论坛里也看到过ZXM的推广，但当时都没有在意，看了这个贴子之后我决定深入了解一下。先是百度了一下，ZXM成立于2014年，先是在北京上海，来武汉不到一年的时间，雷军投资，网上口碑不错。在得意上与客服取得联系后，先是加到了一个业主群，里面是已经签和还没有签ZXM的准备装修的业主。看大家在群里分享装修经验教训，还有签约后的感受，反馈都很不错。我和老公经过综合考虑，决定去店面。店子不大，但人很热情，负责我们小区的监理也在，聊了之后感觉很专业，很为业主考虑，于是我们就当场签了约。

总结下我们选择ZXM第三方监理的原因吧：

1.我们对装修本身并不是特别专业，虽然已装修过一套房，但跟小白也差不了太多；

2.我们的时间不充足，没有办法天天盯工地看装修；

3.现在装修行业鱼龙混杂，担心万一点背遇到不靠谱的就掉得大；

4.监理费用不算贵，可以承受；

5.看了太多维权帖，发现签装修合同很重要，是避免后期掉坑的重要前提，正好当时有送陪签的活动。

6.个人认为，按照企业发展阶段论，企业度过成立初期之后的几年是快速上升的时期，各项管理都比较规范完善，发展势头正猛，而且ZXM到武汉没多久，是扩大市场的关键期，相信可以获得比较满意的服务。

7.得意官方认证……

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-3-8 21:53 编辑

不知道为什么总说我的内容有敏感词，自己看了几遍，也没发现问题，好奇怪~

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-3-6 12:20 编辑

楼主的第一套房装修因为资金紧张，找的一个私人施工队，设计是我和老公自己凭感觉确定的，后面住的过程发现很多地方功能不合理，房子整体也没有效果。因为这个遗憾，这次我和老公一致决定要找设计师好好设计。独立设计加独立施工对我们来说太麻烦，所以就只考虑设计施工一体的装修公司了。算下来收房后一个多月的时间，前前后后，我跑了有差不多10家装修公司，应该算是不少了吧。

前面大半个月的时间，由于我们一开始对全包也不排斥，所以接触的装修公司全包半包都有，说下上门谈过过的几家吧，这几个公司都是销售主动联系的我，分别用ABCDE来代表吧。

A是武汉一家本土装修公司，做的时间比较长了，是我们Z早接触也是接触次数比较多的公司。业务员很热情，一位男设计师接待的我们，第一次谈他简单说了我们的户型优缺点，想法中规中矩，不过整体给人感觉还比较踏实的一个人。这也是我们之后第二次到店的主要原因。之后就是量房，看设计方案，方案就是传统的布局，花了很多时间给我们介绍他们的各种套餐和工艺、产品，他们主要做全包。我们坚持半包后，也给了半包的报价，价格还算实惠，而且当时还有先装修后付款的活动，但我和老公Z后因为对设计有一定要求，Z后还是没有选择，设计师人不错，算是没有缘分吧，

B自称是武汉装修领域的老大，走高端路线。接待我们的是一个女设计师，确实有点傲娇，去前说有我们的户型图，已经有了方案，去了后发现就是空白平面图，连尺寸都没有，设计师就是随便在纸上画了几下她的想法，然后就开始介绍他们的套餐和优惠，给人的感觉更像是销售而不是设计师，所以就Pass掉了。

C只做半包，小区邻居有几家选的他家，说是工艺很好，我们去之前还是对C有所期待的。接待我们的男设计师给的方案还算满意，可是半包价格太高，算下来我们的房子竟然要10万。后面虽然联系说价格可以商量，但实在是超预算太多太多，且有种被忽悠的感觉，所以就算了。

D和E这两家当时主要是因为就在我家附近，所以销售打过来电话我就同意去了。D在写字楼上，一进去感觉很高大上，用的辅料全是进口，墙上案例不是别墅就是150平以上大户型。设计师也很傲娇，上来先讲了半小时理念，在我再三要求下才稍微说了一点对我这个户型的设计想法，然后就是让我交定金，交定金。全程业务员，销售经理，设计师围坐我身边，想我一弱女子还怀着孕，哪里受得了这种压力，赶紧离开～ E公司打了几次电话，去的时候估计是在做活动吧，现场是宴会即视感，配上喜庆的音乐，让我以为错入了别人的婚宴。听设计师讲了一会便找了理由溜走，实在是接受不了这种风格…

本帖Z后由 融化的雪人2013 于 2018-3-6 12:55 编辑

电脑上可以看到，手机APP上看不到，我也不知道为什么

恩恩，第二个成本比较高，在考虑中